加拿大房价怎么了？买家嫌太贵买不起，开发商嫌太便宜不赚钱

kenada 02-22 13:51

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土豆政府长期的错误策略已经导致整个经济体系崩坏，现在是恶性循环，疗伤不是一两年的事，可能花上数十年。

ray xu__nBaK 02-22 14:57

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应该是自由党政府，不管执政党谁做总理，结果是一样的，每一个党都有自己的政纲，作为党魁的总理，不可能背离政纲做事。还有总理的任何决策一般都先和顾问商量或由顾问建议，然后通过caucus（内阁？）成员同意的。唯一的差别是脑子好的总理，暂时不会把国家搞“崩溃', 搞糟那是一定的，因为是自由党。老百姓都已看到了这么多年他们所做的，结果是怎样的了。

狗欢欢 02-22 14:50

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新增的人口都是阿三或者难民，无人接盘，房价自然自由落体。

蔡菜 02-23 10:51

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朋友来加签证被拒绝，因为帐户流水太大，有移民倾向，女儿在多大留学，想过来看看环境，为了以后小儿子过来留学

Andrew Peng 02-23 08:40

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建筑材料，地皮和人工都不便宜但是国家经济差，失业率高，收入低。不管媒体怎么吹牛逼，事实是加拿大五年内房地产非常难以起色向好。一百五十万的房子，请问有多少人买得起？符合的年收入的贷款资格要多少万，首付需要多少。。。最后房贷款月付款要多少？还想房地产继续高涨是做梦。

hiking spiker 02-23 19:09

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加拿大房市的崛起从来不是靠本地人的，本地人很多都是接了最后一棒的小condo户型而已

何事秋风悲画扇 02-22 22:49

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PP和保守党一直要求把政府的收费降低和取消，腐败浪费的自由党却无论如何都不做为。一大帮人仍然坚持投票自由党，那也只能是求仁得仁了，活该

锦衣夜行 02-22 19:24

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问题的本质在于利率过高，大多数人认知中的购房成本就是房价，但实际上的购房成本=房价+房贷的利息部分，而且和贷款利息相比，房价更像是一笔押金，等卖房的时候可以拿回，但是付给银行的利息肯定拿不回来，因此人们的直觉就是利率一旦上去，房价再便宜还是感觉买不起

benkwork 02-23 07:23

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不得不说，你的眼光很毒辣，房价仍然高得超出负担能力，你却看到了利率问题，你是想零利率吗？

锦衣夜行 02-23 11:46

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回复 benkwork：那找一组对比好了，2021年的房价比现在高是客观事实吧，按照2021年100万的房子现在70万来计算月供，你可以比较下现在每月需要支付的月供是更高的，数字不会说谎

benkwork 02-23 13:06

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回复锦衣夜行：我想和你说的是，你可以试验一下，把你家的house以50万的价格放出来，看它是不是能很快出手。

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malletking 02-22 16:26

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什么都在涨，就希望房价永远不涨，材料生产厂商、开发商、运输商、销售商都吃西北风么？汽车工业一直在继续提升自动化，造房子能有多少提升余地？真想靠3D打印？

OrionBelt 02-22 16:36

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真想靠3D列印不行嗎？機器人建房子也可以。價錢打到一半以下不行嗎？什麽都在自動化，爲什麽建房子不行？

malletking 02-22 18:55

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回复 OrionBelt：当然可以，机器人不要钱的么？3D打印房子，连水管、电线一起打出来么？价钱打到一半？以现在的技术和成本，打上去一倍还差不多，你想啥呢？

we can 02-22 21:30

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为什么美国的房价只有加拿大的一半？或者说为什么阿省的卡市的房价只有多伦多的一半？魁省已经有工厂生成半成品房子了。

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Andrew Peng 02-23 08:49

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前天在我的这个小城市那里看到一新房建筑工地的工人们正在热火朝天地干活。了解到要改许多独立房子。去年我在旁边的新房看，本来有准备换新房子。问了价格是115万，房地产税是每年有1.2万左右。我计算一下需要贷款50万（我卖旧房子作首付），搞了半天不敢买（老婆希望买新建房子）原因就是负担不起。两个星期后了解到这个房子降价15万变成99.99万但是我还是不敢买，回国过新年不久又听到建筑商新优惠但是我彻底不买

benkwork 02-23 13:18

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放在20年前，100万可以在大多区买很大的house了。现在房价还是高，所以不能着急啊，钱在口袋里不会咬你，而一旦贸然出手，我相信你会把肠子悔青。

何事秋风悲画扇 02-22 22:48

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benkwork 02-23 07:17

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40%的房价是20万，你帮大家把这些房源整理出来吧，不敢说秒光，但月光应该能做到。