今年2季度房屋销量比上季增长31.5%

从长期来看, 有什么商品不是在涨价的? 想当年，你小时候吃的冰淇淋只有3分钱，现在涨到多少了？我记得以前1分钱可以买很多糖，现在1分钱可以买什么？ 众所周知，由于通货膨胀的关系，钱越变越小。“多伦多房产价格还会增长吗”，你问我，我也肯定告诉你，从长期看“答案是肯定的。”这么弱智的问题也拿出来说。 你的工资，你用在买大米买牛奶的钱，肯定都在涨。甚至是安省的最低工资，都在涨。 你如果是专家，就应该告诉大家，在当前经济危机下，房价在下半年会如何。而不是在说大话：“将恢复5-7%的年增长率”当然有一天会。问题是哪一天？你说话的腔调，让我想起了哈勃总理。 请问，从长期看，有什么东西的价格不会增长的？ 如果是专业的，请你研究研究：在扣除通货膨胀因素后，多伦多房产价格还会增长吗？我的答案是：不会。理由：安省正在变成穷省，多伦多赖以生存的制造业正日趋没落。 哥们儿别急。在网上找东西，偶然看到这个03年的东西，帖出来只为好玩儿，别无它意。

告诉大家那帮龟孙子们的伎俩吧： 用房屋销售最热的季度和前一个季度作比较，卧草，真他马滴好呀，增长３０％以上，“房事”复苏了！？ 用房屋销售最热的季度和下一个季度作比较，卧草，真他马滴好呀，“房事”降温了！？价格合理了！？ 用房屋销售最热的季度和上一个季度下一个季度同时作比较，卧草，真他马滴好呀，整个一群太监－－下边都没有了！ 走呀！抢OFFER去！同去！同去！ 走呀！一起草去！捅去！捅去！ 明白人。

从长期来看, 有什么商品不是在涨价的? 想当年，你小时候吃的冰淇淋只有3分钱，现在涨到多少了？我记得以前1分钱可以买很多糖，现在1分钱可以买什么？ 众所周知，由于通货膨胀的关系，钱越变越小。“多伦多房产价格还会增长吗”，你问我，我也肯定告诉你，从长期看“答案是肯定的。”这么弱智的问题也拿出来说。 你的工资，你用在买大米买牛奶的钱，肯定都在涨。甚至是安省的最低工资，都在涨。 你如果是专家，就应该告诉大家，在当前经济危机下，房价在下半年会如何。而不是在说大话：“将恢复5-7%的年增长率”当然有一天会。问题是哪一天？你说话的腔调，让我想起了哈勃总理。 请问，从长期看，有什么东西的价格不会增长的？ 如果是专业的，请你研究研究：在扣除通货膨胀因素后，多伦多房产价格还会增长吗？我的答案是：不会。理由：安省正在变成穷省，多伦多赖以生存的制造业正日趋没落。 Zhuan Tie 多伦多房产价格还会增长吗？2003年10月9日 多伦多房产价格还会增长吗？答案是肯定的。 首先从数据上看，从多伦多地产局三十年的平均房价走市图上，房价从1975年的五万元到1985年的十万元用了十年。同样，从1985到1995房价翻了一倍。抛开1986-1995来自香港的房价冲击波，多伦多的主干曲线是持稳定增长的：每年房价增长百分之七点五。这个走势是十分健康的。按健康的发展趋势，多伦多五年内将稳健地走向平均房价四十万！现在多伦多市区和北约克早已经达到了这个价位。由于现在的特殊低利率和政府的鼓励政策的确带动了房价增长过快。当利率回到正常的百分之七或八，房价将会回到正常的增长速度。 然后，我们从多伦多的历史发展来看。在六十年代，多伦多仍然是一个地区性城市，作为安省首府和一个湖港，当时的人口不足百万，十分保守和传统的英裔社会，意大利和葡萄牙的民工大量涌入，Sheppard 以北仍然是一片农田。现在的十家堡，北约克，密西沙加主要街区都是在这个十年规划兴建的。八十年代中，香港移民的超强购买力冲击了加拿大平静的房产市场，诱于暴利在利率高达16-18%的贷款市场中投机购买投资房产的人占购房总数的30%!! 根据加拿大和美国地产协会的统计，当超过10%的购房者是投资者时，房产市场有泡沫成分。而现在的多伦多市场，安居的年轻人是购房的主要动力，投资者不到10%。现在的市场与香港冲击波是决然不同的。随着蒙特利尔的衰落，多伦多从八十年代后已经成为了国际化大城市，代表着加拿大的实力。这里已经是文化，经济的中心，又承担着同化移民人口的角色，这一点使加拿大其他城市的发展落后于多伦多。 最后，我们从人口来看：从七十年代到现在整整经历的一代人。Baby Boomer战后婴儿潮一代人承担了当时的经济发展，现在他们的下一代正当三十多岁，进入就业市场，并且西方这一代人是受雅皮文化的价值观影响成长的，十分重视物质财富的积累。现在我的部分客户正式体现了这个社会主流：十分年轻就购产置业，年轻情侣或是住在城市的单身贵族，他们往往要最大的利用政策最先考虑购房。 多伦多会不会无限地扩张下去呢？不会！城市规划蓝图是在未来二十年中在市区增加高密度住宅区，以容纳近百万的新人口。近年的城市复兴运动使得市区的个别街区过于紧俏，多伦多拥有北美最大的安全市区，大量新产业如电影，出版，设计和传统消费，金融，服务业在市区抢占位置。无论发展多少郊区，多伦多市区只有一个。老城市年轻化，正是当前房地产市场发展的主题。 总之，多伦多的房价没有虚假的成分，随着供求关系的平衡，价格将恢复5-7%的年增长率。应当说，在这个市场上，仍然应可以挑选到物美价廉的好房。这个时候，关键要看您的经纪人的水平了。 题图为多伦多地产局三十年的平均房价走市图 (韩靖)

Zhuan Tie 多伦多房产价格还会增长吗？2003年10月9日 多伦多房产价格还会增长吗？答案是肯定的。 首先从数据上看，从多伦多地产局三十年的平均房价走市图上，房价从1975年的五万元到1985年的十万元用了十年。同样，从1985到1995房价翻了一倍。抛开1986-1995来自香港的房价冲击波，多伦多的主干曲线是持稳定增长的：每年房价增长百分之七点五。这个走势是十分健康的。按健康的发展趋势，多伦多五年内将稳健地走向平均房价四十万！现在多伦多市区和北约克早已经达到了这个价位。由于现在的特殊低利率和政府的鼓励政策的确带动了房价增长过快。当利率回到正常的百分之七或八，房价将会回到正常的增长速度。 然后，我们从多伦多的历史发展来看。在六十年代，多伦多仍然是一个地区性城市，作为安省首府和一个湖港，当时的人口不足百万，十分保守和传统的英裔社会，意大利和葡萄牙的民工大量涌入，Sheppard 以北仍然是一片农田。现在的十家堡，北约克，密西沙加主要街区都是在这个十年规划兴建的。八十年代中，香港移民的超强购买力冲击了加拿大平静的房产市场，诱于暴利在利率高达16-18%的贷款市场中投机购买投资房产的人占购房总数的30%!! 根据加拿大和美国地产协会的统计，当超过10%的购房者是投资者时，房产市场有泡沫成分。而现在的多伦多市场，安居的年轻人是购房的主要动力，投资者不到10%。现在的市场与香港冲击波是决然不同的。随着蒙特利尔的衰落，多伦多从八十年代后已经成为了国际化大城市，代表着加拿大的实力。这里已经是文化，经济的中心，又承担着同化移民人口的角色，这一点使加拿大其他城市的发展落后于多伦多。 最后，我们从人口来看：从七十年代到现在整整经历的一代人。Baby Boomer战后婴儿潮一代人承担了当时的经济发展，现在他们的下一代正当三十多岁，进入就业市场，并且西方这一代人是受雅皮文化的价值观影响成长的，十分重视物质财富的积累。现在我的部分客户正式体现了这个社会主流：十分年轻就购产置业，年轻情侣或是住在城市的单身贵族，他们往往要最大的利用政策最先考虑购房。 多伦多会不会无限地扩张下去呢？不会！城市规划蓝图是在未来二十年中在市区增加高密度住宅区，以容纳近百万的新人口。近年的城市复兴运动使得市区的个别街区过于紧俏，多伦多拥有北美最大的安全市区，大量新产业如电影，出版，设计和传统消费，金融，服务业在市区抢占位置。无论发展多少郊区，多伦多市区只有一个。老城市年轻化，正是当前房地产市场发展的主题。 总之，多伦多的房价没有虚假的成分，随着供求关系的平衡，价格将恢复5-7%的年增长率。应当说，在这个市场上，仍然应可以挑选到物美价廉的好房。这个时候，关键要看您的经纪人的水平了。 题图为多伦多地产局三十年的平均房价走市图 (韩靖)

明白人 谢谢鼓励。 个人认为： 1 这是炒楼花和炒房的人的最佳解套时机；昨天，我的一个顾客，很开心的告诉我，他的房子终于卖了。他从去年6月开始装修，期待卖个好价钱，却不料足足一年一直没卖成。 2 当今，执币等待仍为最佳选择。在房价的涨速低于4-5%时，租房住的成本肯定比买房住的成本低。

从考虑经济的角度出发，在房价的涨速大于约为4-5%之时，入市购房是最佳时机。此时的成本最低。-------这时网友们在综合考虑购房贷款利息、房屋维修和各类杂费后计算出来的。 现在的房价涨速达到4%了吗？没有。 两种可能： 第一种可能， 正如部分人所言，新一轮的房市兴旺又来了。在这种情况下，没买房的不用担心，在房价的涨速低于4%之时，租房住的成本一定是低于买房的成本。 第二种可能， 假设房产数据可靠，但这只是暂时的回暖（90年代的房市大萧条也有回暖现象），房市继续萧条。（不要忘了，美国的房市萧条还没有到底！）个人观点，这个可能性最大。 所以，用得着那么急吗？ 在房价的涨速低于4%之时，在情况还不明朗之时，用得着急吗？？？ 明白人

回复：回复：回复：什么时候是最佳买房时机? 我靠，我是吃粪便长大的， 自愧不如，还是你好，是吃精液长大的． 😠 😋 😜 😁 😲 [/QUOTE话粗理不粗

这个活脱脱一个流氓阿飞。吃粪便长大的。 我靠，我是吃粪便长大的， 自愧不如，还是你好，是吃精液长大的． 😠 😋 😜 😁 😲

告诉大家那帮龟孙子们的伎俩吧： 用房屋销售最热的季度和前一个季度作比较，卧草，真他马滴好呀，增长３０％以上，“房事”复苏了！？ 用房屋销售最热的季度和下一个季度作比较，卧草，真他马滴好呀，“房事”降温了！？价格合理了！？ 用房屋销售最热的季度和上一个季度下一个季度同时作比较，卧草，真他马滴好呀，整个一群太监－－下边都没有了！ 走呀！抢OFFER去！同去！同去！ 走呀！一起草去！捅去！捅去！ 这个活脱脱一个流氓阿飞。吃粪便长大的。

从考虑经济的角度出发，在房价的涨速大于约为4-5%之时，入市购房是最佳时机。此时的成本最低。-------这时网友们在综合考虑购房贷款利息、房屋维修和各类杂费后计算出来的。 现在的房价涨速达到4%了吗？没有。 两种可能： 第一种可能， 正如部分人所言，新一轮的房市兴旺又来了。在这种情况下，没买房的不用担心，在房价的涨速低于4%之时，租房住的成本一定是低于买房的成本。 第二种可能， 假设房产数据可靠，但这只是暂时的回暖（90年代的房市大萧条也有回暖现象），房市继续萧条。（不要忘了，美国的房市萧条还没有到底！）个人观点，这个可能性最大。 所以，用得着那么急吗？ 在房价的涨速低于4%之时，在情况还不明朗之时，用得着急吗？？？ 告诉大家那帮龟孙子们的伎俩吧： 用房屋销售最热的季度和前一个季度作比较，卧草，真他马滴好呀，增长３０％以上，“房事”复苏了！？ 用房屋销售最热的季度和下一个季度作比较，卧草，真他马滴好呀，“房事”降温了！？价格合理了！？ 用房屋销售最热的季度和上一个季度下一个季度同时作比较，卧草，真他马滴好呀，整个一群太监－－下边都没有了！ 走呀！抢OFFER去！同去！同去！ 走呀！一起草去！捅去！捅去！

首先谈一谈养老金。 N多年以前，政府出于所谓人道忽悠的目的，提出了养老金体制，按照统计，一个人60岁退休，65岁死亡，一个人可以“拿”5年左右的养老金。 而养老金一般分为两个部分，一部分由政府支付；而另一部分由个人或企业支付。其中由企业支付的部分分量最大，比如象Hydro One，教师职员，护士，政府官员，警察，消防员，TTC这样的职业，还有就是传统的大企业，如IBM, Air Canada，GM，克莱斯勒，CN铁路，如果你在这样的地方工作一定年限，到了退休年龄退休以后，即使不工作，同样可以领到退休时60%以上的工资，而且退休以后还可以活上30年，卧草，乖乖，谁泥马愿意养你三十年。 正常而言，一个人最具有创造价值的年龄应该是35-50岁，而这个时候的工资应该最高，可是大家看一看上述的领域，工资是随着年龄的增高而增高的，大家说这合理吗? 看到这里, 大家也就不难理解为什么一个即将退休的TTC职工单单靠检票就可以挣到10万以上的年薪了．我真想狂草泥马！ 这样下来的后果非常简单，如果是企业支付养老金，企业的开支将越来越大，直到把企业拖死，只有破产，最后赖账，大家一同玩完，去你马滴养老金． Air Canada，GM，克莱斯勒等众多大公司正式这样。 因此从８０年以后，大多公司不再提供这样的养老金，而是要不象征性的给２－５％的工资，到退休时结束，如果你熬得到不被解雇的话；要不就是给所谓的股票期权，如果公司能撑得到上市的话。难道不是吗？ 做为私人企业，给多少养老金，与大家无关，所他们搞去吧！ 但是，与政府有牵连的职位，如Hydro One，教师职员，护士，政府官员，警察，消防员，TTC，这样大把大把地给养老金就说不过去了，大家再想一想，政府的钱从哪里来，不都是从大家这里搜刮的吗？凭什么用我们的钱养他们３０年白吃白喝，这他妈地可是一点都不公平，而且那帮龟孙子们还他马滴给自己涨工资，动不动还罢工，对大众进行敲诈！ 真是岂有此理，狂草泥马！ 养老金和医疗制度绝对也是“庞氏骗局”，必定倒台，可是就是不知道是什么时候？就像每个人都要死一样，不知道何时？

从考虑经济的角度出发，在房价的涨速大于约为4-5%之时，入市购房是最佳时机。此时的成本最低。-------这是网友们在综合考虑购房贷款利息、房屋维修和各类杂费后计算出来的。 现在的房价涨速达到4%了吗？没有。 两种可能： 第一种可能， 正如部分人所言，新一轮的房市兴旺又来了。在这种情况下，没买房的不用担心，在房价的涨速低于4%之时，租房住的成本一定是低于买房的成本。 第二种可能， 假设房产数据可靠，但这只是暂时的回暖（90年代的房市大萧条也有回暖现象），房市继续萧条。（不要忘了，美国的房市萧条还没有到底！）个人观点，这个可能性最大。 所以，用得着那么急吗？ 在房价的涨速低于4%之时，在情况还不明朗之时，用得着急吗？？？

不该是养老金, 或者是医疗系统吧? 请大家记住了! 首先谈一谈养老金。 N多年以前，政府出于所谓人道忽悠的目的，提出了养老金体制，按照统计，一个人60岁退休，65岁死亡，一个人可以“拿”5年左右的养老金。 而养老金一般分为两个部分，一部分由政府支付；而另一部分由个人或企业支付。其中由企业支付的部分分量最大，比如象Hydro One，教师职员，护士，政府官员，警察，消防员，TTC这样的职业，还有就是传统的大企业，如IBM, Air Canada，GM，克莱斯勒，CN铁路，如果你在这样的地方工作一定年限，到了退休年龄退休以后，即使不工作，同样可以领到退休时60%以上的工资，而且退休以后还可以活上30年，卧草，乖乖，谁泥马愿意养你三十年。 正常而言，一个人最具有创造价值的年龄应该是35-50岁，而这个时候的工资应该最高，可是大家看一看上述的领域，工资是随着年龄的增高而增高的，大家说这合理吗? 看到这里, 大家也就不难理解为什么一个即将退休的TTC职工单单靠检票就可以挣到10万以上的年薪了．我真想狂草泥马！ 这样下来的后果非常简单，如果是企业支付养老金，企业的开支将越来越大，直到把企业拖死，只有破产，最后赖账，大家一同玩完，去你马滴养老金． Air Canada，GM，克莱斯勒等众多大公司正式这样。 因此从８０年以后，大多公司不再提供这样的养老金，而是要不象征性的给２－５％的工资，到退休时结束，如果你熬得到不被解雇的话；要不就是给所谓的股票期权，如果公司能撑得到上市的话。难道不是吗？ 做为私人企业，给多少养老金，与大家无关，所他们搞去吧！ 但是，与政府有牵连的职位，如Hydro One，教师职员，护士，政府官员，警察，消防员，TTC，这样大把大把地给养老金就说不过去了，大家再想一想，政府的钱从哪里来，不都是从大家这里搜刮的吗？凭什么用我们的钱养他们３０年白吃白喝，这他妈地可是一点都不公平，而且那帮龟孙子们还他马滴给自己涨工资，动不动还罢工，对大众进行敲诈！ 真是岂有此理，狂草泥马！

大的趋势是要降价的(从加拿大和全球的经济来看).从高峰到低谷是一个数年的时期,在这个总时期内房价是有升有降地呈锯齿形状地往下滑.现在的上升就是众多锯齿中的一个而已.

1 加拿大房产协会称，房价较贵(超过转售房屋的平均价格)的社区房屋需求量上涨幅度最显著。 2 此次的买主以长于储蓄的华人据多。 从种种迹象来看，这只是RECESSION过程中的一个暂时停顿。

政府在挤破一个泡沫的同时又在制造另外一个泡沫, 政府是在下一盘很大很大/没完没了的棋呀, 正像2001年网络泡沫破裂后, 政府一手制造了房地产泡沫, 同时又制造了金融泡沫, 大家回想一下两年以前, 金融股票是多么地炙手可热呀, 请大家预测以下下一个泡沫将会是什么? 不俗！还是有高人。洞若观火 😊 。

上次经济危机1989年开始，1996年初才降到底，历经7年。据说这次是百年不遇的经济危机，房价才降了一年就开始回升了？？？ 水、电、汽油、米、面及食用油等都长价了，房子也开始长价了，看样子我也该把我家卖的“君子兰”苗提提价了，人们的购买力不可低估。

30万的贷款，“每个月支付大约800元左右银行利率加本金”都是不够的，哪怕你贷款期35年利率3%。这个数据有点欺骗性。 此外，也不会“每天下班回家，在开满鲜花的后院做烧烤”. 买房从长远来看是合算的，但对现金不多，工作不很稳定人家来说，还是不合适的。要知道，自有房会带来原先没有的地税、水电等开销，还会有维修、添置器械开销，及除草、铲雪的劳作。 That's right. Paying $800 bi-weekly makes more sense.

政府在挤破一个泡沫的同时又在制造另外一个泡沫, 政府是在下一盘很大很大/没完没了的棋呀, 正像2001年网络泡沫破裂后, 政府一手制造了房地产泡沫, 同时又制造了金融泡沫, 大家回想一下两年以前, 金融股票是多么地炙手可热呀, 请大家预测以下下一个泡沫将会是什么? 不该是养老金, 或者是医疗系统吧? 请大家记住了!

认为房价看涨的人其实都基于一个考虑:那就是经济很快会复苏.是这样吗?在政客的嘴里,经济复苏是由时间决定的,好像时间到了,经济自然就好起来.在我看来长期停滞的肯能性比较大.靠低利率等一系列政策刺激起来的房市是不会长久的. 政府在挤破一个泡沫的同时又在制造另外一个泡沫, 政府是在下一盘很大很大/没完没了的棋呀, 正像2001年网络泡沫破裂后, 政府一手制造了房地产泡沫, 同时又制造了金融泡沫, 大家回想一下两年以前, 金融股票是多么地炙手可热呀, 请大家预测以下下一个泡沫将会是什么?

我的一个长期租房子的朋友刚花40万元买了一格漂亮的独立屋，他只贷款30万，每个月支付大约800元左右银行利率加本金，他把Basement 租出去每个月收租500元，这样他每个月只付300多元就住在属于自己的HOuse里面，每天不再用看房东的脸色。他告诉我，他以前租一个一房一厅的公寓，每月付 1300元，现在做了房东，倒节省800多元。每天下班回家，在开满鲜花的后院做烧烤，听音乐，看到孩子在自己的院子里开心地玩耍，一种天伦之乐的生活情景。他说只有拥有了自己的房子，才明白当家做主的意义。 卧槽泥个白痴, $300一个月, 泥马滴不交电费/煤气费/地税/修房子的费用了, 依老爷我看, 等房子涨价后, 就一把火烧了, 让保险公司赔, 这样还能生了卖房子的税, 经纪的费用, 律师费用呢, 那样的话你小子可就发达了,到时候可别忘了老爷我呀, 另外, 别忘了给你家上上下下活着的都买上保险呀, 他们要是死了, 你同样发达了. 咱们大家现在就一起去抢OFFER吧! 同去, 同去!

大快人心的消息。让那些做梦都期盼房价下跌的人继续做梦吧。 经济危机反过来把房市刺激得这么火爆，让人捉摸不透。经济危机都不能使房价下跌，如果没有经济危机，房价会下跌吗？ 房屋就是会下金蛋的鸡。千万不能卖！

30万的贷款，“每个月支付大约800元左右银行利率加本金”都是不够的，哪怕你贷款期35年利率3%。这个数据有点欺骗性。 此外，也不会“每天下班回家，在开满鲜花的后院做烧烤”. 买房从长远来看是合算的，但对现金不多，工作不很稳定人家来说，还是不合适的。要知道，自有房会带来原先没有的地税、水电等开销，还会有维修、添置器械开销，及除草、铲雪的劳作。 That's true. By the way, I think the agents should tell their clients all the pros and cons of buying or leasing. The clients can be cheated or misled otherewise. 🙂

尽管俺看好房地产, 但对你的算法还是不认同 40万房贷30万首付10万 纯利息: 700 地税: 250 保险:50 水电汽(出租):300 维修过户费等摊销: 200 10首付利息损失100 合: 1600/月 出租500-收入税150=350 净支出:1250/月 1250可以租一套一般的二室公寓 Nice comments. You are telling the truth. Nice people are always trying to tell the real situation, not the cheating hocus-pocus. 😁

30万的贷款，“每个月支付大约800元左右银行利率加本金”都是不够的，哪怕你贷款期35年利率3%。这个数据有点欺骗性。 此外，也不会“每天下班回家，在开满鲜花的后院做烧烤”. 买房从长远来看是合算的，但对现金不多，工作不很稳定人家来说，还是不合适的。要知道，自有房会带来原先没有的地税、水电等开销，还会有维修、添置器械开销，及除草、铲雪的劳作。 确实

我的一个长期租房子的朋友刚花40万元买了一格漂亮的独立屋，他只贷款30万，每个月支付大约800元左右银行利率加本金，他把Basement 租出去每个月收租500元，这样他每个月只付300多元就住在属于自己的HOuse里面，每天不再用看房东的脸色。他告诉我，他以前租一个一房一厅的公寓，每月付 1300元，现在做了房东，倒节省800多元。每天下班回家，在开满鲜花的后院做烧烤，听音乐，看到孩子在自己的院子里开心地玩耍，一种天伦之乐的生活情景。他说只有拥有了自己的房子，才明白当家做主的意义。 30万的贷款，“每个月支付大约800元左右银行利率加本金”都是不够的，哪怕你贷款期35年利率3%。这个数据有点欺骗性。 此外，也不会“每天下班回家，在开满鲜花的后院做烧烤”. 买房从长远来看是合算的，但对现金不多，工作不很稳定人家来说，还是不合适的。要知道，自有房会带来原先没有的地税、水电等开销，还会有维修、添置器械开销，及除草、铲雪的劳作。

我的一个长期租房子的朋友刚花40万元买了一格漂亮的独立屋，他只贷款30万，每个月支付大约800元左右银行利率加本金，他把Basement 租出去每个月收租500元，这样他每个月只付300多元就住在属于自己的HOuse里面，每天不再用看房东的脸色。他告诉我，他以前租一个一房一厅的公寓，每月付 1300元，现在做了房东，倒节省800多元。每天下班回家，在开满鲜花的后院做烧烤，听音乐，看到孩子在自己的院子里开心地玩耍，一种天伦之乐的生活情景。他说只有拥有了自己的房子，才明白当家做主的意义。 希望你没有编故事， 做经纪没有错， 一个只说好话，不说缺点的经纪，就是骗子。

我的一个长期租房子的朋友刚花40万元买了一格漂亮的独立屋，他只贷款30万，每个月支付大约800元左右银行利率加本金，他把Basement 租出去每个月收租500元，这样他每个月只付300多元就住在属于自己的HOuse里面，每天不再用看房东的脸色。他告诉我，他以前租一个一房一厅的公寓，每月付 1300元，现在做了房东，倒节省800多元。每天下班回家，在开满鲜花的后院做烧烤，听音乐，看到孩子在自己的院子里开心地玩耍，一种天伦之乐的生活情景。他说只有拥有了自己的房子，才明白当家做主的意义。 急尽忽悠之能事。

经济复苏不远? 😕

一个月的房市数据，就像一个小时的股价数据，无法用来预测走势，连炒短期都用不上。 唐多夫的事还没完，魁省又冒出一个来，而且据说是从来没有人怀疑过该人的人品。对那些鼓励你出钱投资的人，永远要警惕，哪怕那人是你的亲戚。 JJ永远是鼓励你买房，搞笑到经济不好他们都能编出通胀的理由来。可是即便是通胀，房价却是不会随通胀上扬的，坐上通胀顺风车的是食品，汽油，车保险等无法节俭的开支，而属于能够节俭的住房开支就必定萎缩。不要以为建房成本上涨则房价就一定涨，因为新建房比例很小，而决定房价的最关键因素货币供应量，则会因为短缺造成有房无市的窘况，之后没有货币支撑的市场一定会落得很惨。当然有种情况是通胀造成房价上涨的，如1949年的中国，通胀率达1000000%，所有实物都涨，可那时候如果你的房屋过多或过大，就属于资产阶级财产给没收了。