大麻屋：加拿大的绿色“梦魇”

非法大麻种植目前已成为加拿大越来越猖獗的犯罪行为。从加拿大非法运往美国的大麻比美国本地种植的大麻还要多，而换回来的是脏钱、枪支和毒品，大大危害了社会安全。加拿大各级政府历来都非常重视这一社会问题。各地警员大力打击大麻的种植和交易，但他们的资源有限。在警方称为“绿色行动”的打击活动中，加拿大七省的警方联合行动，一个月内仅在安省就破获了100间大麻屋，发现4.6万株大麻，逮捕136人，提出300项指控，但这还仅仅是冰山一角。更多的大麻种植是一种有组织的犯罪，且大麻一年内收获四次，一间大麻屋的获益超过百万元。 相关的各类人员利欲熏心也卷入其中，令其作案手段更隐蔽、技术更高级、危险更小、收益更大，而打击难度益大。除警方有限的警力资源外，各级政府、电力供应商、建筑商、地产经纪、金融保险机构等整个社会都需要关注、警惕着一问题，和众人之力消除这一绿色“梦魇”！

建立大麻屋数据库

由政府社区安全与完善服务部（Ministry of Community and Correctional Services）组织的「绿潮行动组」（Green Tide Action Group）专为打击大麻种植（MGO Marijuana Grow Operations）。该组织于2004年三月将警方、金融、保险、电力提供商、地产经纪、三级政府等召集在一起召开了会议，研究如何多方配合打击大麻种植事宜。目前绿潮行动组正在着手建立一个大麻屋数据库，将警方破获的大麻屋登记在案，方便各方查询。

安省新法案赋权电力供货商切断疑似种植大麻住宅的电力供应。这是省政府在防范及对付大麻屋上，设下的又一道防线。对在不知情之下买下曾是大麻屋、且房屋结构已有损坏住宅的购屋者，也有所保护。有关单位亦可没收种植大麻者的财产，包括房地产、汽车等，并可将充公的财物，用于执法或补助受害人。加拿大最高法院也允許警方恢復使用紅外線探測技術，約克郡警方可以在警用直升機上使用紅外線探測器檢查大麻屋。目前的C17法案对种植大麻涉案者最高判处7年徒刑，而正在讨论的新法案则将这一数字提高到了14年。

房地产经纪需查清房屋资料

大麻屋为购房者和房产经纪都带来了严重的威胁。房地产经纪人与房屋买家或错将房屋租给非法种植大麻的犯罪分子的房东都要警惕，以维护自己的权益。日前，多市警方扫毒组参事督察希斯及国会议员詹嘉礼昨呼吁华裔地产经纪，中介房屋买卖前须查清待售楼房资料，以免误将大麻屋售予无辜买家。安省地产商会亦告诫各位房地产经纪一定要了解买卖大麻屋带来的种种隐患，一定要知情就报：

大麻屋买家一定要谨慎小心，因为曾种过大麻的屋子很有可能有机构问题，并存在健康的威胁和火灾隐患。大麻种植使用的化学药品、肥料以及潮气滋长的真菌引起的空气质量问题都将为住户的健康带来威胁。

大麻屋的业主很少会被起诉因为大多数房东并不知情。但是他们通常会面临高额的电费账单，还会面临房屋无处获得保险的艰难局面。一旦被认定为大麻屋，房屋出手也颇为困难，需经过一系列专业的监测方可上市出售，而且房价肯定下跌。

业主如欲出售以前种植过大麻的房子，法律要求一定要通知地产经纪这一段历史否则将引起麻烦。

如何避免大麻屋？

如何避免买到大麻屋呢？华人地产经纪协会主席Grace Chen认为，地产经纪应在向警方查询房屋资料外，还可以利用经验，判别楼房是否有可疑。她举例称具经验的华裔地产经纪会留意一些待售楼房具装修特别簇新堂皇，因为业主可能故意翻新楼房装修，掩饰大麻屋所造成的破坏或气味。

地产经纪刘兵称由于目前大麻屋现象屡见不鲜，看房过程中经常会遇到这种情况。如果根据自己经验，认为可疑一定会告知买家，建议谨慎起见不要购买。

而希斯参事督察亦提醒欲购买楼房的市民，应在决定购买新屋前，聘请屋宇检查员到欲购置的房屋作彻底检查，确定房屋有否被不法之徒用于栽种大麻。新房东与租客保护法也将给予房东更多权力，让其对自己的物业有更多监管的权利，只要提前24小时通知租客即可入屋查检。

如果你发现居住的小区内有可疑大麻屋的迹象，也可以向警方举报。

Crime Stoppers 1-800-222-TIPS(8477)

多伦多警察局42分局：416-808-4206