服务
上市3天高出40万成交！多伦多百年半独立屋冬天也被疯抢
多伦多东区一套拥有120年历史的半独立屋，在寒冬淡季上演“逆袭”。该房源以 $1,199,000 挂牌，仅3天便以160万加元成交，72小时内吸引超过100组买家看房，成交速度和热度堪比疫情期间楼市高峰。
图源：51找房
房源信息
- 地址：119 Woodfield Rd., Toronto
- 挂牌价：$1,199,000（2026年1月）
- 成交价：$1,600,000（2026年1月）
- 历史成交：$175,000（2017年）；$164,000（1993年）
- 地税：$5,987（2025年）
- 上市天数：3 天
经纪人Shane Little表示，团队特意选择在1月20日挂牌，以避开竞争：“我们判断市场上同价位几乎没有四卧室选择。25尺地块、三层结构、自带停车位，这些条件非常稀缺。”
“我们已经6年没见过一套有100次带看的上市房，这几乎回到了疫情时期的热度。”
为了在冬季吸引关注，团队在网上发布了夏季花园的照片，室内也全部重新粉刷并专业布置。结果在72小时内吸引了大量买家到访。
图源：51找房
在原定收offer日之前，一对就住在同一条单行街的买家直接出价$160万，卖家当场接受，提前成交。
Little说：“买家关注这套房子很多年了，再加上看到这么高的带看量，紧迫感非常强。”
房屋亮点：老屋翻新、条件稀缺
这栋房子建于约120年前，近年来持续升级，包括新暖炉及洗衣设备，翻新厨房和餐厅，卫生间加装地暖，客厅燃气壁炉，地下室娱乐区及第二卫生间，三楼卧室直通屋顶露台。
图源：51找房
房屋占地25×120尺，后院配有双层露台、车库和私人车道。
Little指出：“这一带很多房子地块只有17至18尺宽、三卧室。这套房不仅卧室多、地大，而且还有扩展潜力。”
来源链接：
- https://www.theglobeandmail.com/real-estate/toronto/article-neighbours-pay-401000-over-asking-for-east-end-semi/
- https://hankzhao.ca/toronto-real-estate/greenwood-coxwell/119-woodfield-road-e12712194/source/51ca/?
不要光举一个、两个例子啊。谁知道背后什么操作？记住，想买房的，一定要淡定，不要听忽悠。房价没那么快会止跌，还反转？白天做梦都做不到的情况。
回复
应该要价一刀，然后标题写成交🤣涨1百60万倍
回复
希望这世上能有后悔药卖。
回复
半独立还160万。不知道买家的脑袋是不是被驴踢了。如果你首付60万（不知道有多少人能拿的出来）贷款100万，利息3，5%加房地产税，光这俩每年需要4.2万多。不计算首付60万利息。还贷款按照30年，每年3.3万，不吃不喝不穿不玩不电不暖气不不。。。并不其生活，，，请问每个月要多少钱才能在这个房子里呆着？
回复
大家快啲入貨啦，樓市快快漲，買到就是賺到，今天不買房明天瞓街頭，自住的永遠是最好的時候，
回复
2017年 175000？2026年 1600000 ？
回复
查看全部 16 条评论
查看全部 16 条评论
网友评论