avatar
未登录
登录后体验完整功能

加国无忧APP

立即下载

51找房APP

立即下载
评论列表
logo

加国无忧旗下站点

加国无忧APP下载
  1. 无忧资讯 /
  2. 本地 /
  3. 二月GTA房价涨19% 明年或涨至43.9万 /
  4. 全部评论 /

二月GTA房价涨19% 明年或涨至43.9万

阅读全文
图片是发自福州的，福州房价很便宜，只有上海的三分之一不到。你们有兴趣倒是可以到福州去投资，涨得一定比多伦多快。 多伦多现在房价涨得太快了，估计会有个小的回调。但不管怎样，房价总的势头还是升的，因为货币的贬值是历史的必然。钱是越来越小，房只会越来越高。
回复
“那么未来调整是不可避免的”，呵呵！您在发警告吗？您也想成为第二个DellP3和阿强吗？
回复
未来的降价肯定会出现，但该不该出手，未来的降价或涨价只能是考虑因素之一而已
回复
这几年房价的平均涨幅肯定要大大超过平均工资的涨幅，这一点就说明工薪阶层变穷了。我们对面的房子8-9年前是30w，现在是60w，年涨幅达到8-9%。房产的平均长期回报个人认为是4-5%，如果某些年超过这个平均值，那么未来调整是不可避免的
回复
你这人审美观也太差了，雾茫茫的，就是几座水泥建筑（香港人叫石屎）就叫发达了？ 比高度世界上没有第二个地方有中国那么多的高层建筑了，你去问问那些买高层的，给他们house他们住不住...
回复
这就为什么我在这里奉劝大家不要听你这种人胡说八道，我就是因为听了像你这样的生活悲观者的苦命论才等到今天还没有买，真是越等越贵。一年又一年的吓唬大众不要买房子。
回复
阿强在５１上的博客自从２００８年１１月后，再没有新作。 阿强，你现在在哪？ 难道你也失去信心了？ 回中国了？
回复
不過大家也不用亂了方寸， 種種跡象表明， 最近多倫多的房產交易失去理智， 搶得人慌了神， 這種現象不會長遠， 很明顯央行也發現這種跡象並作出政策修訂， 可以預期接下來最多強弩之末到五月份， 房價就會出現調整和大量的賣傢湧現， 下半年即使房價不會滑坡， 但選擇的餘地也會大大增加， 價格一定好于上半年， 這個時候大家不用着急。
回复
一年前就是听了你们这些胡说八道的悲观论，我才等到今天还没有买房，结果我本来可以买一个50万左右的独立屋在北约克，现在只能看半独立的了。 以后少在这里放屁，你们这些穷鬼一辈子只有租房子的命，就像hot tea 讲的，手里的积蓄永远都赶不上房价和土地上涨的速度，
回复
回复 粒粒湖 Lily Hu：欢迎新网友，2003-9-28就注册了，资历不浅阿，祝贺你今天终于发了第一帖。象你这样的有钱人至少应该在7年前就买房了，而不是去年。
回复
回复 粒粒湖 Lily Hu：你說我冤不冤呀， 一年前我用新豬、新租等馬甲在這裡跟主流房產崩潰論作堅決的鬥爭， 直到這些馬甲被大家舉報得都沒了， 現在我發現市場過分狂熱， 大家非理性， 希望大家冷靜幾個月， 你們又鑽到本論壇主流的牛角尖裏面去， 我告訴你們，儅條件和因素確實發生變化的時候， 你們應該冷靜思考一下。
回复
一年之前，疯狂的人们都去抢50万以下的房子，现在看看好区的一百万左右的房子，几乎每一个都是抢offe, 为什么？ 为什么？为什么？为什么？ 道理连小学生都会懂，那就是 多伦多永远都不缺buyer, 而且buyer是越来越多，关键是有钱的buyer 越来越多。你说房价会因为buyer 过多而下跌吗？？吃住作为人生两大最基本需求，只要地球不爆炸，食物再贵都有人吃，房价再高都有人买，人类手头的积蓄永远都跟不上房价的增长速度，否则这个世界上就没有穷富之分了。
回复
多伦多已经走上了和温哥华类似的发展道路: 外来资金不断拉高本地房价. 如果多伦多房价只受本地消费者的影响, 那么早在2007年房价就该调整了. 所以, 我现在很感兴趣的是: 温哥华的普通工薪阶层是如何在那种高房价中谋生存的? 此外, 鉴于今后几年多伦多房地产业的大发展, 房地产业应该会有更多的就业机会, 建议找工作的人们可以考虑转行到房地产行业.
回复
回复 大明白：不对，温哥华很多房地产是纯属外国人投资炒作，而多伦多则非常少。 温哥华贫富差距非常大，虽然工资水平低于多伦多，但富豪阶级的比例估计应该大于多伦多。 房价被富人带上去了，但却惨了工薪阶层。 多伦多的房地产主要是靠内需。 你去查查statscan等地方的数据就会知道，多伦多工薪高收入的比例非常高，high income middle class比例非常大，这些人是60-100万甚至更贵的房产的主要购买者。 移民里大部分是没钱买50万以上的房子的，这些人提升总体房价的能力并不强（最多只是地区性比如某住宅区域罢了）。
回复
最近回了一趟国, 才发现多伦多的房价和中国的房价走势极为相似, 开始相信地产经纪所说的新移民带动多伦多房价上涨, 确实有一定道理. 唯一不同的是: 中国舆论几乎是一边倒地声讨高房价, 而多伦多则有更多的人在为房地产泡沫唱颂歌. 可见有多少人在靠房地产行业养家糊口. 如果果真是新移民(尤其是中国新移民)拉高了房价, 那么只要中国的房地产泡沫不破, 无论政府如何限制借贷, 多伦多的房价都不会跌, 因为借贷只会限制本地人的购房需求. 除非政府在移民政策上出现巨大调整, 但这种可能性不高. 所以, 如果想实现住房梦, 要么横下心, 买就买了; 要么搬离多伦多. 无论哪种选择, 都不轻松.
回复
地产局这种报告毫无公信力。 大家去看greaterfool.ca
回复
DELLP３和阿强, 太极端! 害了不少国人.
回复
不同意你的观点。房价长是因为DELL_3和阿强这样的人太少了。
回复
回复 花草迷：DELL_3和阿强说不准已经是房奴了😁
回复
回复 熊熊燃烧：我们大部分人将来都会变成房奴，但是有些人对人家倒打一耙的做法是不好的。Dell-3和阿强不管怎么说都是有头脑、分析能力超强的热心肠的人。
回复
房价涨是政府的最后一根稻草，其他还能靠什么呢，当初嘲笑日本的房价，现在也快差不多了，况且日本国土如此之小，相比之下日本的产业的发达，贫富差别之小不是加拿大可比拟的。戏的高潮还在后面。
回复
日本当年房地产比国内还泡沫，人家的泡沫不比迪拜小。 加拿大这也叫泡沫？ 连续数年全国平均收入增长3%+，专业工作增长速度更快，而全国房地产增幅才多大？ 你知道10年前在安省10万年收入是什么概念么（给你个提示，当年医院CEO一般也才12万左右）？ 你知道今天10万元年薪才算什么么（今天的医院CEO平均都在20万左右，普通工作的工资也有了大幅度增加，最低收入从6$左右提升到了今天的10.25$）？加拿大的工资收入增长一点不慢。
回复
在加拿大买房！！！
回复
不是早都讲过了，今年又有20%的升幅！ 房主笑的，对那些做白日梦盼望跌价的无房人士哭了!
回复
我現在密切關注國際金融動態， 歐洲迅速的沉淪令我大吃一驚， 本來以爲美國是危機發源地， 歐洲會趁勢增強地位， 沒想到蘋果還有更爛的。 聯想到最近很多國家把加幣納入貨幣儲備， 加拿大的金融地位會進一步提高， 俄羅斯和中國的新貴們在未來不太長的時間裏會大舉掃入加幣資產， 多倫多作爲加拿大最大的經濟中心其國際金融地位將會得到巨幅加強， 加拿大穩健的銀行和穩定的政治以及健全的法律體系將會是國際金融未來重要的一環， 多倫多的迅速崛起我覺得是指日可待！
回复
房价上涨使大多数人实际的生活水平下降，就像通货膨胀一样搜刮我们的血汗钱
回复
真的是福州嗎，改變很多呀， 我九十年代中期的時候去過一次福州， 跟廣東的地級市沒什麽區別， 現在看照片很整潔的樣子， 有大城市的風範了。
回复
可别涨了。受不了了。
回复
"春节回国： 相比之下，加拿大成了三流国家了。鸡肋的房价涨？房奴们有钱回国吗？" 房奴有房何须回国？只有那些Loser才须回国啃老！别生气，我不是说你，你是Winner!
回复
不见网友DELLP３和阿强等人了。
回复
最恨此等无聊、满口雌黄的人。还乍有岂是的附上什么图标和数据，天天唱衰房价。结果呢，老子因为听信他们的胡言乱语，结果白白多付了5万刀才买的房子。可恨啦！
回复
应该都已经买房了！！！
回复
回复 多伦多是我家：要不是人家辛辛苦苦地唱衰房价,你可能就多花10万了。 长价是政府低利率政策搞的， 等到6月份利息升高了房价就降了； 因为本地人是靠贷款买房的， 款贷额度降了，自然就买不起高价房了。
回复
展开 2 条回复
涨太猛了, 太猛了, 太猛了, 太猛了!
回复
根据中国国家统计局上周公布的《2009年国民经济和社会发展统计公报》，中国70个大中城市去年房屋销售价格上涨了1.5%。 还是中国最好。
回复
春节回国： 相比之下，加拿大成了三流国家了。鸡肋的房价涨？房奴们有钱回国吗？
回复
回复 熊熊燃烧：没看出来贴这些照片是什么意思？你觉得那些照片都很漂亮很美好么还是？ ps: 你如果真那么觉得话那你眼光也太低了吧...
回复
回复 熊熊燃烧：first couple pictures look like WD cities, untill later ones I realized that is shanghai...a place I used to know well... traffic and high rises everywell, it's supposed to be prospective...but how come that city doesn't feel livable and warm...no to even mention the living costs there...
回复
展开 1 条回复
跟去年同月没有可比性，去年这时候是最低迷的时候。
回复
涨太猛了 🤨
回复
ai_helper
广告报价
APP下载
x
x