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二月全国房价年升8.8% 市场即将降温

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楼上的，60W只能买2类地区了， 顶级地区玫瑰谷、跑马道不用想了， 上等地区北约克、willowdale、富豪山庄、愚人村也不用想太多， 二等地区可以留意世家宝华人聚居区，万锦的工人新村，旺市新区和列支文偏北的新区。
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买房自住， 是需要。 看需要。 就像冬天要买衣服一样， 等是有时间的， 过完了冬天还要它吗？ 投资就不易样了。 现在也在看房，我是自住的， 看多了， 也知道点。。 像点样的房子都不便宜。 NND ！ 买得起，可住不起啊，地税也不小啊， （要买小了， 还不是像现在租房一样啊） 以后还有供暖， 等。。。养它不易啊，， 到底还是收入跟不上啊。想买2500-3000尺的 60W 左右的 各位大虾， 有好的吗？ 能不能推荐推荐!,, 先谢了！
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今年比较特别， 我感觉4月份开始下跌， 下半年维持在平衡状态， 跌幅在1%-3%之间， 从卖方市场转到买方市场， 明年市场保持平衡， 这两年平均价格大概在43来万左右稳定最多2年， 也是最后一个从容选购的机会， 如果再等， 下一次机会是多伦多房价从100万跌到75万的时候， 大约在2018年-2022年左右。 以上根据本人经验猜测， 不作为买房依据。
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我有一套房子在卖，有兴趣打我电话，416－880－3621
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回复 joanneshen：我有一个朋友五月份从美国来加拿大，他想在加拿大买房。 你能否介绍一下你房子的状况？如地点，新旧，楼层和价位等等。
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俺就在着急寻房，虽然还没有抢，但是也担心就算房子降价，贷款利息也高了，不一定划算，再说了，还不知道要等多久。有人都等了四五年了，这辈子又多少四五年呀。 这想法有道理吗? 大虾们指点，，
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没道理。房价变化是有周期的，这一周期现在估计是最高点。买房要买在高利率低房价上，这样最安全。
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回复 花草迷：错了，应该是2007。在2007至2008，有短暂的下跌，但2009年初又小幅上扬，直到现在。 这一周期房价最好的应该是2008年中，而利率最好的应该是2008年底，相差2～3月。下一周期至少还要等5～10年，而且是在小幅跌涨中度过。 你希望的“低房价”可能是可望不可及了。 告诉你一个难以理解的事实，我住的区，2008年底标价1M的新房，最近已标出1.4M(新房）。虽然难以置信，但这是事实。
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这一周期房价最好的应该是2008年中，而利率最好的应该是2008年底，相差2～3月。但房价在2009年初又小幅上扬，直到现在。利率从2010年开始从0.25%升到现在的1%。 下一周期至少还要等5～10年，而且是在小幅跌涨中度过。
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有人知道密市JohnFraser校区的行情吗?
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关注好几处房产， 有地方的房子有好几个月了， 还没卖掉， 也有的地方， 比较好卖， 出来的话， 的确能很快卖掉， 市场上很多的房子， 好像在钓鱼， 放一高价， 就放在那。怎么回事？ 属投资客的房产？
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屁,二月成交少是因为市场上房子少,三月到处都是抢offer的,我的经纪就带我抢过三次了,好多很不怎么样的房子都在抢,好像不是买房,是在买大白菜
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抢offer是由于一些人错误地理解了政府的新政策。缩短贷款年限势必造成房价下跌，大家应该等着跌才是，可有些人却担心贷不着35年的款，这才导致了新政出台前的大抢。用不了多久他们就会追悔莫及的。
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哈哈。。 有空回中国看看，你就知道多伦多的房子真是白菜价！！！！！
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Believe it or not, the situation won't apply to Toronto.
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