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加拿大房贷市场变天了! 专家: 苦等低利率的人正在为犹豫买单

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别忽悠了，千万别买房
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现在不是利率高低问题。要想清楚：就即便是零利率也不能够买房。现在都想变现。谁还想接盘。
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美国今年降一次利率是肯定，两次利率的概率非常高，加拿大肯定会跟进的。
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那就用浮动利率吧， 就目前的经济状况， 这个近期大概率不会大涨
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回复 我是个肉球：目前来看，大通胀不大可能，维持这个利率就好
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现在的利率难顶，千万不要上贼船
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在好几个AI软件里搜索了一下，结果是2026大概率继续降息原因有3：委内瑞拉最新局势导致油价下跌，移民减少导致物价下跌，贸易战导致经济受损，前两者压低通胀，后者增加失业率
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央行降息只对新房货有利，但房价不会跌到新入手所理想房价！原有货款都在二年前被迫续了三年固定利率5厘，因为浮动五年和固定一年，二年银行当时给的更高，6厘以上！这些被迫续了固定三年期5厘以上要到2027年到期再续期。即然三年固定都㥿过来了，这些人会大降价卖房吗？显然是不可能的。
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兑大部分房奴来说，熬不熬得过，是指保不保得住工作。有份高薪工作，利率上的波动可以承受，但是一旦失去工作被迫卖房的可能性就很高。
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租金还是很高的，房产投资回报率不低，贷款利率不可能大涨，“大降价卖房”是不可能发生的。
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回复 我是个肉球：购买价每平方900刀以下的房产，其租金基本可以Cover贷款吧？即使失去工作，也不可能低价卖房。
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展开 2 条回复
银行看到房价上不去，贷款总额上不去，怎么可能给你低利率，它们也要KPI.
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房产经济急了，怕砸手里
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还想搞房价只有两条路，要么，继续开大门拉人进来，要么，不再拉人专心搞经济。前者容易，但越拉人恐怕越会继续完蛋下去，因为来的人未必是你想拉的人。后者最合适，但现在来看，很难。
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