女子租房遇骗损失8,200元！多伦多全年租房诈骗损失或破5亿

Miranda Horvath 原本憧憬着在多伦多开启新生活，没想到还没下飞机，梦想就破灭了。

3 月底，她搭乘从埃德蒙顿飞往多伦多皮尔逊机场的航班，一落地刚开机，就收到"房东"发来的邮件。对方称因家里突发急事，无法带钥匙过来。

Horvath 心头一沉，渐渐意识到自己租的那套公寓根本不存在，8,200 元积蓄——相当于 4 个月租金也是她几乎所有的钱——已经被卷走。

"我感到非常羞愧和受伤，"Horvath 对《多伦多星报》说，"这让你开始怀疑自己的判断力。"

她原本以为自己租的是市中心红砖步梯公寓顶层套间，大窗户、豪华地板、有壁炉，离她即将入学的学院也只需 15 分钟，月租 2,050 元。在紧俏的租房市场，这样的价格看似很划算。

Horvath 的遭遇并非个案。多伦多警方网络犯罪协调中心（C3）提供的数据指出，预计今年全市因诈骗损失金额将接近 5 亿元，创下历史新高。

多伦多警方金融犯罪部门警探 David Coffey 表示："按目前的趋势，这将是我们有记录以来最高的年度诈骗损失。"

"诈骗手法本身没太大变化，但 AI 技术让诈骗速度、规模和隐蔽性都大幅提升。"

AI 成为诈骗分子的"新武器"

Coffey 指出，AI 等新兴技术让诈骗手法更加逼真，跨国作案也让执法难度增加。

"我认为，这正是骗子利用 AI 提高效率、效果显著的结果，他们投入产出比变得更高了。"

警方预计，今年多伦多将收到约 19,600 宗诈骗报告，平均每天约 53 宗。2025 年，加拿大反诈骗中心统计全国损失逾 7.04 亿元，再创纪录，这已是连续第六年全国诈骗损失持续攀升。

去年，多伦多警方称，受害人因诈骗损失约 4.33 亿元。截至今年 7 月，全市损失已突破 2.574 亿元，报告案件超过 10,200 宗。

但网络安全专家和前调查员表示，实际损失远超报案数字。因为诈骗属于全国最少被举报的犯罪类型之一。

加拿大反诈骗联盟执行董事 Jennifer Quaid 告诉《多伦多星报》："真实的损失总额高达数十亿元。"

据加拿大反诈骗中心估算，只有 5% 到 10% 的诈骗案件会被举报。以多伦多的已报损失推算，今年全市真实损失或在 50 到 100 亿元之间。（对比：多伦多警方年度预算为 14.3 亿元，TTC 运营预算为 30.3 亿元。）

加拿大反诈骗中心发言人 Jeff Horncastle 表示，绝大多数损失集中在少数类型：投资诈骗损失最大，其次是鱼叉式钓鱼和企业邮箱欺诈，然后是求职/租房和恋爱诈骗。

"损失金额越来越高，受害人损失也越来越惨重，"Quaid 说，"技术发展让犯罪分子得利的速度远超监管和防范。"

"一切看起来都很正规"

孤身来到多伦多，积蓄被卷走，Horvath 最令她困惑的是整个过程看起来都很正规。

她说，自己在 Rentals.ca 找房，前后找了几个月才锁定目标。

租约长达 14 页，房东签了字，还附有联系电话、邮箱和家庭住址等详细资料。一切似乎都在正规流程上。

"直到那一刻为止，一切都很正规。它挂在知名网站上，有照片、有地址，"她说，"我没有理由怀疑。"

据 Horvath 回忆，她最初预付了两个月租金，签约后房东又要求多付两个月。对方还以要把房子租给别人相要挟，随后又提出送一个月免费，最终她同意了。

Rentals.ca 发言人 Giacomo Ladas 表示，网站要求房东身份验证和反欺诈筛查，所有房源都会经过自动和人工审核。

但他表示，出于隐私规定，无法对 Horvath 付款给的那位房东的账号或身份状态发表评论。

Ladas 补充说："我们承诺持续努力，减少诈骗机会。"

"老套路"不管用，AI 让骗局更难识破

据多伦多都会大学网络安全研究员 Atefeh Mashatan 称，Horvath 的经历反映了骗局的新趋势：过去那种语法错误、离奇故事的"老套路"正在消失，骗子用 AI 批量"定制"个性化骗局。

"AI 已经彻底改变了诈骗的经济学，"她说。

现在，骗子几分钟内就能写出数千条润色过的消息，还能用社交媒体、公司网站或泄露数据精准锁定受害人，这正是 Mashatan 所说的"工业化社交工程"。

"这样的信息因为细节真实，看起来更可信，即便请求本身是假的。"

诈骗案带来的经济损失不断攀升，谁应该承担损失也成为各界关注的焦点。

消费者权益团体（包括加拿大公众利益倡导中心）呼吁加国效仿英国、澳大利亚，由银行承担部分责任，即客户被骗汇款后，银行也应负责赔偿。

加拿大银行家协会（CBA）2024 年协助启动了跨行业反诈骗联盟。协会高级副总裁 Brent Mizzen 表示，业界支持加强信息共享、事前防范。

"骗子会利用任何漏洞或跨行业不协调之处，"Mizzen 说。但被问及银行是否应分担诈骗损失时，他没有正面表态。

Mizzen 表示，责任归属是"另一个问题"，政策制定需要"慎重考量"。

警方已立案调查

四个月过去，Horvath 仍留在多伦多，靠伴侣支持生活。

她称，报警后暂未有结果。警方证实案件已"正式立案，正在调查"。

事发当晚，Horvath 和伴侣还是来到了 Yonge-Eglinton 附近的 Redpath Avenue。

他们没有钥匙和门禁码，只能坐在外面长椅上等了 20 分钟，直到有人出门，他们才跟着溜进去。

两人检查了信箱、走遍楼道、看了门牌号，最后物业经理证实了 Horvath 的担忧——公寓根本不存在。

"回头看才知道哪里有问题，"她说，"但其实能做的真的很有限。"

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