春天来了：加国房屋汽车销售开始复苏

没注意，看到头一句就知道你是完全的外行， 美国房价上涨过快后突然转向， 然后房价下跌导致次按问题， 次按问题又导致金融海啸， 金融海啸通过消费等因素又传导到实体经济， 终于导致美国出现衰退， 美国的衰退迅速蔓延至全球。 过程简单来说是这么回事。 哦,看来你比较懂行,是搞金融的吧.过程真简单!

都有什么"大把的其他投机机会",能介绍一下吗??

肯定会释放去年积压的一些购买力， 但是房价的升跌还是有很多不确定因素， 首先就是复苏的前景， 美国复苏已露端倪，但是反复的可能性还是存在， 现在就是不知道加拿大是与往常一样滞后复苏， 还是正如我们哈总理一样的乐观至少与美国同步复苏。 如果第四季度失业率见到最高， 经济跟现在的趋势一样没有大的反复的话， 大家就别做梦房价会大幅下挫了。 房价是否掉头向上呢还很难说， 要视乎于就业情况和钞票印制情况， 现在的房价并非投机时机， 大把的其他投机机会好于房产， 如果是自住，我一如既往保持乐观态度。 Hi LZ, What's does the "大把的其他投机机会好于房产，" mean

以前, 在房价上涨过程中, 如果出现价格和成交量涨幅放缓, JJ们会说"房价稳步上涨, 成交温和适中". 而现在, 在价格下跌过程中出现房价和成交量跌幅放缓, JJ们不说"房价稳步下跌, 成交持续低迷", 而是迫不急待地跳出来叫春了. 说这些决不是想嘲讽JJ或某些利益相关方, 而是希望买家看到JJ的宣传有多么大的水分. 房地产市场很怪. 在别的市场中, 买家是上帝, 各方面都努力去满足买家的需求; 而房地产市场中, 一大群人(房产经纪, 贷款经纪, 建筑商, 甚至有些怀着虚荣心的房奴等等)在明里暗里忽悠买家. 就拿房价来说, 如果是油价或食品价格上涨, 所有人都骂; 但房价上涨, 却是一片叫好声. 为什么会这样? 因为有太多的人等着从这中间获利, 有太多张嘴等着买家的钱去喂呢. 在这样险恶的市场中, 买家还是多提高警惕, 学会自己保护自己的利益(JJ们根本不会关心买家的利益, 否则就不会有那么多JJ为房价上涨叫好了). 尤其是在这种经济衰退的时候, 千万把自己的钱包捂好了. 分析得有道理！

以前, 在房价上涨过程中, 如果出现价格和成交量涨幅放缓, JJ们会说"房价稳步上涨, 成交温和适中". 而现在, 在价格下跌过程中出现房价和成交量跌幅放缓, JJ们不说"房价稳步下跌, 成交持续低迷", 而是迫不急待地跳出来叫春了. 说这些决不是想嘲讽JJ或某些利益相关方, 而是希望买家看到JJ的宣传有多么大的水分. 房地产市场很怪. 在别的市场中, 买家是上帝, 各方面都努力去满足买家的需求; 而房地产市场中, 一大群人(房产经纪, 贷款经纪, 建筑商, 甚至有些怀着虚荣心的房奴等等)在明里暗里忽悠买家. 就拿房价来说, 如果是油价或食品价格上涨, 所有人都骂; 但房价上涨, 却是一片叫好声. 为什么会这样? 因为有太多的人等着从这中间获利, 有太多张嘴等着买家的钱去喂呢. 在这样险恶的市场中, 买家还是多提高警惕, 学会自己保护自己的利益(JJ们根本不会关心买家的利益, 否则就不会有那么多JJ为房价上涨叫好了). 尤其是在这种经济衰退的时候, 千万把自己的钱包捂好了. Ding

分析的很好，这市场全在经济一张嘴。

以前, 在房价上涨过程中, 如果出现价格和成交量涨幅放缓, JJ们会说"房价稳步上涨, 成交温和适中". 而现在, 在价格下跌过程中出现房价和成交量跌幅放缓, JJ们不说"房价稳步下跌, 成交持续低迷", 而是迫不急待地跳出来叫春了. 说这些决不是想嘲讽JJ或某些利益相关方, 而是希望买家看到JJ的宣传有多么大的水分. 房地产市场很怪. 在别的市场中, 买家是上帝, 各方面都努力去满足买家的需求; 而房地产市场中, 一大群人(房产经纪, 贷款经纪, 建筑商, 甚至有些怀着虚荣心的房奴等等)在明里暗里忽悠买家. 就拿房价来说, 如果是油价或食品价格上涨, 所有人都骂; 但房价上涨, 却是一片叫好声. 为什么会这样? 因为有太多的人等着从这中间获利, 有太多张嘴等着买家的钱去喂呢. 在这样险恶的市场中, 买家还是多提高警惕, 学会自己保护自己的利益(JJ们根本不会关心买家的利益, 否则就不会有那么多JJ为房价上涨叫好了). 尤其是在这种经济衰退的时候, 千万把自己的钱包捂好了. 分析得太透彻，称得上大明白．

以前, 在房价上涨过程中, 如果出现价格和成交量涨幅放缓, JJ们会说"房价稳步上涨, 成交温和适中". 而现在, 在价格下跌过程中出现房价和成交量跌幅放缓, JJ们不说"房价稳步下跌, 成交持续低迷", 而是迫不急待地跳出来叫春了. 说这些决不是想嘲讽JJ或某些利益相关方, 而是希望买家看到JJ的宣传有多么大的水分. 房地产市场很怪. 在别的市场中, 买家是上帝, 各方面都努力去满足买家的需求; 而房地产市场中, 一大群人(房产经纪, 贷款经纪, 建筑商, 甚至有些怀着虚荣心的房奴等等)在明里暗里忽悠买家. 就拿房价来说, 如果是油价或食品价格上涨, 所有人都骂; 但房价上涨, 却是一片叫好声. 为什么会这样? 因为有太多的人等着从这中间获利, 有太多张嘴等着买家的钱去喂呢. 在这样险恶的市场中, 买家还是多提高警惕, 学会自己保护自己的利益(JJ们根本不会关心买家的利益, 否则就不会有那么多JJ为房价上涨叫好了). 尤其是在这种经济衰退的时候, 千万把自己的钱包捂好了.

去年房价下跌时不是说不能与上个月比吗，要跟去年同期比，现在却有可以了， 谁定的天理。

是经济衰退导致美国房价下跌,还是次按揭导致经济衰退.是不是经济衰退的国家都有次按揭问题.某些人认为加拿大没有次按揭问题,所以房价不会下跌,你同意吗? 没注意，看到头一句就知道你是完全的外行， 美国房价上涨过快后突然转向， 然后房价下跌导致次按问题， 次按问题又导致金融海啸， 金融海啸通过消费等因素又传导到实体经济， 终于导致美国出现衰退， 美国的衰退迅速蔓延至全球。 过程简单来说是这么回事。

是经济衰退导致美国房价下跌,还是次按揭导致经济衰退.是不是经济衰退的国家都有次按揭问题.某些人认为加拿大没有次按揭问题,所以房价不会下跌,你同意吗? 提这样的问题很幼稚， 次按金融只是数十项经济因素方面的其中一个 导致房价下跌上涨的因素很多， 需要非线性的高斯曲线的X模型的数理模拟计算， 而且一不小心明天有一个因子发生变化又需要重新计算。 比如涨得过分了， 就算经济高歌猛进，失业率很少， 房价也会下跌， 你拿某一个方面来衡量房价下跌或者上涨， 似乎房价的涨跌就来自于这个把因素， 就像某些人经常挂在嘴边的， 去美国啦，加拿大房价要下跌， 婴儿潮过了，加拿大房价要下跌， 中国移民来了，加拿大房价要上涨， 我今年收入下降了，加拿大房价要下跌， 我朋友要买房了，加拿大房价要上涨。 ....... 每当看到类似这样的言之凿凿， 我都直摇头，这些人到底懂啥呀？

"两项数据仍分别比去年同期下降了7.7%和13.7%，但是这已经是6个月来最小的跌幅" --------------------------------------- 只是受季节影响下跌幅度小了而已, 基本事实是房地产市场仍在下跌. 现在连底还没到呢, 何谈复苏? 在就业市场复苏之前, 房市停止下跌恐怕很难. 不过, 对于确实需要买房的人, 我建议狠狠地往下砍价, 毕竟现在已完全是买方市场.

是经济衰退导致美国房价下跌,还是次按揭导致经济衰退.是不是经济衰退的国家都有次按揭问题.某些人认为加拿大没有次按揭问题,所以房价不会下跌,你同意吗?

认为,只有当失业人数大幅下降之后,才能谈什么哪个"小阳春''

经济危机比美国晚,但与美国同步复苏,真幸运.

"两项数据仍分别比去年同期下降了7.7%和13.7%，但是这已经是6个月来最小的跌幅" --------------------------------------- 只是受季节影响下跌幅度小了而已, 基本事实是房地产市场仍在下跌. 现在连底还没到呢, 何谈复苏? 在就业市场复苏之前, 房市停止下跌恐怕很难. 不过, 对于确实需要买房的人, 我建议狠狠地往下砍价, 毕竟现在已完全是买方市场.

肯定会释放去年积压的一些购买力， 但是房价的升跌还是有很多不确定因素， 首先就是复苏的前景， 美国复苏已露端倪，但是反复的可能性还是存在， 现在就是不知道加拿大是与往常一样滞后复苏， 还是正如我们哈总理一样的乐观至少与美国同步复苏。 如果第四季度失业率见到最高， 经济跟现在的趋势一样没有大的反复的话， 大家就别做梦房价会大幅下挫了。 房价是否掉头向上呢还很难说， 要视乎于就业情况和钞票印制情况， 现在的房价并非投机时机， 大把的其他投机机会好于房产， 如果是自住，我一如既往保持乐观态度。

销售量主要是低价房和CONDO的销售量撑上去了， 中价以上的房子listing时间越来越长了

我家附近的一栋半独立的小五复式刚出来就50万sold了。 看来房市真的是开始复苏了。