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抄底价？万锦于人村3000尺学区房，仅4个月蒸发53万！

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估计是洗钱
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这个应该接近最正解！这个房子之前叫价230万都快一年没有卖出，反而被上一个买家今年7月250万买下，这个假做得有点过了。那个时候也就值个200万，现在重新挂牌197万售出还是可以的，价格没有什么大的变化。
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买卖都是一家人
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于人村社区在变坏, 因为HWY7附近建了上万套的CONDO, 导致于人村不再是纯高端社区了. 这是于人村大HOUSE卖不出价钱的根本原因. 北约克willowdale10几年前也是很吸引人的社区, 这些年进了不少难民, 还建了很多CONDO, 大HOUSE价格都卖不到2017年的价格了.
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感觉与人村的环境万锦其他地方没得比，你说的condo主要在warden附近，多少年前就有了，包括抢offer的时候
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回复 APP用户__asLq7l：看来你是多年没去过万锦DT地区了, 还停留在condo主要在warden附近的旧印象中. 从warden到kennedy的HWY7沿线, 基本都是CONDO群了, 那里是于人村社区的南半部分. 以后于人村社区的南半部分再往东的MARKVILLE MALL, 也会是高密度CONDO群, 就是到MCCOWAN了.
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回复 加拿大老张：大哥，我就住不远，公寓目前往东就在电影院附近，再往东就是约克大学，你说的或许有点道理，但是condo不是最近2年才有的，疫情期间抢offer包括那边的抗都和与人村的独立屋都在涨， 所以我不认为是主要原因。目前与人村还是不少翻盖项目，新的都要300加，能买的也不差钱。 总体上，与人村的房子旧，但是地大环境好周边非常便利，学区也不错，还是有买点，与人村跌，其他地跌的更多
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于人村全是老中，没啥好的。
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环境好，学区好，地大，也就老中有实力
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话不好听 却是事实
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好像你也是老中吧
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我就佩服这样能把房价拉下来的豪横
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高价HOUSE社区, 一旦周围出现高密度的CONDO, 就要赶紧卖房跑路. 社区平均房价, 早晚向CONDO看齐. 这叫均值回归.
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均值回归其核心意思是不走极端，换句话来讲就是搅屎棍和稀泥，延伸到人类肤色的进化就是终极没有纯白，纯黑，一律黑不溜秋。那么谁又是加拿大房地产市场的搅屎棍呢？
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哪里还能有纯House的社区呀？除非是那些千万级别豪宅。别说渔人村，就连多伦多核心区，早就不断建Condo，也没见价格比北边荒郊野外便宜。话说也只有荒郊野外的新区没有Condo。
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那个地方房价高的离谱，现在还是高！
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這個盤在Warden 和 16 街附近，這個Size $200萬算是合理價，而且是St Justin Martyr 校網，這個是優質盤，只是之前開價太進取。 這𥚃附近的房盤根本不會怕你們所說的Condo 影響，這Postal code 區主打校網，HWY7 的Condo根本影響不到它。
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这个区的房子跌幅是最少的了
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价格很高的价格卖掉了
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我认为加拿大大城市五年内高级独立房子都非常麻烦。这个国家经济前景黯淡。现在想和世界上最具有经济活力的经济体中国搞好仅仅只是贸易关系已经太迟了，卡尼天真啊：人工智能（加拿大有吗？）重要矿物（加拿大有，之前有卖中国，但是中国有那么贱吗？），，房地产有经济，拥有稳定收入。。不知道以后加拿大会怎么样因为我们和强盗美国谋利益等于与虎谋皮啊！
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中国其实经济也不好，就算开放移民也没有以前那般有实力买房子了，加拿大应该以阿省为主大力发展能源业，安省要发展金融，以及高端制造业，也应该把输油管道从阿省铺到安省，发展自己的重工业，把重油炼成汽油和其他化工产品，摆脱美国控制， 加拿大的资源说实在可以轻松养活4000万人
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回复 APP用户__asLq7l：何况移民政策也不乐观，最多吸引小留买房，但是没有了爹妈银行，买房也不是件很容易的事情。
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回复 APP用户__asLq7l：你快去做总理，不当总理可惜啦。
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跌价初期降价还能卖出，跌价中后期再降价恐怕要降很多才能卖出去，我个人感觉现在就是跌价的初期和中期的交汇点，等到明年年中之后，恐怕会有更大规模的降价来袭，希望我的感觉是错的吧。
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现在贷款100万很难的, 中价和低价房又卖的很慢, 卖家很难有足够的首付和贷款换大HOUSE. 2026年不看好200万以上HOUSE的价格.
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小编说的夸张了点而已.都不清楚房子什么情况.价格已经够高了不是吗？之前市场价是加了钱抢房子的价格
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这个已经是很好的价格了.小编到底买卖几套房子
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