万锦独立屋降价50万售出：200多万房子三天收三份买家报价
位于万锦的一套独立屋为什么能在短短3天内售出？答案就写在价格里。
这套房子位于万锦10 Whitelaw Ct.,
要价：$2,298,000（2026 年 5 月）
此前要价：$2,798,000（2026 年 4 月）
成交价：$2,298,000（2026 年 5 月）
地税：$16,337（2025 年）
挂牌天数：3 天
上市总天数：41 天
交易经过
这套五卧独立屋位于 82 尺 × 120 尺地块，最初定价不到 280 万加元。最初的定价参考了六年前同街一套面积更大的邻居房屋，当时以 300 万加元成交。三周后，业主对看房人数不满，果断将要价下调 50 万。新定价远低于 Bayview Ave 与 Steeles Ave 附近同区其他房源。
降价后，业主先收到一份报价后拒绝了，随即与第二位买家重复协商过程，第三位潜在买家则接受了新定价。
经纪 Andre Kutyan 说，"我们需要更有攻击性，于是将价格直接降了 50 万到 $2,298,000"。
"72 小时内收到三份报价，最终以全额要价成交。这也印证了目前市场对价格极为敏感。"
除了价格，这套建于 1977 年的独立屋还有多项亮点。
"位于死胡同街道本身就很抢手，地块呈扇形并逐步变宽也很难得，房屋面积更是高达 4,500 平方英尺。"Kutyan 说。
"大多数老房子面积都达不到这个水平，通常只有 3,000 到 3,500 平方英尺。"
房屋特点
这套两层独立屋共设有六间浴室、电梯，并可室内进入双车库。
图书室和家庭厅、地下娱乐区均配有燃木壁炉。
设有正式客厅与餐厅、阳光房，以及已升级的可供用餐厨房。
地下室配有内嵌式大浴缸、雪松桑拿房、第六间卧室和带酒吧区的游戏房。
经纪点评
"这是一套漂亮的都铎风格独立屋，外观非常吸引人。"Kutyan 评价道。
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来源链接：
- https://www.theglobeandmail.com/real-estate/toronto/article-asking-price-for-thornhill-home-cut-by-half-a-million-prompting-three/
- https://simonyanrealty.ca/cn/mls/markham-real-estate/bayview-glen/10-whitelaw-court-n13100808?wyacs=house-mls-map
挂牌天数：3 天
上市总天数：41 天
这说的是人话吗？
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这装修，跟我奶奶家太像了！房主幸运赶上了一个特别怀旧的买家
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我不太明白作者想说明什么？只要价格合适，总是能卖的出去的。降价50万如果还卖不掉，降价100万，200万，甚至倒贴钱，总是能卖掉的。这个还需要专门写篇文章教大家吗？
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面积大是绝对的亮点. 层高低,双车库,游泳池是硬伤.
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网友评论