地产周刊：中国队奥运金牌与加国房市

本文见诸铅字是两周以后的事,到时奥运也过半了,为了不放马后炮,我们谈谈中国此届奥运会金牌数对北美经济及加国房市的影响。

这两个似乎毫不搭边的问题,其实有相关性.我们先从布什出席奥运开始.关于外国元首出席开幕式被搞成了big deal!但是布什总统自始至终没说他不去.当时我的看法是:除非天塌下来,布什无论如何都会出席,但他内心里却是十万个不情愿!对于日本首相是:既使全球的领导人都不去他也会去,但他内心是盼望谁都别去!

咱把日本放一边,看为什么布什心不甘情不愿仍要出席奥运会.威斯康星大学政治学教授Jean Garrison有本书叫《中国方针的制定，Making China Policy》这本书回顾了历届总统就中国政策向他的高级顾问所做的指示及这些顾问由此制定的政策.她的结论之一就是几十年来尽管各任总统的党派理念观点不同,但在中国政策上都最终回归到一点:engagement.里根,老布什,克林顿,小布什在竞选时都说过上台要对中国硬一点,但执政一段后都回归到基本点: engagement.(当然这并不是说没有波动.所以如果下届总统是奥巴马当选,我的意见是在前两年无论对加拿大还是中国都不是好事,咱到万一此事成真时再聊)克林顿竞选时曾称老布什的中国方针是coddling dictator.但其离任时外交方面的一大业绩是给了中国永久性最惠国待遇.因为历届总统都很快意识到中国的力量大的使其不能被忽视,大的不得不去接触。

关于布什出席奥运会的解释，其原任官员Michael Green,说得很白:这是中国的表演,如果布什不出席就是杯葛, 这对中国是个很没面子的事,那么就会使在北朝鲜无核化问题上难以得到中国的帮助.如果真的那样美国的麻烦大了, 那就不单是北韩问题了,还有伊朗问题,还有美元储备问题,所以无论心里多不情愿布什还会出席。

现在呢无论你对奥运的立场是什么,如果你想让中国股市房市稳定, 在经历了美国dot.com泡沫和房市泡沫以后你不想再经历一次泡沫破裂, 也不想让加拿大搭上同一班车的话,你最好祝愿中国队多拿金牌.(要至少40块).原因如下。

Ned Davis Research的数据显示过去20年夏季奥运会东道主的股市在举办期间涨2%,6个月后涨幅的中位数是20%.一年后的涨幅是38%.原因是什么?在举办前赶工程,抓建设(如北京奥运有人说花费2,800亿元人民币，这数太大,到底有多少钱?三峡工程动态总投资约为1,800亿元，你比比看),所以造成了通货膨涨.奥运开过以后这些压力没有了,通货膨涨下来了,利率下降了,股市在低利率的情况下总是表现不错.那么中国开完奥运，会不会出现同样情况呢?这就要看中国队得金牌数目了。

上届中国队32金,本届阵容庞大639名队员.如果奥运顺利举办,中国拿到比上届明显多的金牌,如增加25%达40块,中国从上到下都有释然感, 呵.开个世界级的party也不过如此,40块金牌尽管比美国少些,哥们知足了.在此形势下通货膨涨会下来.原材料上涨也不会离了轨,全球经济稳步发展. 如果金牌不够多,中国从上到下都有一种压迫感, 有一种被背叛的感觉,那么进一步发展经济就会在已经长期过热的经济上加把火.今年2月份中国通货膨胀率是8.7%,这是12年来最高.在此情况下再加快发展速度的话,原材料的上涨速度会更快,对加拿大房市的影响是明显的.更重要的是历史上过去没有将来也不会有以如此速度永远发展的国家,其最终结果是泡沫. 到那时不但是中国,北美经济,加国房市都跑不脱。

所以无论你的政治立场如何,如果你的生活无论直接或间接的与中国股市房市,北美整个经济或加国房市有关的话,请你为中国队加油.让他们多拿金牌。

(本文仅供参考,不对理财投资,房屋交易或任何方面提供建议)