受陆资刺激 第四季台北房价料涨15%

戴德梁行今天公布台湾第三季不动产市场动态，戴德梁行总经理颜炳立表示，在土地资源逐渐稀少与陆资可望大举进入前提下，预估第四季台北地区房价会涨10到15%。

动态显示，台北市A级办公大楼成交面积摆脱前两季负成长，转向正成长。另外，在办公大楼投资标的货源稀少下，商场成为另一个主力投资标的。

颜炳立说，展望台北地区第四季房地产前景，在土地资源稀少与陆资可望大举进入前提下，台北土地没有回档空间。他以“前无去路”(已经没有土地)，“后有追兵”(陆资紧追)来形容第四季房地产行情。

他表示，相较台湾和香港房地产，台湾房地产算是在低档，但在两岸互动频繁、陆资即将大举进入情形下，台湾房地产没有理由持续在低档，预估第四季台北房价会涨10到15%。

至于台北地区房市投资者应该如何因应第四季趋势，颜炳立说，应该秉持“有房别卖，有合理价就买进”原则。