耶鲁教授：美房市恐可能临二度泡沫化

五万元的房子是什么样的？ 《A $50,000 House -- but at What Cost?》 美国的房子真是“惨不忍睹”呀？

当投资者认识到，全球经济在2010年将有第二次下降，并且美联储将很快提高利率的时候，金融市场将再次下滑。转折点很可能发生在今年四季度的某个时间。到那时，很显然，中国经济已经放慢了速度，美国的就业没有得到改善，因此，其消费量一直处于停滞状态。存货周期按照常规发展过后，目前推动预期的生产数据已经变冷。 ..... 在巨大的财政赤字面前，美联储是无法维持低利率的。加息会使金融市场下滑；不加息会使中央财政崩溃；所以，无论加息与否，二度泡沫化都已经在形成当中了。

昨天刚从纽约回来，实在没空回长贴。长话短说，纽约那样移民拥挤的城市，房价还在继续下跌。 亲戚去年以60多万买入之前从高峰的七十八万掉下来的在“好学区”房子，以为捡到了宝。不成想，房价还在继续下跌。 ============= 有空去了一下WTC遗址，八年了，新的主建筑居然连个影子还没有。对比一下中国，中国人申请奥运会后从设计到验收，那么大的工程，那么多的项目，居然只用了七年的时间。美国这样的大国真的是在衰败当中吗？

维基《流动性陷阱》 流动性陷阱（Liquidity Trap），是英国经济学家凯恩斯提出的，又称凯恩斯陷阱。 凯恩斯曾指出当一定时期的利率水平降低到不能再低时，此时无论货币数量如何增加，利率再也不会下降。即使是利率低得接近于零，也不能够使银行贷款、商业投资、消费真正运作起来。利率太低，人们宁愿持有现金，最后扩张性货币政策失去了作用。在流动性陷阱的情况下，投机性货币需求的利率弹性为无穷大。 我们现在看到的，是在全球经济中堆积的纯粹的流动性泡沫。它体现在几个资产类别上，最突出的是大宗商品、股票和政府债券。支撑泡沫的理由是，刺激将导致经济快速复苏，而且，产出缺口能够保持低通货膨胀率，因而中央银行可以把利率数年内维持在较低水平。 但是，市场被误导了 ，不是吗？按理石油价格在衰退时期应该是降低的，但是目前已经比三月份翻一番，从而引起目前的通货膨胀（应该讲“滞涨”更准确）。目前反弹的驱动力量，是库存周期和政府刺激。企业资本支出和消费的跟进，被结构性挑战严重制约着。（结构性缺陷的例子是：一边有高房价，一边有高失业率。一边有高商品价格，一边有低消费-----一圆店和麦当劳有好生意。。。）。所以企业资本支出（你也可以说是投入）跟它的收益出现不平衡的问题是必然要发生的，最终将引发更大的衰退------经济学家们称为大萧条。 当投资者认识到，全球经济在2010年将有第二次下降，并且美联储将很快提高利率的时候，金融市场将再次下滑。转折点很可能发生在今年四季度的某个时间。到那时，很显然，中国经济已经放慢了速度，美国的就业没有得到改善，因此，其消费量一直处于停滞状态。存货周期按照常规发展过后，目前推动预期的生产数据已经变冷。 美联储已经失去了使美国经济W型筑底的机会。当那些中央银行所控制的少数媒体按照指示每天在“调高预期 ”和“Batter Than Expected”的时候，逐渐吹大的流动性泡沫将会给我们带来什么呢？财富？