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多伦多新建公寓为何没法住人? 建筑开发商揭秘行业弊端!

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这个开发商就是扯蛋! 以前开发商建小户型, 600尺以下的, 是因为价格高了根本没人买, 自住的收入有限, 买不起价格高的. 面积大200尺的, 租金高不了多少, 太高的租金没人租! 投资的讲究不亏损, 要压低价格才能实现收支平衡,开发商面对价格压力, 只能同样的面积里多建几套, 压缩每套的面积和价格,才有人买. 现在加拿大经济崩盘了, CONDO怎么都卖不动了, 建面积大的CONDO也卖不掉.
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CONDO价格上90万的话,买家直接去买镇房了, 上110万的话,买家直接去买HOUSE了. CONDO面积大了, 是够家庭住的了, 可是价格就不是家庭能负担或愿意负担的了. 这就是CONDO尴尬的地方.
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所以归根到底还是太贵了
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所以不是房子少了， 而是合适价格合适大小的房子太少了， 如今政府极力开发的也是出租房， 这对商品房市场也是一大冲击。
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