万锦楼市撕裂！有人加价抢房，有人豪宅年亏近30%，刚需机会在这

加拿大老张 05-06 18:44

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最近一年很多905地区的华人卖房回流中国, 万锦华人区更是卖房的重灾区. 尤其是价格在150万及更高价格的HOUSE, 卖压更大, 当年是比较富裕的华人移民买下的, 现在这些人考虑卖房回流中国. 短期内万锦华人区的跌幅可能超过西人区, 因为西人不太可能去这些华人区高价接盘.

加拿大老张 05-06 18:48

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2022年到2025年中, 万锦华人区比西人区抗跌, 因为华人普通有余钱. 现在富裕的部分华人开始回流, 2026年万锦华人区卖房压力大增, 跟华人有多少余钱无关.

hiking spiker 05-07 00:33

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Markham真正的豪宅区都是在warden 16th北面那块，中国人的确很多，但我可以很负责的告诉你，卖不掉不是因为没人接盘，而是那些屋主有钱但是很cheap，品味很差！一个豪宅往往只有个外壳，你觉得这个价位的买家都是傻瓜吗？

万万没想到 05-07 09:31

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回复 hiking spiker：这个说到点子上了。内部装修保养也很重要。而且一旦房子维护的差，接手之后，换这个那个，也要花几万。而且也未必就能赶上人家本来就保养的好的房子。

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xiaofanfan 05-06 19:59

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Cornell 是万锦第一个沦陷的，它就是第二个士嘉堡，印度人太多。地方又偏僻。

加拿大老张 05-06 20:26

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Cornell在万锦的东北角, 居民要出来上班, 开车无论是向南还是向西, 都很难出来, 高峰期要半个小时以上才能出万锦, 基本不可行,　坐Go Train是唯一的选择．Cornell的价格比万锦华人区低了２０到３０万,　吸引了大量印度人住那里，是当地的第一大族裔．以后Cornell不是士嘉堡化,　是宾顿化！华人买家不要去Cornell踩坑．

加拿大老张 05-06 20:29

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万锦markham rd.以东的地区，华人买家就不要去了．士嘉堡４０１以南,　或mccowan以东的地区,　华人买家也不要去了．都是乱区．