51独家发布：1月大多伦多独立屋房价首次跌破90万，公寓跌7%

2025年大多伦多地区（GTA）的房地产市场出现断崖式下滑，成交量同比2024年大幅下降11.2%，房价同比下跌4.7%。在多伦多地产局 (TRREB) 发布房地产月报半个月后，51找房独家发布2026年1月上半月统计数据。

数据显示与去年同期相比，大多伦多地区所有类型房屋房价均下跌，独立屋房价跌至新低，平均价为87万，同比下跌7.4%，从去年1月的平均价94万元跌至今年1月的87万元，净跌7万元；公寓、半独立屋跌幅达7%，而镇屋跌幅最多，达12%。

独立屋房价跌至新低，为自2020年以来最低价，首次低于90万关口。

Uxbridge登上跌幅榜第一名，1月上半月均价112万元，比去年同期的172万下跌35%，一年净跌60万。

位居跌幅榜第二名的是Whitchurch-stouffville，从去年1月的158万元跌到110万元，跌幅30%，紧随其后的是Burlington，跌幅也近30%。

华人聚居的万锦市独立屋均价141万元，比去年同期的169万跌17%。

列治文山市独立屋均价159万元，比去年同期的171万元跌7%。

位居涨幅榜第一名的是Oakville，涨幅17%，其后是Caledon和Scugog，涨幅均为14%。

根据51找房统计数据显示，1月上半月大多伦多在售物业数量31535套，比去年同期的20639套，增加51%。

平均在市天数为57天，去年同期是52天。

51找房统计数据显示，1月上半月独立屋平均价格有9个市镇上涨，其余均下跌。