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牛年猜猜看：加国房价还要跌到多低？

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地段还是很重要的, 现在好的地段只要价格合适, 照样有人在抢, 好地段比差地段跌的更厉害的话还有谁买? 都说美国房价跌的厉害,全国跌了百分之二三十, 看看纽约,LA的房价跌了多少, 最多的跌了7-8%, 有些区反而涨了. 不知道有些区反而涨了的在哪里啊？我想你应该是自作聪明吧？不然就是你现在房子正在挂牌中吧？^_^呵呵！在不然的话你就是地产经纪之类有关的人吧？醒醒吧？你？？？？
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如果按价格算的话的,不管什么时候买房都比租房贵, 租房总是合算的. 加拿大的银行系统比美国严不知道多少倍, 加拿大贷款买房的大多数是真正买的起房的, 不像美国那样乱来的, 指望和美国那样跌不可能的, 特别是多伦多温哥华这样的人口密集的城市
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现在买房不如租房啊。地产经纪的话能听的话，大象都能上竹枝了啦！如果你能看到大象上竹枝的话，那就要马上去买649了啦，保证会中的。现在卖房子的人一般都是炒房的人，还有一些异想天开的人，不然就是走投无路的人（这种房子一般会比市场上的便宜一点）。现在想买房子的人怒我不了解你们是怎么想的（如果你有钱，一次过的话，那是你够牛，我也无语了）^_^呵呵
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地段还是很重要的, 现在好的地段只要价格合适, 照样有人在抢, 好地段比差地段跌的更厉害的话还有谁买? 都说美国房价跌的厉害,全国跌了百分之二三十, 看看纽约,LA的房价跌了多少, 最多的跌了7-8%, 有些区反而涨了.
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So many bears for the house market here means we are close to the bottom. I will be ready to jump in to the market soon.
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well, the average house price goes down, but the good location house prices have not been changed at all. 流行感冒来了, 富人住的房就跟它的主人一样, 从来不生病不受感染, 厉害。看来要买就要买好的，买大的，买贵的，一来经纪赚得多，二来经济危机中它不会受影响，房价照样升，OFFER照样抢。 想去年在危机初期，纽约的房产不也是说不跌吗？不知道现在怎么样了。 上个月还有经纪撰文说多伦多DOWNTOWN的公寓很抢手，很好出租，赚钱着呢。可是不几天报纸里就报道了，DOWNTOWN的公寓不好出租，租金在降。 GOOD LOCATION是真的有这样的免疫力？还是你在做白日梦？GOOD LOCATION在房市上升时，其上涨的幅度强度和力度都要比BAD LOCATION的多、大、高，现在要跌，也就跌得最凶的。手上还有几套？要出手趁早。知道买加拿大的北电股票的下场吗？
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卖房的，赶紧祈祷在大量破产房上市之前出手房产吧。
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房价看涨看跌，见仁见智。 加拿大房屋空置率不断下降，大家分析下吧。可惜，一年来我跌了20％镇屋卖不出，否则我也会去租房。 等到年底，信用卡危机应该会来了，起码现在大家去工业部网站查查看加拿大破产案是否比去年翻倍。 如果这样，加拿大银行股票应该只有现在的一半，按照我最乐观的估计。
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房市和经济一样，学过经济的人都知道经济是像过山车一样，但总体趋势是一直上涨的。 房市也是如此。 90年代不照样大跌过么？ 00年后不照样大涨上去了么？ 而且还比以前更高。 这次也是如此，就算跌个10万8万的，过段时间就又涨上去了，而且比原来最高价还要高很多。 所以没什么好担心的，早买房子是肯定不会亏的。 现在再忽悠早买房三年内肯定不亏(指房子的价钱, 不考虑地税折旧卖房费用等所有因素)没人听了, 只好说长期看二十年, 三十年房价肯定涨! 费话, 钱就是存银行里吃微薄的利息二十年后数量也增加了, 可这种长期预测有什么意义? 前几年银行理财的鼓动大家买垃圾债券时也是说不要看短期, 看十年二十年之后的情况. 问题是你上了套买了高价房或垃圾债券, 十年二十年之后到哪找那个缺德的经纪去? 也许早就改行了.
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评论透彻。卖房的太黑。一栋50年的两室半能卖到90万。不管跌涨。再等一年再说。
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房市和经济一样，学过经济的人都知道经济是像过山车一样，但总体趋势是一直上涨的。 房市也是如此。 90年代不照样大跌过么？ 00年后不照样大涨上去了么？ 而且还比以前更高。 这次也是如此，就算跌个10万8万的，过段时间就又涨上去了，而且比原来最高价还要高很多。 所以没什么好担心的，早买房子是肯定不会亏的。
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那上帝都看不到这一天了。 你真可怜。
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作者智商不怎样 “房屋成本、利润与折旧。试想，一栋成本几万元已经住了四、五十年的房屋涨到四、五十万元，顺带把每年的地税也涨了几千元，远远超出普通工薪阶层工资上涨的幅度，还有多少平民百姓可以承受？” ---成本？作者怎么不想想50年前加拿大人才挣多少钱呢？地不涨价啊？50年前此地段会有这么繁华么？作者的意思是50年的房子成本就几万，再折个旧干脆不要钱白送得了？
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well, the average house price goes down, but the good location house prices have not been changed at all. If the author is a future buyer, I can understand why he or she wants to spam such negative messages. Wish we can get some toronto downtown house /condo for penny in 5-10 years according to the author's wish.
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别等我老啦才见底！ 不会, 五到十年内房价肯定跌到底了. 你不会这么老吧?
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别等我老啦才见底！
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You guys keep writing something negative. It sounds the world is over. How much benefit can you guys get by discourage people? This is not a matter of negative or positive, this is what happening around the world, the unreasonable real estate prices have to fall, which can not be controlled by anybody. People should learn this, especially those who are eager to get huge profits.This is inevitable.
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底部 一般 比较 漫长（几年），顶部是稍纵即逝（几个月） 所以 不用担心错过底部（可能得到的 比最低的高一些） 现在到达底部拉吗？ 很难说！！
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现在没人还敢说2009年加拿大房价上涨, 包括经纪们都不敢这么说了. 争论的就是加拿大房价下跌的幅度.
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此文很好，值得想买房或卖房的人一读。很多中国人在去年夏天买了高价房是让那些诚心讲假话的媒体给骗了。希望51网能有更多的类似好文章发表，以提醒中国人把握好买房与卖房的时机，避免经济损失，赢得最大效益。
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Absolutly agree with BZ's opinion.
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关键是我们不知道何时才是底?
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根据51专家无忧了分析，今年多市房价将下降5% 到85%，捞底在牛年。
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大陆A股09年要咸鱼半翻身 那房价呢 再降10%? 做梦吧 平均房价降多少是根本没有意义的 有价值的房子还是那个价 没价值的房子跌到底也不会有人要 多关心下股市 会炒股才会买房 只做死空头 早晚会觉得遗憾 加拿大房市跟大陆A股有关系？
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大陆A股09年要咸鱼半翻身 那房价呢 再降10%? 做梦吧 平均房价降多少是根本没有意义的 有价值的房子还是那个价 没价值的房子跌到底也不会有人要 多关心下股市 会炒股才会买房 只做死空头 早晚会觉得遗憾 加国房价和大陆A股关系不大, 大陆A股经常和其他主要股市走势不一样的. 加拿大的房价应该和加拿大的经济前景和失业率有很大关系,其他的和美国经济,商品价格也有关系.
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股市是市场的先行指数, 房地产业肯定会滞后, 失业率的变化也滞后于股市的变化. 在失业率没大幅下降前, 房地产价格是不会止跌的. 股市在失业率超预期的时候顽强上涨，说明人们对经济的看法刚好进入谷底，但是经济会否继续恶化还很难说。房价对经济的敏感度没有股市那么高，还是取决于获得资金的难度以及购房者的工作预期，房价即使停止巨幅下滑，但是也不可能回升，我自始自终都不会认为多伦多的平均房价会下跌20%以上，复苏期也很难说，可能会加长。
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大陆A股09年要咸鱼半翻身 那房价呢 再降10%? 做梦吧 平均房价降多少是根本没有意义的 有价值的房子还是那个价 没价值的房子跌到底也不会有人要 多关心下股市 会炒股才会买房 只做死空头 早晚会觉得遗憾 股市是市场的先行指数, 房地产业肯定会滞后, 失业率的变化也滞后于股市的变化. 在失业率没大幅下降前, 房地产价格是不会止跌的.
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大陆A股09年要咸鱼半翻身 那房价呢 再降10%? 做梦吧 平均房价降多少是根本没有意义的 有价值的房子还是那个价 没价值的房子跌到底也不会有人要 多关心下股市 会炒股才会买房 只做死空头 早晚会觉得遗憾
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You guys keep writing something negative. It sounds the world is over. How much benefit can you guys get by discourage people? You guys please write something to courage people, special for yourself.
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You guys keep writing something negative. It sounds the world is over. How much benefit can you guys get by discourage people?
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