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大多伦多地区房价10年来首次出现下跌

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10月15日取消0首付40年房贷,加上去年10月大多房市均价过高,10月份的下跌幅度预计更大。
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今天各大英文网站(多伦多邮报&环球电视)头条都是:“多伦多房价下跌6%”(Toronto house prices down 6%),51的标题真是太保守了。 怎么是首次下跌呢?八月份加拿大全国平均房间已经出现大幅度下跌,全国平均下跌5.1%,多伦多房价八月份是中等幅度下跌,上两个月成功卖出房子的,是赚了大便宜了!当然,这个时候去买房子的人也是到了大霉了,接了最后一棒。 多伦多地产商会主席奥尼尔(TREB president Maureen O'Neill)仍然是死鸭子硬嘴,声言:"虽然市场不那么兴旺了,长期来看,买房仍然是一个正确的选择(remains a sound financial decision.)” 这不是废话吗?长期?多长的长期?过十几年?二十几年?五十年? 连本地几大主流媒体都看不下去,披露TREB的报告隐瞒了真正的统计数字,实际上九月份多伦多房价的下跌幅度为11%,而不是TREE公布的下跌6%,同时九月份新挂牌销售的房屋有16236间,比去年增加了19%,成交数则有下滑,就是说价格下降了11%,买家仍然不踊跃,加拿大房产的冬天真的开始到来了。 到底什么是底?合理的估计多伦多乃至安省的房价会继续下跌30%左右,所以情况不至于太坏,各位不必惊慌,应该不至于像美国那样崩盘。
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感谢上帝!逼着5月份卖了个房子。
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