加拿大房价9年白涨！今年还要再跌4%！但越便宜越买不起？

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benkwork 03-28 12:47

真他妈能扯，还实际房价和名义房价。你说通胀了，居民收入水平跟着涨了吗？就拿房价与居民收入比来衡量，房价明显虚高，有得跌呢。

不作惡 03-28 19:05

这部分文章说的没错，通胀的影响之一就是导致居民实际收入下降，只不过降的比房价快，但是无法否定房价也在下降的事实，好比你退了两步别人退一步，你不能说成是别人往前迈了一步，只能说你自己退的太快了

benkwork 03-28 19:26

回复不作惡：希望你点评时，不要顾左右而言它；你认为当前房价收入比已合理或接近合理？不要做梦啊，房价还有得跌呢。

不作惡 03-28 20:30

回复 benkwork：这个问题本身没意义，横看成林侧成峰，并没有固定标准，我的看法是房价的本质是押金，卖房的时候会把这笔钱退回给你，所以无论高低都合理，但是房贷利息显然不合理，太高了

不作惡 03-28 19:02

很正常，房价的本质其实是押金，买房的时候付出去的前卖房的时候可以退回，真正的购房成本在于房贷的利息部分，这是直接被银行家拿走，永远要不回来的钱，所以普通人只会在利率太高的时候感受到买不起房，然后会因为利率的下降而觉得可负担性提高，只不过犹太银行家戏弄普通人跟耍猴差不多，整天给人灌输房价过高才会导致买不起房的错误讯息。尽管房价跌了不少，但是很多在2021年能买的起房的人现在都买不起了

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