1月房屋交易比去年跌四成房价降幅趋缓

真实情况 2009-02-15 07:24

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我住在Newmarket, 租的都是洋人，不煮的。很多其他地区的过来租啊，反正不算很难啊。我的利息是3-0.85=2.15，我的按揭交的不高啊。定了5年的啊。反正我就不用很灰心的意思了。我不觉得我在吹牛啊，贷款利率２．１５％，请问是哪家银行？现今贷款大约是5-6%，存款大约是1.5-2.5%．现在房价降得利害，已骗不了人，又拿贷款利率来忽悠人．请阿强来帮忙分析一下贷款利率！谢谢！

加拿大庸医 2009-02-15 04:29

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数据来处阿强: 多伦多地区房价跟踪 08年4月$39.8687万—>08年5月$39.8148万—>08年6月$39.5866万—>08年7月$37.1410万— >08年8月$36.4886万—>08年9月$36.8549万—>08年10月$35.2974万 -->2009年1月$34.3632万

女人不相信眼泪 2009-02-15 01:49

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到时利息这么高的话，房价就不会低了！一句话人算不如天算啊！还是做人开心点罗！

蓝采荷 2009-02-15 01:15

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我的按揭交的不高啊。定了5年的啊。各位高人想想清楚,银行的利息是变的,5年后可能会是12.5,换不上按接,老本都回不来,全被银行抢收去. 北美的银行系统就是现代化的奴隶制,小心啊!!!

Rogers1234 2009-02-15 00:15

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楼上的，就你那个区跌得最厉害。不过你买房子是为了出租，那怎怎么都不亏了。

女人不相信眼泪 2009-02-15 00:04

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我住在Newmarket, 租的都是洋人，不煮的。很多其他地区的过来租啊，反正不算很难啊。我的利息是3-0.85=2.15，我的按揭交的不高啊。定了5年的啊。反正我就不用很灰心的意思了。我不觉得我在吹牛啊，这样的环境下，算是安慰自己和大家罗，难道整体唉声叹气就是有良心，那个人乐观点就是想害人啊？我说的是我的实例啊！

jaykiss 2009-02-14 23:57

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我想对九楼的说一句客观的话，我敢保证你去年买的房子肯定赚不了，但是如果你的房子可以月月租得出去的话，应该也不会亏吧！（在唐人街西区的房子都不太好租出去。不知道你的房子在贵处啊？）所以我个人觉得楼上的几位朋友比较理智（说白点比较有良心）具体的问题，以前说太多了，现在也懒得再说了。不服气的话，可以到唐人街看看吧，到处都是出租的广告啊。51网也不少啊。虽然今年是牛年，但是请九楼的朋友，先搞清楚了再吹啊……欢迎想抗议的朋友。最后祝大家牛年开心发财啊8888888888888发

女人不相信眼泪 2009-02-14 23:17

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我本来也经常上网看议论，因为就在07年初买了房，到08年房价开始跌，就很担心。但是当时拿到个很好的利率-0.85，利率由降到3，算起来交的按揭很低，然后现在有很多人来租房子，每月的又不断有租金收入，实际算下来要比观望要好多了。我现在很开心，也不来看这些议论了，忙干活赚钱去了。其实没必要算到绝点，因为是不可能做到的。而且我要声明我也不是房产经纪啊！只是劝大家不要顶的太辛苦，算下来未必买房就吃亏哩！

kevinli999 2009-02-14 22:49

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我就信阿强，阿强以数据说话，前一段阿强不说话，我差一点把房子买了，现在还放心租房。 Very smart!

nicenews 2009-02-14 21:38

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一般地, 股市复苏早于经济复苏半年, 房市复苏滞后经济复苏半年。现在，股市都还没有跌到底呢。所以，不用急。你说的有道理,我们会耐心等待的.

阿强 2009-02-14 21:15

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我就信阿强，阿强以数据说话，前一段阿强不说话，我差一点把房子买了，现在还放心租房。谢谢信任。前一段没说话是因为没什么好说了的，该说的都说了，大家也都明白是怎么回事了，也就没必要说了。参考数据：上世纪大萧条年间，小罗斯福总统的新政于1933年推出，道指要到12年后的1945年，才能回复到1929年大萧条前的高峰。