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一位房东的信：不要象在中国一样

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首先，站在房东的立场，房东们己经很可怜了，硬着头皮借了一屁股债买了房子，如果不借出去如何活啊？ 其次，如果房客有钱还是去借apartment好，付了钱，水电暖气随便用，而且还清静，如果有吵闹声你还可以投诉让邻居改正或滚蛋。 第三，如果想省钱那就借中国人的house，我个人感觉，大多是大陆人出租的，另外，个人感觉：中国人房子的单位租金比西人贵，因为，你虽然少付了房租总额，但你住的是地下室，parking往往在马路边，用水电好像总有人监视你，如果房东有小孩往往很吵，暖气基本都不足（休息不好），可能有些房东还喜欢干涉你这个干涉你那个。总之，借中国人的house你所省下来的钱，是你自己付出代价省出来的，当然，中国人房东还要瓜分一部分。西人apartment的性价比实际比中国人的house要高出很多。
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最初由 jim1 发布： 提醒大家一个问题 - 分租地下室通常是违法的，我相信在大多数社区都是。存在的最大风险是如果房客拒付租金的话，房东恐怕就投诉无门啦！ 不懂装懂！哪条法？
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这样出租过度的房子，会搞出5个房间，5个厕所，房子搞的乱七八糟的，租客也是你来我往。这房子不好养。大家眼亮一点，千万别买他的房子。
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提醒大家一个问题 - 分租地下室通常是违法的，我相信在大多数社区都是。存在的最大风险是如果房客拒付租金的话，房东恐怕就投诉无门啦！ 另外你可以不介意自己的生活质量，但你不该忽略了这种做法可能会使你的社区房价大打折扣，你自己想卖房子的时候，你的社区已经不再“高尚”，房子自然不能卖到应有的价钱。 得不偿失呀！(语重心长地说)
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我喜欢上海人， 神经病,那就让他们干你吧.
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最初由 ppmm-1 发布： 他们刚来，有很多的变化，一来你就让他们住半年，这对他们不公平。如果他提前一个月通知你，你就不该扣押金了，你是老移民了，可也从新移民过来的，想想你自己当初，多点宽容吧。 当初签约是双方认可的, 所以按合同办这件事没什么不公平. 押金是用来保证合同的.老移民也好,新移民也好, 是人就应守信, 否则付出点代价也是应当的.很多老移民当初也付出过代价, 新移民来西方应从此认识"信用"的真正意义. 宽容是应该的,但我们不要利用他人的宽容和善良来放任自己.
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😲 我觉得房东已经够意思了，出租房屋，又不是讲人情，况且大家还不熟呢，房东也帮了些忙啊。一般来说，谁帮你啊。而且租房本来就是供求关系，要不当初签那个合同干什么？！ 如果大家都不把合同当回事情，那这个供求关系怎么能长期在加拿大履行下去，不是都乱套了吗？！ 什么理解理解的，不就是为了你自己利益吗，既然当初你签了，干什么后悔。当初，不签合同，我看那租客心理还没底，还不放心呢！！！ 现在好了，要搬了，房东不干，就说别人苛刻，不讲人情，典型就是自私自利的人。
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最初由 WAHAHA 发布： If there is an agreement. Just follow the agreement. That's the most sinple way. You signed means you agreed. No arguement! Many Chinese dishonor the agreement!
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If there is an agreement. Just follow the agreement. That's the most sinple way. You signed means you agreed. No arguement!
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搂主想必是个心底狭隘的人，殊不知与人为善也是快乐了自己 这种人，有什么和他计较的，不值。想搬就搬咯，不就是一个月的租金。
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来信只为一堵墙,让人三尺又何防.
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最初由 artist 发布： 做作房客与房东都应该多替别人着想 来了加拿大就应该适应这里的规矩, 要尊重人, 不要把国内的坏习惯带过来, 因为你的所做所为对别人来说是代表一群人的, 可能会因你的无理而让将来的新移民处于不利的地位. 大家都不容易, 为什么要让别人难做? 尊重别人是很重要的. 说的是。 我觉得房东已经很为房客着想了，一起发广告找新房客，尽管合同上并没有这一条。 一下子签半年是很合理的。我们租APT第一次一定要签一年，一年后续签可以一个月一个月地续，但是房价要长。 据我所知，不签合同的，是分租别人的房子，或者分租二房东的房子。这种情况多发生在我们这些新来的移民中，老移民（如果来了很久的）一般不懂这个规矩。发生这种事不能怪老人家老移民。 我刚来时也租二房东的房子，房子租得出去，二房东可以花比较少的钱，住的相对舒服些，但是房客搬家，一个月内找不到新房客，二房东就得把钱补上。我比较幸运，现在和以前的房东成了好朋友。 人家出租房子很可能是补贴家用，如果收入很多，收的房租大半要交税掉。 既然签了字，就要履行。起码不能让别人说某某人，你的名字不值钱！
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到这时候谁都说对方的错，绝不会检查自己的。如果那房客也写一篇或许更加让人怜悯呢。别忘了房客是个初来乍到两眼一摸黑，没什么钱（有钱还住地下室），丈夫为养家还得回大陆工作，而且还怀着孕的妇女。可怜！
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最初由 漂亮女孩 发布： 我喜欢上海人， 那就去嫁吧！
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赞成!既然当房东,就应事先把各种可能性都考虑好,不要总觉得自己是房东就高人一等, 如果你不能容忍这些房客,就别出租好了.
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我刚到多伦多的时候是朋友给租的房子。到的时候是半夜，朋友给约的车接的机。第二天中午还没有睡醒，房东太太就来了。同时还带来了一个租房合同，是英文的。我只问了是多长时间的合同。房东太太说是一年的，同时承诺我说：我们都是中国人，契约只是形式而已，到时候我要走，只要提前一个月打招呼就行了。 我在国内谈了大概有四五十个商务合同，所以对待合同还是比较认真的。所以就说我英文不好，看不懂，要多看几天敷衍过去了(其实托福647)。 看来，如果我当初签了合同，有50%的可能就会出现上述情况。新移民刚登陆，一切都还没有稳定，在一个地方长久待的可能性比较小。所以我宁愿多花些钱签开放性的合同。
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我喜欢上海人，
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最初由 bluelt 发布： 不要以偏概全，你那不过是倒霉人遇到的倒霉事，大陆人都不讲信誉吗？加拿大人都讲信用吗？闭上你那臭嘴吧。 其实多伦多没有所谓的加拿大人。大家都是移民或移民的后代。如果你和你所谓的加拿大人的父母去说说话，也许你的英语比他们好太多。但是平均比大陆人不讲信誉的还真不多。你去举你周围十个不讲信誉的例子，看看大陆人占多少个。
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确实有很多大陆来的人不太讲信用。比如有人晚上11：30打电话询问我在51里登的出售二手儿童玩具的广告，说好了第二天下午2点来拿。到时候，没有人也没有电话。第一次，我还给她找理由。后来碰这种说话不算的人太多了，也习惯了。相反在西人网上登的广告，电话说好了，就成交。即使有变化，电话也会有联系的。 你看了我这么说也许很生气。这就好。希望每个大陆来的人都会生气。不过会生气的人只占了一小部分：)
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房东和租客什么样的都有。但你既然要收租金，就要忍受一些委屈，否则就不要出租。 建议你还是不要出租，这样家里的空气会清新些，社区的环境也会好些。
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I agree ppmm-1's comments :"新移民的确有很多国内的习惯一时还不能适应，但是你不应该让他们签半年的约，他们刚来，有很多的变化，一来你就让他们住半年，这对他们不公平 。如果他提前一个月通知你，你就不该扣押金了，你是老移民了，可也从新移民过来的，想想你自己当初，多点宽容吧 。 Help others just like help yourself. Don't forget yesterday your experience. Don't let that kind of thing happen again especially you have experienced that before and felt unhappy for it!
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来了加拿大就应该适应这里的规矩, 要尊重人, 不要把国内的坏习惯带过来, 因为你的所做所为对别人来说是代表一群人的, 可能会因你的无理而让将来的新移民处于不利的地位. 大家都不容易, 为什么要让别人难做? 尊重别人是很重要的.
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估计你们都是上海人，只有上海人能办出这种事！！ 说到底就是钱的问题嘛！！当上海人遇到上海人是最麻烦的事了！呵呵
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合约一签就是半年，这是你的不对，是你忽略了新移民刚到加国，有很多不稳定的因素，但不能因为她是新移民，她就可以想当然地撒泼，我是一位刚从大陆来到加国半年多“老”移民，我深感当租客不易，当房东也不易；不要因为是房东就可以鄙视人，也不要因为是房客就可以撒野，想怎么样就怎么样；害群之马哪里都是有的，以后不要一杆子扫翻一船人，既然有合约，就没有什么人情可讲，更没有什么减租可言，住则住，不住就让她搬走，如果她提前搬走，押金可以不退，而且你没有按合约罚她，就已经是做出了通容和让步。
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上海话：拎不清！差一窍！ 广东话：岐孖根！硕硕哋！ 北京话：神经病！不正常！ 东北话：。。。！。。。！
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楼上说错了，应该说大多是分租！ 还有就是公寓一般700—1100左右很多很多！！ 干什么写出来个2000，你说的是HOUSE吗~~ 那也有很多用不了2000的
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最初由 漂亮女孩 发布： 什么东东，你了解中国什么，中国风土人情各有不同！ 你在中国走过几个城市！知道哪的人是怎么样！ 中国租房一般都是全租~~~这里把自己家里住的租出来一间、两间！根本就不是一回事 在加拿大有很多全租的房，一般一个月$2000以上可以租到一栋两千平方英尺的HOUSE. 或一个月$1000左右的两房一厅Apartment
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新移民的确有很多国内的习惯一时还不能适应，但是你不应该让他们签半年的约，他们刚来，有很多的变化，一来你就让他们住半年，这对他们不公平。如果他提前一个月通知你，你就不该扣押金了，你是老移民了，可也从新移民过来的，想想你自己当初，多点宽容吧。
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什么东东，你了解中国什么，中国风土人情各有不同！ 你在中国走过几个城市！知道哪的人是怎么样！ 中国租房一般都是全租~~~这里把自己家里住的租出来一间、两间！根本就不是一回事
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