经济衰退欠债案无奇不有 美华人追债忙

目前，美国经济进入衰退，拖欠还款的现象增加。因此，追讨欠款(debt collection)的业务量增加很快。纽约一些追债律师称，在平时，华人欠款的情况一直有，但是，一遇到经济困难，过去不拖欠的也开始拖欠了。

据美国《世界周刊》报道，纽约华人律师刘瑛说，华人拖欠款的案件相当多，大致可分为个人对个人、个人对公司和公司对公司几类。她说，有些人向别人借钱，到时不还钱；有的公司收到别人的货物或服务后不付款；也有的属于诈骗行为，“从一开始就准备不给钱”。

这些律师建议，防人之心不可无，借钱的人要想清楚，“借钱可能就是给钱”。房东在出租房屋前，最好检查一下房客的信用。做生意不要用现金而用支票，将来可以举证，“因为有人专门骗钱”。在做生意前，最好请律师参与，从开始就堵住漏洞，防止以后出现麻烦。如果有人不付帐，可以循法律途径解决。

欠债案件无奇不有

刘瑛说，他们的律师事务所已经处理许多追债的案件，“每个案件都有自己的特点，千奇百怪”。而且，这些人骗钱的花招也很高明，让人大开眼界。

房东与房客的相互拖欠在华人小区相当普遍，一方面，房客租房后不付租金，或者拖欠房租；另一方面，房客缴纳房租后，房东对住房出现的问题置之不理。有的房客自己维修，但是房东不付维修费。

买房押金纠纷的也很多。在华人小区，如果买方看好一栋房子，就要先缴纳约10%的押金。常常买方改变主意，放弃购房，要求拿回押金。但卖方认为，买方违反合约，卖方应当扣留押金。她说，“到底何方违约，要看卖房合约中有无这方面的条款。”

华人之间做生意也经常发生违约现象，例如，供货商将货物送到后迟迟收不到货款；但是，收货方认为供货方提供的货物质量不好，违反合约内容，因此不付款，幷要求赔偿损失。

华人诈骗的情况更是常见。例如，有的华人在自己的办公室 放上许多与名人的合影照片，名片上有许多头衔如会长或理事，声称自己有很多投资项目，回报率可以达到300%。有人投资几十万后，骗子消失了。

有的房地产经纪设局骗人。例如，他们拿着几张房屋设计图，佯称开发商准备开发。有的带客人看别人的房屋，交过钱后就说开发商放弃开发。

追债手法符合法律

刘瑛说，追债有许多法律途径。例如，有的欠债人有银行账户，就可以透过法庭，让银行先把债权人的钱还掉。如果欠债人在公司打工，可以持法庭的判决书找到其雇主，商定从欠债人工资中扣除债务。有的债务人有房产，经过法律允许后，在其房产上加上抵押权。“如果债务人卖房子，债权人可以把欠款拿回来。”

追债一定要符合法律，不能打人。她曾经遇到一个案件，两名华人和另外一名华人做生意。按照合约，两人先交20多万元，对方此后运来一个集装箱的衣服。由于担心受骗，两人扣住对方，要求“货到了才放人”。被扣的人打电话报警，两人急忙找律师商量对策。

她立即与警察局联系，警察局要求她立刻去警察局详谈。“因为报案人称两人携带武器，警察局当作重大案件处理。”警察局要求他们先去刑事法庭解决。刘瑛说，如果不去，两人就是逃犯。两人在刑事法庭赢了，拿到判决书。但是，对方已经将钱转移，剩下几万元。她说，下一步就是追究对方的刑事责任。

刘瑛说，在主流小区，许多追债公司专门从事追债工作。“他们主要是打电话，让你烦，最后只好付款。”但是，华人小区的追债机构主要是律师楼，从事追债的华人公司很少。美国法律规定，追债一定要公平合理，如果欠债人觉得追债人打电话骚扰，可以请律师要求停止打电话。

许多华人先去法庭打官司，赢了官司后，拿到法院判决书，就来到法律事务所，请求帮助追债。“我们要先进行调研，看看对方有无钱财。”如果欠债人有财产、有工作，追债的成功率就高。“如果对方是家公司，成功率可以达到80%。”有的华人有钱，但是没有身份，没有房子，也没有工作，向他们追债比较难。

经济纠纷相当普遍

纽约华人律师海明说，有生意就有纠纷，因为这里涉及金钱。华人公司欠债很普遍，各类公司都有。有的是货到不给钱，起诉收货人违反供货合同；有的是给钱后供货方迟迟不供货，进货方从其它货源进货后，要求退款，但供货方以违反合约为由拒不退钱。

他说，华人公司股东之间的纠纷很多。例如，一家在纽约法拉盛经营很好的餐馆以几百万元卖出，几位不管事的股东对分钱不满意，认为参与经营的股东多拿钱，要求获得补偿。有的餐馆将经营权出租，所有人按期拿营利的百分比，但是，经营者在合约到期后不愿退租。

华人另一较多的官司是房地产的纠纷。双方签署了销售合同后，卖方不给房子。有的是建好房子后不卖，要求加钱。有的是欠信用卡公司的钱，遭到信用卡公司的追债。也有的是互助会的会头没有按期给钱，引起会员追债。

他说，有的案件很离奇。一位华人老板拥有11家餐馆，从一家华人供货商处进货。但是，欠款27、28万元后，餐馆拒不给钱。餐馆的理由是没有收到货物。供货商没有当场要钱，因为这些餐馆过去没有欠过债。他说：“这样的餐馆不赚钱都难。”

有的餐馆认为雇员拿到许多小费，因此不付或少付薪水。还有的公司租用商业用房，但一年内不付房租。“这些房租每月都要好几万，一年下来有几十万。”因此，房东损失惨重，只有诉诸法律。
存心诈骗防不胜防

海明说，许多案件属于商业纠纷，但是有的案件听起来很离谱，实际上是诈骗。“我认为这不可能发生，但它们的确发生了。”因此，做生意的人一定要小心。

例如，三个华人股东决定合伙成立一家投资房地产的公司，他们每人拿出几十万元，放在一个账户中，由一人负责投资。负责执行的股东做了许多投资，其它两位股东认为他在为公司投资。“实际上，他是以个人名义进行投资房地产。”前几年，房地产市场火爆，该名股东赚了很多钱。

他说，最要命的是，三个股东共同聘请一位律师。另外两个股东以为该律师也是自己的律师，觉得自己很安全，其实该律师是执行股东的律师，主要是帮助执行股东投资房地产。因此，他建议，每个股东都应该聘请自己的律师，维护自己的利益。

他曾经代理一家中国公司在美国打官司，起诉一家犹太人的公司。这个犹太人公司把服装进口到美国后，转手卖给美国的大商场，但不付中国公司的钱。其理由是货不好，但是公司幷未退货。

该公司指称中国公司供货延迟，使得他们不得不紧急空运到全美各地。因此，公司拿出20万多元的空运发票要求支付。他说：“我们不认帐，因为我们不能肯定这个空运单运送的就是我们的货。”

他的经验是，只要被追债的是大公司，追债就会有好的结果。“对方公司越大越好。”小公司不行，老板一看不能赢，就跑了。大公司生意大，无法跑，一看赢不了，就乖乖付款。

聘请律师保护安全

纽约华裔律师黄德胜的主要业务之一是追债。他说，华人之间的小额债务很多，有人向亲戚朋友借1万元买房子，但是没有归还，他们没有借条，因此无法追债；因此，起诉要有证据和证人。他说，如果花500元律师费，就可以做足手续，保护自己。

一华人借给一名医师4万元，讲好两年内还清。医师陆续还钱，但是剩下2万5000元不还了。借款人不但有借条，还把每次还钱的时间和数额记录下来。他来询问律师能否起诉，黄得胜看了之后说可以。但是，对方说没有借钱。最后，法官作出还款判决。

一女华人借给男朋友10万多元购买房子，男朋友买房后，幷未把女友的姓名放在房契上。两人分手后，男方赶女方出门，说这是自己的房产。而女方要求男方还钱遭拒绝。后来，她到县注册办公室(county clerk office)，声称自己拥有这栋房产。她有许多文件证明这10万多元的来处。目前，官司正在进行，胜负未知。

他说，这些都是真实的故事。因此，在借钱前，最好聘请律师，将来省去许多麻烦。华人常常不好意思要借条。他建议，一定要借钱人写个借据，因为任何事情都可能发生。

追债的方法很多。债权人直接向债务人要钱，可以把法庭判决寄给债务人的银行。但是，美国银行很多，不能向这些银行全部发送法庭判决，就要检查债务人的账户开在哪家银行。“找到债务人的银行，才和银行交涉。”

如果法庭作出判决，债务人拒不执行，可以聘请法庭执行官(Marshall)。他们可以执行法庭的命令，如没收汽车、房屋等。“法庭命令的有效期可以管20年，还可以再延长20年。”