万锦市否决短租监管方案，1100套房源继续“无人管”

万锦市议会否决了一项拟对短租房进行监管的方案，这一决定意味着全市约 1100 个短租房源将继续在缺乏正式监管的情况下运营。

市议会于 4 月 21 日以 8 比 4 的投票结果否决了该方案。

该提案原本计划修改市区划附例，允许短租房存在，并为平台和经营者引入许可制度。

市府工作人员估算，目前万锦市有约 1100 个短租房源在运营，而现有区划规定不允许短租。

投票结果显示，议会内部对于如何处理已经存在的短租房源分歧明显。

支持该提案的第三选区议员 Reid McAlpine 表示，短租房无监管的现状在万锦已经成为现实，忽视这一问题并不是解决办法。

反对提案的第七选区议员 Nimisha Patel 认为，在推进任何监管框架之前，需要进行更多公众咨询。

第四选区议员 Karen Rea 在会议前自主发起了一项公众调查。在她收集的 301 份回复中，207 人明确反对在住宅区设立短租房，52 人表示有些反对。9 人持中立态度，17 人有些支持，16 人表示强烈支持。

该监管框架建议对平台收取每年 500 元至 1 万元不等的许可费，并对每晚预订收取 2 元费用。此外，还要求征收 6% 的市政住宿税，方式与酒店类似。

业务许可与标准主管 Marco Francisco 表示，制定该监管措施的目的是在促进旅游与经济活动的同时，兼顾社区影响、住房供应和公共安全等问题，并让行业监管更加统一。

市议会上一次讨论短租是在 2018 年，当时万锦市并不允许短租。自那以后，随着 Airbnb 和 Booking.com 等平台的发展，短租房源数量持续增长。

此次提案被否决后，万锦市短租房源将继续在没有正式监管框架的情况下运营。