万锦批准Hwy7大型重建项目: FMP旁将新增3100套住房!

位于Hwy 7和Woodbine Ave路口附近，在Longos和Home Depot旁边的那处商业区，将进行一次大型重建。目前，该项目已经获批，这意味着这个区域将迎来超过3100套新住宅。

这份申请由Calloway REIT(Woodside)Inc.和Canadian Property Holdings(Ontario)Inc.(SmartCentres REIT)提交，将把位于3075、3083、3105、3131、3135、3155和3175 Highway 7的地块改造成一个分四期建设的综合社区。

据悉，该区域的旁边就是万锦华人广场First Markham Place。

规划内容包括：

• 3110套住宅
• 30920平方米的非住宅及社区空间
• 三个新的公共公园
• 建筑高度介于3层到35层

市府工作人员表示，该地块目前利用不足，被地面停车场和单层商业建筑占据。新的规划符合2024省级规划声明的方向，鼓励在闲置商业用地上进行更高密度开发，并支持在交通枢纽附近增加住房。该地块属于主要交通站区。

在审查过程中，方案做了多项修改，包括：

• 降低整体密度
• 将总建筑面积从454849平方米削减至295360平方米
• 将最高的建筑物(18到35层)移到更南侧，远离现有低层社区
• 将沿7号公路的建筑高度从最高25层降低到3到12层
• 新街道、自行车路线和公共空间布局与万锦市的中心区规划一致
• 新增一条中央东西向的线性公园系统
• 增加私人拥有但向公众开放的空间，使整体公共开放空间占比提高到约16%