地产局：大多区4月份房价销量降幅收窄

作者对路透社说：“While there has been second derivative improvement, there is growing evidence that the consumer loan-loss cycle will weigh on banking profits for years to come。” Kass said the commercial or non-residential real estate downturn is only beginning to be felt on banking industry profits. "It, too, will be a drag on earnings for several more years," he said. ====== 他说：he is selectively shorting U.S. financial stocks。在下最迟也在下个星期三开始下沽单！并在周一减持长线股。

上次房子跌13年，这次看来要短，可能10年

低利率是个陷阱.每贷款10万,利率1%,月供370:利率2%,月供2%; 利率3%,月供470;利率4%,月供520；利率5%，月供580；利率6%，月供630。 你现在贷款买房，一两年后利率上升，你的还款压力就会增大很多。低利率 "低利率是个陷阱........",我们都知道,因为如今这个低利率,银行不敢让我们锁定20年.过几年,房价继续下降,利率上升,你套牢的房子卖还是不卖? "每贷款10万,......",请教一下,每贷款10万,贷款几年的算法???

其实这是一个死循环，直到对“生产力”的需求真正复苏。但是生产力的循环是有其规律的，大概的周期是七年。 这个死循环就是（以前也说过）企业亏损==》企业裁员==》家庭收入减少==》消费减少==》商业企业亏损==》裁员==》消费减少==》房屋断供==》银行坏帐==》金融业亏损==》裁员==》房屋断供==》法拍==》房价下跌==》财富缩水==》消费减少==》企业亏损（循环）。。。。 只有当日用消费品的价格跌到比任何“相对”产品都低的时候，并且即使如此也没有买家感兴趣的时候，才是市场的底部。所以，日用消费品的价格指数才是重要的底部观察指标。日用消费品是人们必须使用的产品，是上面所说的“生产力”的先导指标。金融业中并不是真正的“生产”部门，当起初的生产“链”断了的时候，每一个行业都受损。那么再谈银行低利率，其结果也只能使银行的赢利继续减少。 那么什么是消费品的价格指数的底部？没有人知道！但是，有几个重要指标是可以参考的：石油，粮食价格。再有假如我们什么都不懂，最简单的方法是看循环周期。如果07-08年是顶部，那么应该是在2015年左右。今天的汽油价格又上升到94分，你说，消费品的价格指数是底部吗？如果引起滞涨（消费减少但商品价格上升）那是最坏的结果。 Well said.

低利率是个陷阱.每贷款10万,利率1%,月供370:利率2%,月供2%; 利率3%,月供470;利率4%,月供520；利率5%，月供580；利率6%，月供630。 你现在贷款买房，一两年后利率上升，你的还款压力就会增大很多。 其实这是一个死循环，直到对“生产力”的需求真正复苏。但是生产力的循环是有其规律的，大概的周期是七年。 这个死循环就是（以前也说过）企业亏损==》企业裁员==》家庭收入减少==》消费减少==》商业企业亏损==》裁员==》消费减少==》房屋断供==》银行坏帐==》金融业亏损==》裁员==》房屋断供==》法拍==》房价下跌==》财富缩水==》消费减少==》企业亏损（循环）。。。。 只有当日用消费品的价格跌到比任何“相对”产品都低的时候，并且即使如此也没有买家感兴趣的时候，才是市场的底部。所以，日用消费品的价格指数才是重要的底部观察指标。日用消费品是人们必须使用的产品，是上面所说的“生产力”的先导指标。金融业中并不是真正的“生产”部门，当起初的生产“链”断了的时候，每一个行业都受损。那么再谈银行低利率，其结果也只能使银行的赢利继续减少。 那么什么是消费品的价格指数的底部？没有人知道！但是，有几个重要指标是可以参考的：石油，粮食价格。再有假如我们什么都不懂，最简单的方法是看循环周期。如果07-08年是顶部，那么应该是在2015年左右。今天的汽油价格又上升到94分，你说，消费品的价格指数是底部吗？如果引起滞涨（消费减少但商品价格上升）那是最坏的结果。

低利率是个陷阱.每贷款10万,利率1%,月供370:利率2%,月供2%; 利率3%,月供470;利率4%,月供520；利率5%，月供580；利率6%，月供630。 你现在贷款买房，一两年后利率上升，你的还款压力就会增大很多。

你别说，他也许是对的。当道指数到8600-9000附近，我会沽空银行股票。毕竟金融机构都在自清，并且没有新的投资；因此今后两三年的业绩是不会好的。

3月初在CNBC上非常正确地预测了这次大反弹的人现在叫卖银行股票 http://www.w18.ca/blogs/1613/1/index.html

能买就买吧。 建筑商，工人，经纪，经纪公司，律师银行都要吃饭。 总不能为自己省点钱让别人没饭吃。

应该说是越来越政治化了才对啊！看一下数据的来源就知道了。就让他们继续吹吧！自己别晕了头就好了啊！呵呵～～～～～～～～～～

看来忽悠还是有用的，房子在跌价的中途，仍然有不少勇士飞蛾扑火啊，等跌到底部，会有很多人告开发商要赔偿的。 "地产局：大多区4月份房价销量降幅收窄,看来忽悠还是有用的...." 忽悠,我也会,"大多区房价战略性调整,战术性下降........"

看来忽悠还是有用的，房子在跌价的中途，仍然有不少勇士飞蛾扑火啊，等跌到底部，会有很多人告开发商要赔偿的。