多市10月二手房价跌13%销量跌35%

假定资金的价格都是5%后, 无论是一拍清还是全部借款, 总成本差不多没有什么区别. 所不同的是: 如全部借款, 月供银行(本金+利息)近2400刀, 再加地税水电汽保险修维...., 对工薪层压力很大, 风险高; 一次拍清后, 尽管成本一样, 但你花的是自已的钱, 没人逼债, 仅此而已. 还有, 你额外一次性地买一份近万元的保险 谢谢 😁 既然首期多少对成本影响不大，首期我准备改付100，剩下的100元可以拿去投资基金 😁 女朋友建议我投入股市，她说现在正式抄底的时候，我觉得还是放在保险柜安全， 不知道怎么那些经纪知道了，都跑来建议我买房呢 😁 😁

蟑螂有这么多优点、长处，你是不是做梦都想做蟑螂啊？ 你是如此的符合条件，就别谦虚和谦让了！ 二异子——DELL-3P——蟑螂——小强——阿强——加拿大人房主和房客最厌恶的东西。 我替看官感谢DELL-3P和阿强的绝妙配合，让大家在一个兴趣盎然的环境里能够获得这么重要的知识，充分了解二异子——DELL-3P——蟑螂——小强——阿强——这个加拿大人房主和房客最厌恶的东西。

蟑螂有这么多优点、长处，你是不是做梦都想做蟑螂啊？

哈哈，如此看来这次的经济大萧条对蟑螂是没有任何影响的啦。 再免费附赠阿强——小强一帖，开心或恶心，请自便。😁 『天涯杂谈』今天，两只蟑螂欲在我电脑桌上交配被我严厉阻止了 http://cache.tianya.cn/publicforum/content/free/1/1412464.shtml 作者：秋后混账 提交日期：2008-8-17 1500 访问：24596 回复：385

哈哈，如此看来这次的经济大萧条对蟑螂是没有任何影响的啦。

DELL-3P是女人中的豪杰，泼辣，武断，犀利，锋芒，堪为女中豪杰 　　史前动物——蟑螂是有性繁殖与无性繁殖相结合，最典型的二异子——Dell-P3具有的特征。 　　蟑螂的繁殖能力极强，一只成熟的雌蟑螂每隔 7 — 10 天即可产出一只含有 14 — 40 粒卵的卵鞘，其卵鞘为胶质体， 20 ℃ -37 ℃之间孵化。温度越高，孵化时间越短，在 30 ℃恒温时，只需 20-30 天，而长的可超过三个月，一只雌蟑螂一年可繁殖近万只后代，最多可达十万只，在极端条件下没有雄蟑螂时，故雌蟑螂也能产卵。也就是说，很多雌蟑螂交配一次以后，就会雌雄同体，不需交配，便可连续产卵。 　　雌蟑螂一生一般交配一次，每次交配时间长达2个小时，便可终生繁殖，甚至无性繁殖。极端条件下，雌蟑螂可连续三代无性繁殖。 二异子——Dell-P3你是第几代无性繁殖的雌蟑螂？

DELL-3P是女人中的豪杰，泼辣，武断，犀利，锋芒，堪为女中豪杰 经你这么一说，我就由DELL-3P联想到蟑螂小强——加拿大人房主和房客最厌恶的东西。 蟑螂为何叫小强呢?为何不叫小明,小花,小猫,小狗呢?以下是它厉害的地方。 *连陨石连击(大灭绝)都不能歼灭 *蟑螂有3700多种...杂食?不...只要是有机物几乎都吃 *蟑螂可在真空下(非绝对真空,如宇宙)可以存活至少10分钟 *蟑螂可以活在由40kW提供来源(rotating anode source)的X-ray下. 人类则以秒计 (P.S.蟑螂会死在由同步加速器提供10keV的X-ray下,"就是这个光"强度是上者的1000 倍) 可以在12莫耳的HCL和18莫耳(有多浓@_@?)的NaOH活上30秒 *水中至少可以活上10分钟. *在100度的炉子内可以活很久 *要用传统兵器打死蟑螂...也就是拖鞋...要29.4N *蟑螂的头断了仍然可以活上好几天...直到饿死 1、蟑螂几乎什么都吃。如各种食品、垃圾、粪便、死动物、衣服、书籍、皮毛等，在缺少食物的时候,吃同伴的尸体、排泄物，甚至会蚕食同类。生存力极强！ 2、蟑螂每小时能跑三英里路。会飞，能爬墙、善钻洞。昼伏夜出，触、嗅觉反应十分灵敏，遇到危险,马上溜之大捷，很难抓到。保护能力强！ 3、蟑螂能钻进硬币大小的缝内（约0.5毫米厚），雄性成虫能钻进1.6毫米的缝内。带卵的雌蟑螂需要4.5毫米或两个硬币厚的地方躲藏。藏匿功夫强！ 4、蟑螂繁殖非常快，一对蟑螂在一年后可繁殖两万只。雌蟑螂一生一般交配一次，每次交配时间长达2个小时，便可终生繁殖，甚至无性繁殖。 繁殖能力强！ 5、蟑螂一生能产4—50多个卵鞘。一个卵鞘能孵化40只左右小蟑螂。蟑螂的卵被厚厚的卵鞘保护着，一般杀虫剂无法渗入，只能在其孵化后再次灭杀。这也是蟑螂久灭不绝的原因之一。自我保护能力强！ 6、目前，从苍蝇、蚊子、蟑螂、老鼠对城市人类的危害程度讲，蟑螂无疑是四害之首。它昼伏夜出，看不见、逮不着，繁殖快、危害大，已经成为世界上多数城市的防治难题。北京疾病预防控制中心调查了本市蟑螂的侵害情况。目前，北京45％以上的家庭，86％的医院，98％的宾馆饭店已被蟑螂入侵。侵略性强！ 7、通过它到处取食、爬行传播。它食性杂：垃圾、排泄物、食品什么都吃；侵害面广：垃圾、厕所、厨房、餐厅哪都去，橱柜、容器、食品哪都爬。蟑螂全身都是细菌，蟑螂的恶习是边吃、边爬、边排泄，走一路拉一路，把细菌传播的到处都是，蟑螂是传播疾病的主要祸首之一。传播细菌能力强。！ 8、经北京疾病控制中心检测，这个位列“新四害”之首的蟑螂携带的细菌数量已经超过了40多种，其中包括鼠疫杆菌、痢疾杆菌、大肠杆菌、脊髓灰质炎病毒和黄曲霉素等能够严重致癌的病菌。 蟑螂还可传播肝炎、肺炎、结核病、肠道病、胃炎等病症的细菌并造成食物中毒。蟑螂可携带蛔虫、十二指肠钩口线虫、牛肉绦虫、绕虫、鞭虫等多种的蠕虫卵。它们还可以作为念珠棘虫、短膜壳绦虫、瘤筒线虫等多种线虫的中间寄主。德国小蠊还是人类哮喘和过敏的主要诱发因素，蟑螂是多种传染病的祸首。传播疾病能力强！ 9、蟑螂在地球上已生存了3.5亿年。由于地壳变迁，环境恶劣，不少生命绝迹，唯蟑螂生存和适应力却愈来愈强。国外曾有生物学家根据蟑螂的生态习性下了一个定论：如果一旦发生核爆，在影响区域的所有生物都会消失殆尽，只有蟑螂不会灭绝！生存力极强！ 10、蟑螂可通过门、墙壁的裂缝，通风孔、电缆、各种管道或通过搬迁家具、家电、包裹、行李、包装箱、食品袋和各种可能传递的物品进入室内，然后会迅速成倍的繁殖、传播。地道战能力的——强！ 11、没有食物蟑螂可以存活一个多月，没有水蟑螂能存活近十天。啊，多么坚强的小强！

请问把首付改成200元的话，其它用和上例同样的数据（利息可能要高点），我10年后损失多少？ 不是抬杠，真的想知道首付不同的分别 😁 假定资金的价格都是5%后, 无论是一拍清还是全部借款, 总成本差不多没有什么区别. 所不同的是: 如全部借款, 月供银行(本金+利息)近2400刀, 再加地税水电汽保险修维...., 对工薪层压力很大, 风险高; 一次拍清后, 尽管成本一样, 但你花的是自已的钱, 没人逼债, 仅此而已. 还有, 你额外一次性地买一份近万元的保险

就按你的思路算: 40万房, 35%首付, 借银行26万. 假定房价每年涨5%, 银行利息平均5%, 25年还款期, 10以后卖掉, 暂不考虑资金的时间价值... 终值为65万 扣除5%中介费 65*5%=3.25万 扣除买房时的律师费过户费0.5万 扣除银行纯利息11.5万 扣除10年中你追加进去的本金6.8万 扣除14万首付10终值, 也按5%/年 22.8 扣除你卖房时付银行的贷款余额19.2万 扣除你10年地税300/月(终值65万房的10年中值) 3.6万 扣除水电汽250每月(假如你想有公寓一样条件, 且价格年年涨, 算个10年中值)最少也得3万 扣除保险50/月, 10年0.6万 扣除装修费维护费1.5%/年(这个不能再少了, 安省平均是2-3%/年, 你知道木结构房67年不维护绝对是一堆干柴), 按均价50万算, 10年7.5万 厨房电气铲雪割草机空调炉子等设备卫生费等杂项(不算人工) 1.25万 这样你卖房时收入65万, 除去以上各项后为-15万 结论: 你10年后共损失15万但你有房住; 相当于1250刀/月租房. 这里有个相当重要的前提条件: 黄金10年每年5%的增长, 不能象今年这样跌. 你告诉我你赚什么了? 年成好时你赚了固定住处但同时你丢了因工作孩子名校邻里关系等因素而搬迁的自由. 请问把首付改成200元的话，其它用和上例同样的数据（利息可能要高点），我10年后损失多少？ 不是抬杠，真的想知道首付不同的分别 😁

我们来算一下一个10年期的住房计划 如果你买40万的房子，35% downpay，14万，借银行26万。 房价每年涨5%，银行利息5%，10年后卖掉，升值63%。 扣除5%经纪费，回笼40*1.63*0.95=62万，还银行不到20万，还剩多于42万。 你每月房贷加地税大约1800元，10年就是22万，加上本金14万，然后算这10年付水电费、维修等6万元，总共42万元。 这房子不是白住吗？ 唯一的遗憾就是这14万downpay放在银行没有利息， 坛子里的高手用这14万十年炒股票至少赚20万就享受不到了。 不知我算错了没有，我们再另外算一下如果租房会发生什么情况。 就按你的思路算: 40万房, 35%首付, 借银行26万. 假定房价每年涨5%, 银行利息平均5%, 25年还款期, 10以后卖掉, 暂不考虑资金的时间价值... 终值为65万 扣除5%中介费 65*5%=3.25万 扣除买房时的律师费过户费0.5万 扣除银行纯利息11.5万 扣除10年中你追加进去的本金6.8万 扣除14万首付10终值, 也按5%/年 22.8 扣除你卖房时付银行的贷款余额19.2万 扣除你10年地税300/月(终值65万房的10年中值) 3.6万 扣除水电汽250每月(假如你想有公寓一样条件, 且价格年年涨, 算个10年中值)最少也得3万 扣除保险50/月, 10年0.6万 扣除装修费维护费1.5%/年(这个不能再少了, 安省平均是2-3%/年, 你知道木结构房67年不维护绝对是一堆干柴), 按均价50万算, 10年7.5万 厨房电气铲雪割草机空调炉子等设备卫生费等杂项(不算人工) 1.25万 这样你卖房时收入65万, 除去以上各项后为-15万 结论: 你10年后共损失15万但你有房住; 相当于1250刀/月租房. 这里有个相当重要的前提条件: 黄金10年每年5%的增长, 不能象今年这样跌. 你告诉我你赚什么了? 年成好时你赚了固定住处但同时你丢了因工作孩子名校邻里关系等因素而搬迁的自由.

hhxxttxs，你帮师父帮这些妖魔经纪赶走，我就用100元在花果山给你投资个猴洞....... 😁 😁 😁 😁

八戒，你怎么可以瞒着为师藏私房钱呢？ 😁 把钱拿来！ 算是今天化缘所得。 悟空，替我教育一下你师弟！ 敢藏私房钱，太目无尊长了！ 悟空，你终于出现了 😁 快帮师父把这些妖魔鬼怪赶跑.................

还没有穷疯，今天下午才去银行把200块取出来放到保险箱里了 😁 😁 八戒，你怎么可以瞒着为师藏私房钱呢？ 😁 把钱拿来！ 算是今天化缘所得。 悟空，替我教育一下你师弟！ 敢藏私房钱，太目无尊长了！

图片本身是形象思维，但你难道没看他用的是那种讥讽的图片，这讥讽本是冷幽默，但被他畸形的心理充分的利用了，好比剪刀本身没什么错，被变态拿来戳人，就成了凶器。 本人倒希望天下太平，大家心态好些为妙，只是看着心态不正常的在这里喷feng，所以出来说几句泼点冷水，你就跳出来听不得了，我虽然不能确定你是不是有房无房，但从你回别人的东西来看，你这人，也是和DELLP3一样，穷疯了的心理变态的所谓自认的高素质了。 还没有穷疯，今天下午才去银行把200块取出来放到保险箱里了 😁 😁 本来想留100块去买基金的，后来想想算了，现在不景气，什么都不敢投资，就都放保险柜了....

回复：回复：宁愿其是后者 用图片证实自己的理论，居然也能成为你攻击的理由？！ 上面那段话，好像是你描述的那种人才能写出来的把？ 虽然我不确定你是不是JJ，但我可以确定的是，你这个人，素质不怎么样。

平均房价在不停的下跌，为什么总还有人舍得卖呢？ 有网友心里很不服气，要别人举例说现在有谁把房子亏了13%卖的，如有，他（她）便不再说话。我想他（她）说这话时，有点钻牛角尖了，失去了正常的思考。 说句实话，我个人认为目前多伦多把房子亏了13%卖的不一定有很多。这网友想不明白：为什么没有人亏，房价还在往下掉！？问得理直气状。 要究其原因，要分析究竟是哪些人明知道房价在往下掉，他还是要卖房。 1。早期购入者。比如是在1997年最低位时投资买入的，花20万，现在以35万卖出，还是有得赚。虽不能有如上半年那样多赚一些，但由于是自己判断失误，没有在最高点时卖，就是现在卖，也是有赚头的。只不过他这一卖，同一条街上的炒房客如果是在近年才接的房，就立即感受到房价下降的压力。因为他卖的房价会成为该条街上房产的定价参考。 2 无法再独居的老人。我的这条街上有一个曾经在二战时开战机到中国的80多岁老兵，一直以来一人独居。上半年身体恶化，去NURSING HOME了，所以把房卖了。他在这里住了几十年，说不准是房价低于10万时买的，他也不存在亏的问题，只是套现多少的问题。 3 由于孩子教育问题卖房搬家的。有见过这种情况，小孩一直在这个社区长大，有很多朋友。不料最近交了些父母认为是坏孩子的朋友，抽大麻吸毒搞男女问题，令父母头大不已，怎么办？有父母想到卖房搬家，离开这个区，让孩子离开是非朋友。相同的，有些人工作变了，或因这个区的治安不好也，也会被迫搬家。 4 有些炒房客的恐慌性卖房。一看房价开始降了，马上挂牌。这也就是近几个月大量房子涌向市场的原因。这当中，有些人不会亏，但肯定有人是亏了的。很有意思是我知道有个小型的BUILDING，去年就放盘卖过，叫71万，没人买，上个月又拿出来卖，叫60万，由于楼质不是很好，看的人不少，就是没人要。 5 有些换房人，计划在这个时候卖的，不得不卖。想住到新楼里，去年就定下了在新楼今年秋盖好后卖房搬家。认识的一家子就是这样，今年夏天还不急不慢的把房装修了一下，说是为了卖个好价钱。他没想到房价降得这么多。 6 手上有多套炒房的投机客，特别是手上有楼花的，马上要付款交房了，手上现金不够，他能不卖吗？ 7 其它。 说到亏13%卖房的，美国就多了。因为美国的房价跌的时间长了。君不见还有1元成交的吗？这不止13%了吧？如果安大略省的经济继续恶化，房市继续萧条，亏13%甚至更多的卖房人肯定会出现在你的周围。可能不是一两个例子的问题，是一百、一千，甚至更多的例子。

还以为你开车名车，开个几家公司，就是不愿意买房的主，原来也就11万的工薪阶级也拿出来显显，够用够用。 刚听美国朋友的消息，他准备买了个25万的townhouse，房主原来标27万，几年前是26到27万，这就是他那地区的真实跌幅，信不信由你们，他现在因为院子里检查出有白蚁，正犹豫买还是不买。我听完真想对他说：快来加拿大买啊，这里 51.ca上有的是人认为房价下跌厉害的很呢，可惜这些人手上是没房的，不然估计急着要出手呢，也不过就是个11万薪水的无房族啊，这世道说的，好像薪水越高越不想要房一样。可笑 租别人房子又怎么了？租房比买房要便宜，尤其比买到高价房的套牢房奴活的更潇洒。买不起吗？个人年薪11万虽然不算多，凑合着用还算够吧，至少不用交地税和银行利息。 你自己认为剪草铲雪修灭蟑螂是高水准生活，那你自己偷着乐吧，用不着向别人晒命，我们无房一族听着象晒酸葡萄。 从30-50年的长期经济周期来看，房价年均增幅低于发达国家的经济增长率。有钱应该投资有价证券、外汇和黄金，而不是房地产。香港多数富豪做房地产发家，他们是卖家。很多明星及富家子弟炒楼炒到倾家荡产，他们是买家，而且破产前，后者一直在替前者数钱。是不是很可悲？

如果在中国，我认为你是在骂我 😁 你的评语写得很好。

你可以当编辑了! 如果在中国，我认为你是在骂我 😁

你这个同志，好象还是有意见啊？你这个检讨写得不够诚恳。 1 加拿大多伦多房价将会一直下跌，跌到大家满意为止。 你的认识很好，短期内可能是这样子的。 2 买房无论何时都是一件愚蠢的事情。 大家没有说买房无论何时都是一件愚蠢的事情，只是建议现阶段不要买房而已。 3 我正式要求大家成立一个不买房俱乐部，我做义工。 你还是一个好同志，值得肯定 😁 4 我三年前买了房子，现在房产价值的50%属于银行，很快就成为负资产，这是咎由自取。 给你一个挽救的机会，现在卖掉，把现金存到保险桂，2年后再买回来。不仅不亏，还赚得跟多。 5 我争取把地下室装修好，租给租房享受人生的同志，自己住楼上。 不要太委屈自己，要想享受，就不能租出去。 你可以当编辑了!

加拿大多伦多房价将会一直下跌，跌到大家满意为止。 买房无论何时都是一件愚蠢的事情。 我正式要求大家成立一个不买房俱乐部，我做义工。 我三年前买了房子，现在房产价值的50%属于银行，很快就成为负资产，这是咎由自取。 我争取把地下室装修好，租给租房享受人生的同志，自己住楼上。 你这个同志，好象还是有意见啊？你这个检讨写得不够诚恳。 1 加拿大多伦多房价将会一直下跌，跌到大家满意为止。 你的认识很好，短期内可能是这样子的。 2 买房无论何时都是一件愚蠢的事情。 大家没有说买房无论何时都是一件愚蠢的事情，只是建议现阶段不要买房而已。 3 我正式要求大家成立一个不买房俱乐部，我做义工。 你还是一个好同志，值得肯定 😁 4 我三年前买了房子，现在房产价值的50%属于银行，很快就成为负资产，这是咎由自取。 给你一个挽救的机会，现在卖掉，把现金存到保险桂，2年后再买回来。不仅不亏，还赚得跟多。 5 我争取把地下室装修好，租给租房享受人生的同志，自己住楼上。 不要太委屈自己，要想享受，就不能租出去。

你的阅读能力有问题，已经多次篡改别人的意思了。 任何个例也只是个例，怎么可能代表全部? 废话! 你是这个意思就好。我误会你举这个例子是建议大家现在买房。 我顶阿强，因为他用的是有一定代表性的整体数据。 😁 大家都希望房价跌去炮末，这样经济才会稳定。

加拿大多伦多房价将会一直下跌，跌到大家满意为止。 买房无论何时都是一件愚蠢的事情。 我正式要求大家成立一个不买房俱乐部，我做义工。 我三年前买了房子，现在房产价值的50%属于银行，很快就成为负资产，这是咎由自取。 我争取把地下室装修好，租给租房享受人生的同志，自己住楼上。

忽悠，接着忽悠。 个例赚了，代表大家都赚了？ 你的阅读能力有问题，已经多次篡改别人的意思了。 任何个例也只是个例，怎么可能代表全部? 废话!

用图片证实自己的理论，居然也能成为你攻击的理由？！ 上面那段话，好像是你描述的那种人才能写出来的把？ 虽然我不确定你是不是JJ，但我可以确定的是，你这个人，素质不怎么样。 图文并貌，俺们喜欢

有网友心里很不服气，要别人举例说现在有谁把房子亏了13%卖的，如有，他（她）便不再说话。我想他（她）说这话时，有点钻牛角尖了，失去了正常的思考。 说句实话，我个人认为目前多伦多把房子亏了13%卖的不一定有很多。这网友想不明白：为什么没有人亏，房价还在往下掉！？问得理直气状。 要究其原因，要分析究竟是哪些人明知道房价在往下掉，他还是要卖房。 1。早期购入者。比如是在1997年最低位时投资买入的，花20万，现在以35万卖出，还是有得赚。虽不能有如上半年那样多赚一些，但由于是自己判断失误，没有在最高点时卖，就是现在卖，也是有赚头的。只不过他这一卖，同一条街上的炒房客如果是在近年才接的房，就立即感受到房价下降的压力。因为他卖的房价会成为该条街上房产的定价参考。 2 无法再独居的老人。我的这条街上有一个曾经在二战时开战机到中国的80多岁老兵，一直以来一人独居。上半年身体恶化，去NURSING HOME了，所以把房卖了。他在这里住了几十年，说不准是房价低于10万时买的，他也不存在亏的问题，只是套现多少的问题。 3 由于孩子教育问题卖房搬家的。有见过这种情况，小孩一直在这个社区长大，有很多朋友。不料最近交了些父母认为是坏孩子的朋友，抽大麻吸毒搞男女问题，令父母头大不已，怎么办？有父母想到卖房搬家，离开这个区，让孩子离开是非朋友。相同的，有些人工作变了，或因这个区的治安不好也，也会被迫搬家。 4 有些炒房客的恐慌性卖房。一看房价开始降了，马上挂牌。这也就是近几个月大量房子涌向市场的原因。这当中，有些人不会亏，但肯定有人是亏了的。很有意思是我知道有个小型的BUILDING，去年就放盘卖过，叫71万，没人买，上个月又拿出来卖，叫60万，由于楼质不是很好，看的人不少，就是没人要。 5 有些换房人，计划在这个时候卖的，不得不卖。想住到新楼里，去年就定下了在新楼今年秋盖好后卖房搬家。认识的一家子就是这样，今年夏天还不急不慢的把房装修了一下，说是为了卖个好价钱。他没想到房价降得这么多。 6 手上有多套炒房的投机客，特别是手上有楼花的，马上要付款交房了，手上现金不够，他能不卖吗？ 7 其它。 说到亏13%卖房的，美国就多了。因为美国的房价跌的时间长了。君不见还有1元成交的吗？这不止13%了吧？如果安大略省的经济继续恶化，房市继续萧条，亏13%甚至更多的卖房人肯定会出现在你的周围。可能不是一两个例子的问题，是一百、一千，甚至更多的例子。

DELL-P3如果分析他的话，可以看出，此人是个极度夸张欲的人，喜欢什么东西都下载个图片，以增加其语句的强度，这样行为的人在文革时候，就是写大字报一定要加漫画图的人，属于哗众取宠之类。 观其言语，片语之间叠现其逆反、仇视社会，仇富的心理。 用图片证实自己的理论，居然也能成为你攻击的理由？！ 上面那段话，好像是你描述的那种人才能写出来的把？ 虽然我不确定你是不是JJ，但我可以确定的是，你这个人，素质不怎么样。

，也没人叫你现在买房，你干叫有什么意义呢？ 辩论都有一个自己的命题，请问你的主题是 “叫你现在买房” 还是 “现在不要买房”呢？ 恕我语文不大好，我看你前面的意思好像是在劝大家买房。 我只想知道你的主题就好了 😁 或者您就告诉大家您认为现阶段买房合适吗，就可以了。 谢谢

来个实例； 7年前花33万在downtown西区买了一3层老房子，9月份卖出64万。无忧了您给算算我是亏了还是赚了? 忽悠，接着忽悠。 个例赚了，代表大家都赚了？ 我认识一个汽车教练，他每次骗学生去考试都说“某某跟我一次就考过了，某某的某某朋友也跟我一次过了，快跟我去考试吧......”，至于绝大部分都是考不过的，他就不提了。 知道的都笑，这个教练经常一车带4个人去考，全部FAIL，偶尔撞大运过了一个，就成了他吹嘘的资本了。其实这个教练根本就不想你通过，下次考试你还找他，继续赚钱！ 继续顶用数字说话的 阿强~~~~~

你的确数学语文不错，所以到现在还租别人房子，给一个标题“俺在加拿大混的可好呢，水电可以随便用，因为是房东的，暖气早就开，太热要开窗，还有免费咖喱味闻，蟑螂房东灭，不用自己灭，出门买的到大麻，方便！”这就是你的数学语文好所获得的成功生活。哈哈哈哈 租别人房子又怎么了？租房比买房要便宜，尤其比买到高价房的套牢房奴活的更潇洒。买不起吗？个人年薪11万虽然不算多，凑合着用还算够吧，至少不用交地税和银行利息。 你自己认为剪草铲雪修灭蟑螂是高水准生活，那你自己偷着乐吧，用不着向别人晒命，我们无房一族听着象晒酸葡萄。 从30-50年的长期经济周期来看，房价年均增幅低于发达国家的经济增长率。有钱应该投资有价证券、外汇和黄金，而不是房地产。香港多数富豪做房地产发家，他们是卖家。很多明星及富家子弟炒楼炒到倾家荡产，他们是买家，而且破产前，后者一直在替前者数钱。是不是很可悲？