移民故事:我掏钱让你当老板你干不干?

一针见血啊 😁 请问哪个是热茶啊？我买房时得绕着点..... 😁 😁

我曾经也这样劝过人，无奈有些人特反感经记。其实你主要该考虑的是让自己居者有其屋，别因为经纪赚了钱就心里别扭着不平衡。市场分工不同，经纪也不能喝西北风活着带你白看房。 无论经济好坏你都得住房，或租或买，无他。等房价掉下来再买？ 咳，房价永远是上涨的，能进二退一就不错了。要是你在房价退一的时候买入就是个大聪明人了。 我也跟着声明，老太太不是经纪，不喜欢他们也不讨厌他们。 首先声明，本人不是经纪，只是在看房并准备买房的一个普通人。我想只要加拿大的移民政策不调整，每年有25万移民来到加拿大，其中约20万来到大多伦多地区，其中一部分是投资移民，来了以后马上就有买房的实力(据我了解，有的人不止一套)，也有一部分技术移民来后也很快买房，但大多数来加拿大5年以上的，也开始有买房的实力，再加上本地加拿大人，潜在购买力非常惊人，可以说，房源有限，买家接近无限。当我看中某个房子，马上有其他买家下offer,这时你才发现，买房者多得远比你想象的多，这是我亲身体验。幻想房价大跌，只是一相情愿。我曾经等待过，幻想房价像美国那样大跌，然后趁低买入。但加拿大和美国不同，每年有太多移民进来，这是房价支撑的主要动力，现在向现实低头，不再等待，买一自己力所能及的居所。我记得以前有人说过这样的话很有道理，经济形势不好时房价还涨，经济形势好时房价还能跌吗？不得涨到天上去？现在能买房就买吧，别等了。

加国内参，老赵的夫人叫L Meng!

上次就怀疑“热茶”是“赵姨娘”，因为我给她的回贴贴出来没多久就被删了。这次则是她主动此地无银三百量地现身说法。

这些经纪还只是来自大陆的经纪，再加上没有做广告的，估计共有1000位大陆经济，而且还是只在大多伦多地区； 以大多伦多地区华人总数60万计算，大陆华人30万左右，按家庭计算8万至10万； 每位经纪每年最低要买卖20个房产计算（挣个养家钱）； 得出的结论是：要想养活这群经纪，每个屋主每三年就得买卖一次房产。这件事情发没发生大家都心里有数。 所以经济要做的事情就是：要让有房子的人卖了再买，没房子的人买了再卖！理由由你去编！ 哈哈哈！ 😁 😁 😁 😁

看回贴及如上广告，就知道坛上有多少地产经纪。 经纪们在坛上最常说的话就是“首先声明，本人不是经纪” 。中国有句俗语：“BIAO 子立贞洁牌坊”。真是有异曲同工之妙也！ 热茶她到是敢做敢当，BIAO就BIAO啦！老赵有这样的老婆也是旗鼓相当了 😁 😁

房地产于国家经济举足轻重。人类不灭，房产不亡。 不管波涛汹涌还是波澜壮阔，千里之河我只取一瓢饮。 因此，只要思路正确，方法得当，无论潮涨潮落，都会汲得满盆满钵。 我可是亲眼见到一个西人七人装修小团队，外加一强一弱俩经纪，就是按老赵说的方法，经年活跃在一个小区，所获甚丰。

首先声明，本人不是经纪，只是在看房并准备买房的一个普通人。我想只要加拿大的移民政策不调整，每年有25万移民来到加拿大，其中约20万来到大多伦多地区，其中一部分是投资移民，来了以后马上就有买房的实力(据我了解，有的人不止一套)，也有一部分技术移民来后也很快买房，但大多数来加拿大5年以上的，也开始有买房的实力，再加上本地加拿大人，潜在购买力非常惊人，可以说，房源有限，买家接近无限。当我看中某个房子，马上有其他买家下offer,这时你才发现，买房者多得远比你想象的多，这是我亲身体验。幻想房价大跌，只是一相情愿。我曾经等待过，幻想房价像美国那样大跌，然后趁低买入。但加拿大和美国不同，每年有太多移民进来，这是房价支撑的主要动力，现在向现实低头，不再等待，买一自己力所能及的居所。我记得以前有人说过这样的话很有道理，经济形势不好时房价还涨，经济形势好时房价还能跌吗？不得涨到天上去？现在能买房就买吧，别等了。 你这种观点早就给人批过了，加拿大每年移民数量不超过25万，但新屋的建设量在过去的七年平均每年超过20万户。由于加拿大100年以上需要重建的住宅量极少，就算没有一个移民回流，20万套房给25万人住是绰绰有余的。加拿大有上百年的移民历史，如果事情真的像你忧虑的那样，加拿大的房价早在几十年前就已经升到天上去。 至于你的疑问“经济形势不好时房价还涨，经济形势好时房价还能跌吗？”，我想你稍微研究一下历史数据就清楚了。房价的走势和GDP的走势是不吻合的，尤其是在经济不稳定时期。商品的价格，是由商品的量和购买该商品的资金量决定的，目前经济不太好，房屋相对于股票更能保值，所以资金量趋于流向房市，一旦经济好转，股票会有更大的升值空间，资金便趋于流出房市。目前加拿大的房屋，有足够的空间给国民及移民居住，它更多的是充当投资品的角色。

不过您夫人的工作就免了,经纪的事我本人就能做.

人在加拿大赚大钱不易,赚点小钱还是不难的.投资房地产不是赚不到钱,关键是选对房.

舞文弄墨，个抒己意。无可厚非，但求自重。 文中段落，如下： “而我们华人圈里的装修客户，多少是在装修地下室打算出租的！想挣这份钱的房东，你说说，要你装修能给你什么大油水，他们，又能有什么品位？这样品位的客户指使你干这干那，你又岂能心情舒畅？” 切问： 1. 一个人给你生意做，装修什么地方，干什么用途，与他们自己的品位有什么关系吗？ 2. 要不是华人圈的客户装修，给你生意，你干什么去啊？ 3. 自己摆正心态，别人给你装修，付你费用，提出要求，也是自然的事情。你觉得别人指使你，心情不爽，那是你自己的心态问题。态度可以商量，没必要一棍子打倒一大片。给你生意者，衣食父母；供养你家人者，已是施主菩萨。当感恩才是。 仅供参考。谨此商榷。 😊 他要能接华人圈以外的生意估计早就接了。 他应该感谢华人圈能给他生意而不是抱怨。

大多地区房价从今年3月到现在每月涨一万，半独立房2月份31万，现在已是快40万。这点上我觉得写的真实。问题是高失业率，哪里来钱供房？该情乘银行利率低，买进卖出赚差价投机！现在房价已超过去年最高价5%，想看看房价会否涨到45万？投机客，地产经纪，一片叫好声！问题是谁是最后当傻瓜？ 首先声明，本人不是经纪，只是在看房并准备买房的一个普通人。我想只要加拿大的移民政策不调整，每年有25万移民来到加拿大，其中约20万来到大多伦多地区，其中一部分是投资移民，来了以后马上就有买房的实力(据我了解，有的人不止一套)，也有一部分技术移民来后也很快买房，但大多数来加拿大5年以上的，也开始有买房的实力，再加上本地加拿大人，潜在购买力非常惊人，可以说，房源有限，买家接近无限。当我看中某个房子，马上有其他买家下offer,这时你才发现，买房者多得远比你想象的多，这是我亲身体验。幻想房价大跌，只是一相情愿。我曾经等待过，幻想房价像美国那样大跌，然后趁低买入。但加拿大和美国不同，每年有太多移民进来，这是房价支撑的主要动力，现在向现实低头，不再等待，买一自己力所能及的居所。我记得以前有人说过这样的话很有道理，经济形势不好时房价还涨，经济形势好时房价还能跌吗？不得涨到天上去？现在能买房就买吧，别等了。

你的脸就没你的屁股好看. 出门最好带个口罩. 我好不好看无所谓，老汉不在乎自己的长相。口罩还是留给你这个自称＂一流口技＂的＂热茶＂经纪用。哎呀，好像最近犯猪流感，口罩脱销啊，你那嘴上罩的倒像是用过的“马片”，遮了“美女”大半个脸不说，还应了那句诗“月经常挂在嘴边”，该死又拼错了，原诗是“月，经常挂在天边”来着。

都移民加拿大了，该换个思维方式了。 总的来说，加拿大是个自由的国家，职业由你选择。不像过去中国那样，大学学什么就一辈子干什么。到了加拿大，所有的职业门户是向你敞开的，你能进去你就作。如果你觉得做地产经纪挣钱多，你可以做；如果你觉得装修可以赚钱，你也可以做；如果你觉得炒房可以赚钱，你也可以炒。 甚至你觉得做总理牛，你也可以参加竞选呀。没人阻止你！！！ 都是移民加拿大的成年中国人了，有点儿出息行不行。不要像个红眼怨妇病人似的。 给自己打打气，“you can do it, i can do it”. 做别人正在做的事，也准备做别人没做过的事。走自己的路，让怨妇们闲着没事郁闷去吧。 喂， 你若还做怨妇，我真的瞧不起你了！！！

对！ 就跟抄汇、抄股一个样 😎

大赚钱，伴随着高风险。向来如此。你自己选择。

我不覺得老趙的老婆是地產經紀有什么問題。地產經紀也是正當職業。在這兒罵人不是好方法。不喜歡地產經紀，可以不找他們買房。不想買房，就可以不買房。如果被人忽悠買了房，大家都是成年人，也要自己為自己的錯誤決定負責。如果有不良經紀騙人，可以訴諸法律手段。罵人不好。 聲明，我不是經紀。我家也沒人是經紀。我的朋友中也沒人是經紀。

先问一下 hot tea 是否提供XX服务，我们也好一起到她那里抢OFFER 😁 😁 😁 看看,这就是一些国人的嘴脸. 严重的心理变态. 看到别人都开大奔,住豪宅, 吃馆子, 顾佣人,度假休闲, 自己象狗一样生活, 知道你不开心, 但也不至于这样骂大街, 是个男人吗?

先问一下 hot tea 是否提供XX服务，我们也好一起到她那里抢OFFER 😁 😁 😁 那不是赔钱吗？

舞文弄墨，个抒己意。无可厚非，但求自重。 文中段落，如下： “而我们华人圈里的装修客户，多少是在装修地下室打算出租的！想挣这份钱的房东，你说说，要你装修能给你什么大油水，他们，又能有什么品位？这样品位的客户指使你干这干那，你又岂能心情舒畅？” 切问： 1. 一个人给你生意做，装修什么地方，干什么用途，与他们自己的品位有什么关系吗？ 2. 要不是华人圈的客户装修，给你生意，你干什么去啊？ 3. 自己摆正心态，别人给你装修，付你费用，提出要求，也是自然的事情。你觉得别人指使你，心情不爽，那是你自己的心态问题。态度可以商量，没必要一棍子打倒一大片。给你生意者，衣食父母；供养你家人者，已是施主菩萨。当感恩才是。 仅供参考。谨此商榷。 这个意见，讲得在理。

你的脸就没你的屁股好看. 出门最好带个口罩. 呵呵！老ZHAO的老婆出现了 😁 😁 😁

大家群策群力挣老赵的钱！（稿费除外）

舞文弄墨，个抒己意。无可厚非，但求自重。 文中段落，如下： “而我们华人圈里的装修客户，多少是在装修地下室打算出租的！想挣这份钱的房东，你说说，要你装修能给你什么大油水，他们，又能有什么品位？这样品位的客户指使你干这干那，你又岂能心情舒畅？” 切问： 1. 一个人给你生意做，装修什么地方，干什么用途，与他们自己的品位有什么关系吗？ 2. 要不是华人圈的客户装修，给你生意，你干什么去啊？ 3. 自己摆正心态，别人给你装修，付你费用，提出要求，也是自然的事情。你觉得别人指使你，心情不爽，那是你自己的心态问题。态度可以商量，没必要一棍子打倒一大片。给你生意者，衣食父母；供养你家人者，已是施主菩萨。当感恩才是。 仅供参考。谨此商榷。

你该不是“自吹”吧。对我来说，见不到脸的“没脸美女”，还不如屁股好看。 你的脸就没你的屁股好看. 出门最好带个口罩.

你就是知道是那个经纪，和你有关吗？做经纪违法吗？但一定是个美女。 你该不是“自吹”吧。对我来说，见不到脸的“没脸美女”，还不如屁股好看。

我作为业主买卖房产多次，自己也可以做全套装修活儿。我的看法是，如果你不骗人，做诚实负责任的装修，那么买一个状态不好需要维修的物业装修后出售，扣除律师费经纪费和装修期间的利息物业税水暖电费，能挣到你的材料费和人工就算幸运。一个物业的卖价，是经纪计算好了的。 靠倒腾物业挣钱，只是在该物业有急涨潜力的情况下，这种情况下你不做装修也一样挣。 You are an honest man (hopefully). I bet you can make money in Canada if you are.

大家“人肉搜索”一下，到底是哪个经纪？ 你就是知道是那个经纪，和你有关吗？做经纪违法吗？但一定是个美女。

那小子，长得其貌不扬，今年年初花40万买了个半独立，首先让经纪赚了，开车跑了5圈就买定了这处房子，2.5%的佣金，经纪一下就赚了1万，平均开车跑一圈赚2千。接下来让我们装修，我们三个鸡头累死累活加受气，干了小一个月，工钱也赚了小一万，但3个人一分，每人也就3千来块，这可是一个月的工钱。最可气的，是在最后头，这其貌不扬的小子，一扭脸，上个月又把这房子卖了，你猜卖了多少？50万大几！这小半年的功夫，立马赚了10万不止！ 最简单使人上钩的办法就是：你租房每月要1000刀。现在利率是历史新低，你买个50万的房，贷款40万每个月不过一千七八（三十五年期按揭），划算呀！！那些目前家庭收入刚好在六七万，有些积蓄的，原本能力只够买30万屋业的主儿一听，头脑发热就被忽悠进去了买了50万的房，房价节节高呀！ 真的划算吗？请注意，这里的前提条件是“利率”，它能维持35年的低利率吗？就算是最低利率维持一年，那么一年之后利率提高后会出现什么情况？在全球经济危机，各国大幅举债、经济面临崩溃的的情况下，你指望利率能维持低位多久哪。一旦各国撑不下去，提升利率，地产市场必然崩溃。那时，只够买30万屋业的主儿背了个50万的屋业，你让他怎么样？

，...

老肇现在就是在家收钱的老板...