同样是房价大跌，为什么 2022 年的买家比 1989 年更惨？

双虎 05-16 13:33

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加拿大人对经济恶化治安恶化的容忍力真是宇宙第一，看看日不落帝国英国，几年前的女首相，仅仅因为上任第一份预算案不能得到认可，就被迫上任一个月就下台。加拿大被土豆和卡尼轮番****，竟然还能在台上持续胡作非为。

猪队友 05-16 13:06

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"这次没有大规模失业潮"? 这次还没有开始呢，只是序幕。经济本身就不行了，失业潮就已经在路上了。雪上加霜的是，AI，现在接电话的都是AI了，后续有多少白领工作要被AI取代？所以，应该说：更大规模的失业潮还没有开始呢！

加拿大老张 05-17 13:45

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谁说的"这次没有大规模失业潮"? 真实的失业率, 早就超过15%了, 年轻人近一半没有工作(一周干4个小时的, 你说不叫失业?) 只是统计局比1989年更敢伪造失业率数据了, 连他们自己都不相信失业率是6.5%, 却硬着头皮说就是6.5%. 人要无耻了, 啥假数据都敢宣布, 只要总理高兴就行.

肥佬李 05-16 15:00

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我也在1989年擁有個房子,根本那時的衝擊是很少很少，只是利息上將,但因為那時的房價真是很便宜，只要你想做工隨時有工作，和今次大跌市簡直兩回事，今次是前幾年全民炒房,一定會血流成河。

kong jian 05-17 23:55

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已经加息了

Luke Skywalk 05-18 13:34

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房价上涨，必将引发通货膨胀；通货膨胀，收割所有人的资产；对抗通货膨胀最好的方法就是——良性的通货紧缩，比如：让房价下跌，让房价回归其真实居住属性；

firstnation 05-17 15:55

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别说的太早，21年22年的后果还没出完呢，后面还有好多戏要看呢，急啥

Luke Skywalk 05-18 13:24

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房地产必须去除其金融属性，把炒房客赶出房地产市场，让房产回归其居住本质；一个和谐的、宜居的国家或城市，房价必须是大多数普通工薪阶层都能够负担的起的；蝴蝶效应，多米诺骨牌效应：房价上涨 – 房产税上涨 – 物业费上涨 - 房租上涨 - 店铺租金上涨 – 推高物价上涨 – 假设通货膨胀5% – 那么，你辛苦几十年赚的钱，你手中的资产就会贬值5% - 结果 – 房价上涨，极少数人受益 - 大多数人受伤；

howcome2 05-16 18:22

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"出租现金流已经很难覆盖月供", 是不是大多数投资房的买家都是这样确定租房价格的？

APP用户__iLgJfh 05-17 16:40

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贷款150万是怎么回事呢？有能力贷款这个数字，意味着年收入在30万以上，并且支付了50万的首付，还需要担心没有能力还贷款，这种逻辑令人困惑。如果出现无法承担贷款利息，唯一可以理解的是开始贷款时的操作值得质疑大量工薪阶层有非常保守和稳健的基础，却不可能获得适当的贷款，从而被排斥在那段疯狂的市场之外，现在开始高喊危机，是吃撑了要吐，心理严重失衡吧。

刮土豆皮 05-16 21:45

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1989年是金运还有盼头毕竟后续很快会到土运现在土运已过再轮回来还有100多年

benkwork 05-16 15:44

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这篇文章是在往2022年抢房的那拨人的伤口上撒盐啊；错已经犯下，怎么办，怎么办啊？

FISHERFISHER 05-16 19:10

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现在都是炒股，风水轮流转，股市崩盘时，房价就涨了。

FISHERFISHER 05-16 15:02

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对比工资水平，独立屋还是很抢手，房价应该会保持现有水平。

benkwork 05-18 03:11

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我无语了，You wish.

Luke Skywalk 05-18 13:26

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所以，房价还远远没有跌透，因为独立屋还没有出现抛售潮。

FISHERFISHER 05-18 13:54

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回复让领导仙走：100 多万的独立屋，买的人很多，不可能降价，现在家庭收入过20万的很多。而且也不是所有人都是第一次买房。