中国物业税浮出水面部分城市或试点

字一行 2010-01-08 18:39

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“不知是什么逻辑，难道地方财政收入增加还更容易倒下？” 地方政府的很大的一笔收入是来自房地产的，如果开征，房价肯定下降，房价下降，地方政府的土地收入就会大幅减少，房地产的各项税收也会大幅减少。与土地收入相比，物业税只能算是小头。所以开征物业税，首先受到冲击的是地方政府。

macrophage 2010-01-06 20:38

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刘尚希指出，物业税是小税种，但征税的操作成本很高，在目前个人收入差距比较大的背景下，还有很多问题需要解决，“比如现在市中心的房子评估价很高，但市中心其实还有不少回迁户、低收入人群，因为评估价高就要多缴税；而郊区的房子评估价低，缴税少，居住的却可能是买得起车的人。” __________________________________________________________________ 这位专家显然弄混了物业税和个人收入所得税的概念。征收物业税是针对房产的价值而不是针对居住者的收入。

*火眼金睛* 2010-01-06 12:21

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只有这样才能抑制房价泡沫

字一行 2010-01-06 12:14

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物业税一出台，倒下的就是地方政府的财政。

桃木钉 2010-01-06 17:26

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不知是什么逻辑，难道地方财政收入增加还更容易倒下？

zhuanghe 2010-01-06 11:06

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中国开征物业税，需要走很长的路，原因是中国贫穷人口还是多，一旦开征，穷人就更穷，一定会出现更多的群体事件，甚至更严重。

桃木钉 2010-01-06 17:24

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这是如何征收需要解决的问题，而不是该不该开征的问题。比如人均20平米以下免增，超额则累进加征，就可以做到穷人不征或少征，富人投资投机则多增。只有象加拿大一样一刀切的开征方式才会出现你说的情况。

velocity 2010-01-06 20:22

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胡说！中国贫穷人口集中在山区、偏远地区和农村。而这些国家会考虑不会征什么的物业税的！现在大部分城市家庭不都有几套房产？自己住不算，还出租！如果国家不对他们征税，于情于理都说不过去！国家要发展，税收是一个很关键的因素。不为国家分忧解愁，却冷眼讥讽这是轮子和国内外敌对势力一贯的做法！轮子给了你多少好处？！

macrophage 2010-01-06 20:29

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回复 velocity：说得有理（不包括最后两句）！穷人买房的少，买大面积的房子的更少，买几套房子的少之又少。物业税应该开征，而且要拉开档次，对小面积的、房价低的房产少征或不征（最好是倒贴钱鼓励大家买房），对大面积的多征，对拥有多处住房的要征收重税。

中国物业税浮出水面 部分城市或试点

中国物业税浮出水面部分城市或试点