富豪的陨落：棕榈泉主席曾伟行贿案发

曾伟因在上世纪90年代盘活盈科中心和2002年打造朝阳公园高档住宅“棕榈泉国际公寓” 而扬名北京地产圈。

有人曾称,中国开发商只有四种死法:卷款潜逃、行贿案发、内讧解体、屯地被查。棕榈泉控股有限公司董事局主席曾伟因涉嫌行贿被香港廉政公署拘捕,为此观点又添一例证。

据悉,香港廉署早前接获贪污举报,遂展开调查,并于10月5日展开代号“轰天雷”行动。曾伟因涉嫌向当时为工银亚洲企业业务部及该银行的房地产融资部的两名主管,提供达580万元的利益,意图使工银亚洲企业批准其延迟偿还贷款,另指他们串谋洗黑钱达580万元,日前被廉署拘捕。

除了曾伟,另外两名被告分别为工银亚洲现任企业业务部主管陈宝奎(50岁);曾任职工银亚洲融资部主管、现任职永隆银行的助理总经理陈翊耀(43岁)。

10月7日,香港廉政公署公布一份声明称,该三名人员已于10月7日被控以贪污、行贿及处理犯罪得益共9项罪名,并被带往东区裁判法院应讯。

廉署声明称,九项罪名包括四项代理人收受利益,涉嫌违反《防止贿赂条例》第9(1)(a)条;一项向代理人提供利益,涉嫌违反《防止贿赂条例》第9(2)(a)条;及四项串谋处理已知道或相信为代表从可公诉罪行的得益的财产,涉嫌违反《有组织及严重罪行条例》第25(1)条及《刑事罪行条例》第 159A条。

融资丑闻

据了解,在09年至今年10月5日期间,曾伟向陈宝奎、陈翊耀提供利益达810万元,意图使他们批准康星投资有限公司及瑞成国际有限公司等延迟还款。

其中,陈宝奎涉嫌收受曾伟共 330万元贿款,以让曾伟公司延期支付所欠工银亚洲的到期贷款,其在10月5日在交收230万时即场逮获。而陈翊耀涉嫌收受曾伟共250万元贿款,作为协助曾伟向银行提出贷款申请时拟备放款建议书的报酬。该两人共被控收贿及串谋曾伟洗黑钱罪。

该案件7日在东区法院提堂,控方表示,案中的3名被告是在本月5日被捕,3人都没有案底,要求将案件押至下月18日再讯。陈宝奎及陈翊耀各获准以五十万元现金保释,而曾伟则以八十万元现金保释。各被告亦受命不得离开香港、交出所有旅游证件及不得骚扰控方证人。

辩方表示,曾伟与太太及子女在港居住15年,又成立了一间高尔夫球会,大约有2000名会员,故此其逃离香港的机会非常微。

但控方指,曾伟的会所在深圳,虽持有香港身份证,但不经常留港,根据有关纪录,由 2009年1月至2010年8月,其仅在港逗留数次,逗留时间一天或即日来回;另有资料显示,其太太是美国籍人士。惟辩方指,第三被告于香港清水湾已有物业,故他并不会离港,并愿意提出五十万元现金担保、交出旅行证件等。

除上述三名被告外,另有三人涉嫌与案件有关同时被捕。

曾伟被捕一案,成为工商银行(601398,股吧)、中国银行(601988,股吧)和中国建设银行 (601939,股吧)三大行在香港上市以来最大的一宗贿赂丑闻。

地产大亨

曾伟因在上世纪90年代盘活盈科中心和2002年打造朝阳公园高档住宅“棕榈泉国际公寓”而扬名北京地产圈。

资料显示,现年47岁的曾伟于1995年成立棕榈泉控股有限公司,在北京、重庆、深圳及三亚四地打造内地高档休闲房地产业务,包括公寓、别墅、高尔夫、酒店等,累积投资逾80亿元。
2006年,曾伟又因联手凤凰卫视董事局主席刘长乐拿下“京城第一烂尾楼”瑞城中心再次引起市场关注。曾伟成功接盘的原因至今仍是个谜。

瑞城中心曾是北京售价最高的楼盘之一,在上世纪90年代启动,后因资金问题被搁置。据媒体报道,该项目在2006年由曾伟名下北京棕榈泉房地产公司与凤凰卫视组成收购联盟接手,据粗略估计,收购联盟除要支付30亿元左右的转让金,还需动用至少3亿元的资金用于项目内部改造。

2009年12月,曾伟以长青有限公司高层身份到香港开售其公司与四季酒店集团合作的北京四季公寓住宅项目,入场费就高达1600万元,再次造成一时轰动。

据悉,曾伟涉足房地产是在 1996年,而他的第一桶金也是在1996年涉足房地产时赚取的。在此之前,曾伟先后在海南省政府、海南省人民银行任职,并曾担任招商银行(600036, 股吧)总行长助理等职务,于05年及06年获得过“中国地产十大企业家”、“北京地产十大风云人物”等奖项。

业界对这名早年曾为银行高管、热衷盘活烂尾楼的战略高手,如今的香港裕汇集团有限公司董事局主席的评价是:“行事低调、胆识过人、有战略眼光”。

在从事房地产业的短短十五年间,曾伟成为内地房地产界大亨,同时亦成为官商旋转门的佼佼者。据了解,曾伟模式曾带动了不少领导秘书和高官下海搞房地产。