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京城拆迁内幕 20余平米获赔1000余万

北京东城区玉阁胡同一间半平房(22.5平米)拆迁,可以拿到拆迁货币补偿款722万之多!贰拾贰平米!柒佰贰拾贰万那!加上其他补偿共一千余万!!!

有这样几个问题笔者较为疑惑:

1. 一间半平房,就算三十平米(建筑面积)可得到国家722万拆迁补偿款,请大家算算每平方米和多少人民币?是否符合有关规定?
2. 据了解,本户成员贾绪志身患残疾(智障),父母过世前由父母照顾且同住,并且,拆迁款中只有七万元属贾绪志所有(拆迁协议中可看出)。
3. 另据了解,拆迁补偿协议中后六位人员,非贾绪宗其家庭成员或家属,真正的家庭成员若干人并不知晓这六位人士,也未在拆迁协议中出现。
4. 真正的家庭成员从哪儿又该得到怎样的补偿呢?
5. 大家试想,用正常人的思维、用什么器官想,任何人可能都难以想象得出,不到二十三平米的房间里怎么能出现实际居住人口壹拾贰人呢?
6. 最后疑点:贾云并没有在第一份协议中出现,后来,又是怎样得到补偿的呢?

这样显失公平的事件,作为笔者不能视而不见!

在这里,请世间能够为这些平民、残疾人主持公道的人们站出来给评判一下!

谢谢大家!

后附:贾绪宗、贾绪志、贾云(之前的协议没有此人),拆迁补偿协议三份(其协议为笔者偶得,原版照打,绝无修改!),其他人员略。

北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议
档案编号:2——8——070

拆迁人(甲方): 北京地铁八号线投资有限责任公司
被拆迁人(乙方): 贾绪宗

为保护甲、乙双方权益,保障城市建设顺利进行,根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》(北京市人民政府令第87号)和有关文件规定,甲、乙双方经协商,同意实行货币补偿,并达成如下协议:
一、拆迁依据

甲方经北京市东城区房屋管理局的批准,依据《房屋拆迁许可证》京建东拆许字[2009]第57号,在东城区玉阁胡同18号地段进行东城区地铁六、八号线项目建设。

二、被拆迁房屋

乙方在拆迁范围内有正式住宅房屋壹间半,建筑面积29.99平方米;非正式房屋(附属物——;用地面积——平方米。)

乙方在册人口陆人,实际居住人口壹拾贰人,分别是:户主:贾绪宗、之妻赵其芬、之弟贾绪志、之妹贾玉玲、之弟贾绪山、之子贾斌、之妹夫赵亚胜、之外甥赵珊、之侄子赵非、之侄女赵汝霞、之侄女婿邱宏彦、之侄孙邱博轩。

三、拆迁评估补偿款

根据《房地产评估规范》的有关规定,经北京华颂永兴房地产评估有限公司的评估,被拆迁房屋所在地区的标准房地产价格为24585元建筑平方米,标准重置价格为1475元平方米。结合被拆迁房屋的具体情况,被拆迁房屋的评估补偿款共计946334元,人民币大写:玖拾肆万陆仟叁佰叁拾肆元整。

四、拆迁补助费
甲方支付乙方拆迁补助费共计60599.8,其中包括:
1、搬 家 补 助 费:599.8元; 2、提前搬家奖励费:5000元;
3、工程配合奖励费:55000元; 4、电 话 移 机 费: ——元;
5、有线电视迁移费:——元; 6、空 调 移 机 费:——元;
7、配 电 改 造 费:——元; 8、其 他 补 助 费:——元;

五、付款方式、期限

甲方应当在本协议签订之日起 7 日内,将拆迁评估补偿款、拆迁补助费,共计1006933.8元,向被拆迁人开具领款凭证。被拆迁人按照有关规定持领款凭证到银行支取补偿款。

甲方未在约定的期限内向乙方开具领款凭证的,应按延期的天数向乙方支付违约金每天 100 元。

六、乙方搬迁期限

乙方应在2009年7月3日前完成搬迁,并将原住房交甲方拆除。

乙方未按约定期限完成搬迁的,应按延期的天数向甲方支付违约金每天100元。

七、房地权属注销登记

甲方向乙方开具补偿款领款凭证后,乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方,由甲方统一办理注销登记手续。
八、争议解决方式

本协议在履行中如发生争议,双方可协商解决,协商不成的,双方同意按以下 2 种方式解决:

1、向北京市仲裁委员会申请仲裁;
2、向被拆迁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、协议文本
本协议一式 叁 份,甲、乙双方各执一份,投拆迁主管部门备案一份。

十、协议生效

本协议自甲、乙双方签字或者盖章后生效。

代建实施单位(盖章): 拆迁公司(盖章): 乙方(签字或盖章):
法定代表人: 法定代表人: 法定代理人:
委托代理人: 委托代理人: 委托代理人:
2009年 月 日 2009年 月 日 2009年 月 日

北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议

拆迁人(甲方): 北京地铁八号线投资有限责任公司
被拆迁人(乙方): 贾云

为保护甲、乙双方权益,保障城市建设顺利进行,根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》(北京市人民政府令第87号)和有关文件规定,甲、乙双方经协商,同意实行货币补偿,并达成如下协议:

一、拆迁依据
甲方经北京市东城区房屋管理局的批准,依据《房屋拆迁许可证》京建东拆许字[2009]第57号,在东城区玉阁胡同18号地段进行东城区地铁六、八号线项目建设。
二、被拆迁房屋
乙方在拆迁范围内有正式住宅房屋———间,建筑面积———平方米;非正式房屋(附属物——;用地面积——平方米。)
乙方在册人口贰人,实际居住人口贰人,分别是:户主:贾云、之妻张速。
三、拆迁评估补偿款
根据《房地产评估规范》的有关规定,经 北京华颂永兴房地产评估有限公司的评估,被拆迁房屋所在地区的标准房地产价格为———元建筑平方米,标准重置价格为——元平方米。结合被拆迁房屋的具体情况,被拆迁房屋的评估补偿款共计———元,人民币大写:————————。
四、拆迁补助费
甲方支付乙方拆迁补助费共计130000,其中包括:
1、搬 家 补 助 费:———元; 2、提前搬家奖励费:5000元;
3、工程配合奖励费:55000元; 4、电 话 移 机 费: ——元;
5、有线电视迁移费:——元; 6、空 调 移 机 费:——元;
7、配 电 改 造 费:——元; 8、其 他 补 助 费:70000元;
五、付款方式、期限
甲方应当在本协议签订之日起 7 日内,将拆迁评估补偿款、拆迁补助费,共计130000元,向被拆迁人开具领款凭证。被拆迁人按照有关规定持领款凭证到银行支取补偿款。
甲方未在约定的期限内向乙方开具领款凭证的,应按延期的天数向乙方支付违约金每天 100 元。
六、乙方搬迁期限
乙方应在2009年7月3日前完成搬迁,并将原住房交甲方拆除。
乙方未按约定期限完成搬迁的,应按延期的天数向甲方支付违约金每天100元。
七、房地权属注销登记
甲方向乙方开具补偿款领款凭证后,乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方,由甲方统一办理注销登记手续。
八、争议解决方式
本协议在履行中如发生争议,双方可协商解决,协商不成的,双方同意按以下 2 种方式解决:
1、向北京市仲裁委员会申请仲裁;
2、向被拆迁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、协议文本
本协议一式 叁 份,甲、乙双方各执一份,投拆迁主管部门备案一份。
十、协议生效
本协议自甲、乙双方签字或者盖章后生效。

代建实施单位(盖章): 拆迁公司(盖章): 乙方(签字或盖章):
法定代表人: 法定代表人: 法定代理人:
委托代理人: 委托代理人: 委托代理人:
2009年 月 日 2009年 月 日 2009年 月 日

北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议

拆迁人(甲方): 北京地铁八号线投资有限责任公司
被拆迁人(乙方): 贾续志

为保护甲、乙双方权益,保障城市建设顺利进行,根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》(北京市人民政府令第87号)和有关文件规定,甲、乙双方经协商,同意实行货币补偿,并达成如下协议:
一、拆迁依据
甲方经北京市东城区房屋管理局的批准,依据《房屋拆迁许可证》京建东拆许字[2009]第57号,在东城区玉阁胡同18号地段进行东城区地铁六、八号线项目建设。
二、被拆迁房屋
乙方在拆迁范围内有正式住宅房屋———间,建筑面积———平方米;非正式房屋(附属物——;用地面积——平方米。)
乙方在册人口———人,实际居住人口———人,分别是:——————。
三、拆迁评估补偿款
根据《房地产评估规范》的有关规定,经北京华颂永兴房地产评估有限公司的评估,被拆迁房屋所在地区的标准房地产价格为————元建筑平方米,标准重置价格为———元平方米。结合被拆迁房屋的具体情况,被拆迁房屋的评估补偿款共计————元,人民币大写:——————————————。
四、拆迁补助费
甲方支付乙方拆迁补助费共计70000元,其中包括:
1、搬 家 补 助 费:———元; 2、提前搬家奖励费:———元;
3、工程配合奖励费:———元; 4、电 话 移 机 费: ——元;
5、有线电视迁移费:——元; 6、空 调 移 机 费:——元;
7、配 电 改 造 费:——元; 8、其 他 补 助 费:70000元;
五、付款方式、期限
甲方应当在本协议签订之日起 7 日内,将拆迁评估补偿款、拆迁补助费,共计70000元,向被拆迁人开具领款凭证。被拆迁人按照有关规定持领款凭证到银行支取补偿款。
甲方未在约定的期限内向乙方开具领款凭证的,应按延期的天数向乙方支付违约金每天 100 元。
六、乙方搬迁期限
乙方应在2009年7月3日前完成搬迁,并将原住房交甲方拆除。
乙方未按约定期限完成搬迁的,应按延期的天数向甲方支付违约金每天100元。
七、房地权属注销登记
甲方向乙方开具补偿款领款凭证后,乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方,由甲方统一办理注销登记手续。
八、争议解决方式
本协议在履行中如发生争议,双方可协商解决,协商不成的,双方同意按以下 2 种方式解决:
1、向北京市仲裁委员会申请仲裁;
2、向被拆迁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、协议文本
本协议一式 叁 份,甲、乙双方各执一份,投拆迁主管部门备案一份。
十、协议生效
本协议自甲、乙双方签字或者盖章后生效。

代建实施单位(盖章): 拆迁公司(盖章): 乙方(签字或盖章):
法定代表人: 法定代表人: 法定代理人:
委托代理人: 委托代理人: 委托代理人:
2009年 月 日 2009年 月 日 2009年 月 日

北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议

拆迁人(甲方): 北京地铁八号线投资有限责任公司
被拆迁人(乙方): 贾绪宗

为保护甲、乙双方权益,保障城市建设顺利进行,根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》(北京市人民政府令第87号)和有关文件规定,甲、乙双方经协商,同意实行货币补偿,并达成如下协议:
一、拆迁依据
甲方经北京市东城区房屋管理局的批准,依据《房屋拆迁许可证》京建东拆许字[2009]第57号,在东城区玉阁胡同18号地段进行东城区地铁六、八号线项目建设。
二、被拆迁房屋
乙方在拆迁范围内有正式住宅房屋———间,建筑面积———平方米;非正式房屋(附属物——;用地面积——平方米。)
乙方在册人口———人,实际居住人口——人,分别是:—————。
三、拆迁评估补偿款
根据《房地产评估规范》的有关规定,经北京华颂永兴房地产评估有限公司的评估,被拆迁房屋所在地区的标准房地产价格为————元建筑平方米,标准重置价格为———元平方米。结合被拆迁房屋的具体情况,被拆迁房屋的评估补偿款共计———元,人民币大写:————————————。
四、拆迁补助费
甲方支付乙方拆迁补助费共计2600000元,其中包括:
1、搬 家 补 助 费:———元; 2、提前搬家奖励费:———元;
3、工程配合奖励费:———元; 4、电 话 移 机 费: ——元;
5、有线电视迁移费:——元; 6、空 调 移 机 费:——元;
7、配 电 改 造 费:——元; 8、其 他 补 助 费:2600000元;
五、付款方式、期限
甲方应当在本协议签订之日起 7 日内,将拆迁评估补偿款、拆迁补助费,共计2600000元,向被拆迁人开具领款凭证。被拆迁人按照有关规定持领款凭证到银行支取补偿款。
甲方未在约定的期限内向乙方开具领款凭证的,应按延期的天数向乙方支付违约金每天 100 元。
六、乙方搬迁期限
乙方应在2009年7月3日前完成搬迁,并将原住房交甲方拆除。
乙方未按约定期限完成搬迁的,应按延期的天数向甲方支付违约金每天100元。
七、房地权属注销登记
甲方向乙方开具补偿款领款凭证后,乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方,由甲方统一办理注销登记手续。
八、争议解决方式
本协议在履行中如发生争议,双方可协商解决,协商不成的,双方同意按以下 2 种方式解决:
1、向北京市仲裁委员会申请仲裁;
2、向被拆迁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、协议文本
本协议一式 叁 份,甲、乙双方各执一份,投拆迁主管部门备案一份。
十、协议生效
本协议自甲、乙双方签字或者盖章后生效。

代建实施单位(盖章): 拆迁公司(盖章): 乙方(签字或盖章):
法定代表人: 法定代表人: 法定代理人:
委托代理人: 委托代理人: 委托代理人:
2009年 月 日 2009年 月 日 2009年 月 日

北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议

拆迁人(甲方): 北京地铁八号线投资有限责任公司
被拆迁人(乙方): 贾云

为保护甲、乙双方权益,保障城市建设顺利进行,根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》(北京市人民政府令第87号)和有关文件规定,甲、乙双方经协商,同意实行货币补偿,并达成如下协议:
一、拆迁依据
甲方经北京市东城区房屋管理局的批准,依据《房屋拆迁许可证》京建东拆许字[2009]第57号,在东城区玉阁胡同18号地段进行东城区地铁六、八号线项目建设。
二、被拆迁房屋
乙方在拆迁范围内有正式住宅房屋———间,建筑面积———平方米;非正式房屋(附属物——;用地面积——平方米。)
乙方在册人口———人,实际居住人口——人,分别是:—————。
三、拆迁评估补偿款
根据《房地产评估规范》的有关规定,经北京华颂永兴房地产评估有限公司的评估,被拆迁房屋所在地区的标准房地产价格为————元建筑平方米,标准重置价格为———元平方米。结合被拆迁房屋的具体情况,被拆迁房屋的评估补偿款共计———元,人民币大写:————————————。
四、拆迁补助费
甲方支付乙方拆迁补助费共计3280000元,其中包括:
1、搬 家 补 助 费:———元; 2、提前搬家奖励费:———元;
3、工程配合奖励费:———元; 4、电 话 移 机 费: ——元;
5、有线电视迁移费:——元; 6、空 调 移 机 费:——元;
7、配 电 改 造 费:——元; 8、其 他 补 助 费:3280000元;

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