房东的心声：作一个房东也挺不容易的

就当是没钱买房的人吐吐酸水吧！人家愿意买房愿意出租，关你什么事？没有这些房东以低廉的租金出租房客，很多房客不是还是要花更多的钱去租apartment吗？ 重要是房客和房东都把自己的行为规范好了，活出人的尊严和良善。合不到一起就走呗！

回复 gaoshanliushui：我从来不羡慕别人，也从不会妒忌别人，那来的酸水呢？至于原因如下所说。

某些房客是这个样子的 。

作者你知道法律吗？明显一个法盲还发文误导人。 1. 房东只能每年提高一次房租不得超出0.7%－2011年， 2.1%－2010， 1.8%－2009. 政府每年8月之前会公布可以提高的百分比。读书房东必须遵循2条：至少在你搬入一年以后才可以提；必须给你至少90天书面通知。而且必须用政府统一board's form, 否则无效。 什么apartment 一年涨2次，自己法盲喜欢被榨就不要误导别人了，拜托。 2. 不管出于什么原因，比如延迟交房租，房东要驱逐访客，必须遵守一些法律程序。首先他要给你书面通知，要写上原因，而且原因必须符合政府规定的，还有时间。 什么时候搬家也有规定，取决于这些原因。比如欠房租14天， 迟交60天， 房客触犯法律，第一次20天，第二次14天，卖毒品10天，房东亲戚要搬入60天，拆房子120天。 如果是欠房租要注明欠多少和你必须还的时间，然后房东取消通知。即使你不想交，他也不能强迫你搬， 而是得走第二步。向法院（Landlord and Tenant Board)拿驱逐申请表交170，然后给你复印件和法院庭审通知（Notice of Hearing). 房客自己或者谁代表你去法庭。 去法庭前房客可以做一些事终止hearing. 比如交上房租拿到发票上交法庭，或者和房东达成协议，可以让法庭帮忙找一个调解员帮你和房东签agrement, 比如迟交房租啊什么的。注意不得随便乱签文件。如果你不想终止hearing上法庭罗。可以出示任何证据。 如果法院判决你必须搬你有72小时拿走你的东西。 3. 什么英语不好的问题。 作者你这是歧视，要吃官司的。英语不好就失去法律保护了，就任人欺负了？建议有需求的朋友找法律援助，他们可以帮助你，还提供翻译，帮你出庭什么的。 www.legalaid.on.ca找离你最近的 或打电话416－979－1446 希望房东和房客都能和平共处，体谅对方。但是如果有必要也要知道怎么保护自己。 像某些人就不要误导群众，不懂装懂了。 51也应该审查一下一些文章吧，特别和法律有关的，否则就是媒体误导可了

回复 Oak chen：有些话作者说的是对的，住不到一起就搬出去，何必打架浪费时间，又不是像夫妻关系得考虑婚姻等。 但作者确实是一个法盲。 其实没钱还想买房的人确实很辛苦。

回复 夜晚：没错，房子价格这样高，不买就是了，花钱找罪受，实在不能理解。

支持与同意， 房东和房客，打个不恰当的比喻，即使如夫妻，发现不能相处，散了就是了，为什么老是一方要散，一方死缠呢？？ 记得去年有一帖，讲房东的房客的纠纷的，我也是抱同样的态度。至今我还是一个房客，客观上讲肯定有多少倾向于房客一方，但是从不肯定就是房客对的多。 因为合租的问题，相处过不少房客（邻居）。有的房客真的是不敢恭维（不是因为是房客的原因，而是因为本身的修养的原因）。 也见过每多房东，老是过多干涉房客，三天两头检查水电的，也是特烦的。 房东和房客两方，就如同你走上街，遇到原来陌生的人，必须要打交道，怎么办？本着与人相处的原则来就是了，不要太委曲自己，同样，也不要太委屈别人。 在中国，我买东西是最不会杀价的，我的出发点是，我觉得这东西值我买，也给别人一点赚头。于是双方成交了。 我来多伦多不到2年，只有2个房东。第一个房东，其实按大多人讲，是有一点小气的，只是我们相处得基本可以，等到我已经不满意了的时候，对我老婆说，我们要搬走，于是开始找新的地方，找了2个多月，接触了大约10多个潜在房东。于是搬走了，走的时候，房东是有点想表达不高兴的，可是我几句话放下来后，她也就不敢多说什么了。 我知道这个房东是不能久处的，果然，我搬走后，原来的好多房客转向我抱怨他。但是我是装着听不懂，不深介入与评价，自己的事自己处罗。我搬走时，房东向别的房客也抱怨过我，可是过不多久，这房东马上把我们树为好房客的典型以试图SHAPE其余的房客，说来真的是世事善变呢。不管怎样，我家和这前房东基本上算是好合好散的典型，每年他小孩生日或其它PARTY，他一定要联系我的小孩去参加。 找房东的过程中，见识过很潜在房东，各色人等。有的房东对人好客气的，我对房间与价格都满意，结果考察基本结束要离开的时候，在一楼梯拐角发现一条幅，“请随时关灯与水电，多伦多的水电不停地在涨（大意）”我转身就对老婆说，这家不行。（我并不敢肯定这条幅是否与前房客的过份或不过份的行为有关，但我担心房东是一个过度干涉细节的人。） 终于找到一家比较理想的地方，搬了进去后，两方越处越好，我们都不是事前多说好话的人。协议之前，房东的态度也是很刚的，但我听得出，这是个有原则的房东。碰巧我也是一个不在事前多说好听的话的人，于是很细地也是很僵硬地和房东划了很多条条框框。结果搬进去后，才发现这是一个很有原则性，但是超级好的房东，其实我们双方没有任何一方走到事先定下的边界去的，都是在互相让，反到显得事先的斤斤计较是多余的（其实不是，事先的协议是一个你的心理边界，如果大家都在这个范围内处，大家就都接受了）。他们可能也是很满意我们，于是相处很好。有时好得我都不适应，于是又对我老婆讲，可能还是要把距离拉开一点才好。 另外讲一点我的邻居，不知为什么，这边的邻居对我们也是超级的好。比较头痛的就是过节，每一节都要事先准备很多份礼物--因这邻居们一定会送的。（相反，真的比在原来国人居多的地方复杂了一点，那时国人之间也是没有多少往来的）。

你是以小人之心度君子之腹, 我做为房东, 现在快5月中旬了, 还开着暖气23度, 上网对房客没有任何限制, 每个月都要给ROGERS交超额流量费, 不涨房客一分钱,反观一些不懂事的房客, 大白天出门开着灯,开着电脑, 开着电视, 虽然现在电费涨价, 但对房东来说也算不了什么毕竟是可以抵税的, 可是我就想说一点,人的素质,费电是对广大民众的伤害,节约用电是每个公民都应该做的事, 可是有些房客感觉不用电就亏了似的,好象便宜了房东,呵呵, 真可笑, 那点电能值几个钱,可你浪费就是不对的.

既然房东这么可恨,为什么要租,又没人逼你租.自己买房子或着租公寓多好.

回复 icerain2000：法律规定房内温度须21度,跟月份没关系.如果七月外边下雪,你照样得开暖气.