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疯抢变倒贴！多伦多楼花买家赔$10万求脱身，订金都不够赔

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绝大多数都是房地产经纪人。
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是啊，他们也算是“近水楼台先得月”了，让他们抱着吧，还有得跌呢。
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未来十年内房价只有跌，跌，跌。
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只要价格够低， 依然有人接盘。
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废话啊，不就是价格的问题吗？
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房价涨了，房产商可以找理由废弃合同，重新以高价出售，或者直接要求涨价才能继续履行合同；房价跌了，房产商就充分体现合约精神了，说是多少价就是多少价。呵呵。
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正常啊，人为财死，也无可厚非。关键是买家自己要看清市场趋势，不要利欲熏心。
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回复 benkwork：问题的关键在于，政府、政策、法律、法官的偏向性。
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一定要让一批楼花买家破产, 才能让大家停止购买什么楼花. 等开发商建好, 买现房不好嘛?
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开发商指望卖楼花提供开发资金呢，银行给开发商贷款也看预售情况以减小风险。
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回复 benkwork：开发商预售情况好, 银行给贷款就没有风险吗? 如果房市下跌, 楼花买家不交接了, 首付不要了, 要钱没有要命一条, 开发商也没钱还银行的贷款呀, 银行也收不回贷款. 所以就应该禁止开发商卖楼花, 开发商必须有钱或抵押品COVER70%的建设费用, 才能申请贷款, 建好后再卖, 没钱的开发商滚出房地产市场.
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回复 加拿大老张：大哥，不能总按最坏情况去想啊。凡事总要有一个度，适可而止：找到平衡点，事情做起来就好。其实楼市的问题，不是由于楼花，而是由于房地产经纪们带动的投机；当然和国际大环境也有很大的关系。但是消费者必须时刻记住，是泡沫就会破灭；要有风险意识。
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"新公寓均价徘徊在100万元左右". 这个价格只能卖给开发商, 楼花买家赔掉20%首付, 也没法在建成后交接呀! 二手CODNO均价不到65万, 还能再砍价, 指望谁去接楼花买家100万元的盘呢? 以后不再回加拿大的楼花买家, 干脆就玩失踪吧, 那楼花, 开发商爱怎么处理就怎么处理, 还能少损失几十万!
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炒房结果就是拖死胖马，炒成瘦驴。
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