外国买家涌入多市公寓房已不适合投资

乱弹琴 2011-05-30 22:35

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国内炒家带动的不仅是Condo市场，独立屋市场也带动不少，我们这条街7，8百米今年比去年同期上涨15%左右，至少有3，4家人灯几乎没怎么亮过，车道也没见过泊车，唯一的动静就是有人定期打点花园，据做经纪的朋友讲都是国内炒家买的，手续很简单，委托多伦多的律师签个字，房款一次付清就完了。所以现在主流媒体已经有人在讲中国正在向全世界输出通涨，一点是不假的。

西风纵 2011-05-31 20:52

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💯

普通老百姓 2011-06-03 13:15

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不是好事

中国男人 2011-05-30 19:41

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难怪以前亚洲很多国家都有民众自发排华.中国人搞的当地人买不起房.

icerain2000 2011-05-30 14:31

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按文章中所说每月贴500刀, 其实不亏钱啊, MORTGAGE里有1000多刀的PRIMARY吧, 还能赚不少.

Fun Time 2011-05-30 15:21

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Yes, there is primary in mortgage.

法官 2011-05-30 17:47

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简单来算, 31万元的按揭3％的浮动利率, 第一年利息9300多元, 供款17700元, 只有本金8400元. 如果利息涨到正常的5% - 6%, 利息就是15500元/年 -- 18600元/年, 仔细看看房贷合同上利息涨到百分之几银行要你增加供款(因为供款低于利息了), 一般是6.5%的利息时供款17700元只够利息. 那时每月的总开销2200元只够付房贷利息, 再赶上10%的情况没租客, 你就等着负资产吧.

花草迷 2011-05-30 13:19

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房子已成为奸商们的赚钱工具，普通劳动者已无力购买。游行去，有人组织吗？这就是民主政府吗？只关心选票，不关心老百姓的饥苦。

夜晚 2011-05-30 13:14

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不计较成本？有些人在偷偷地抛售呢。等大家都认为该抛售的时候就晚了。

Qiufu 2011-05-30 11:50

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I'll print out this article and keep it until this time next year. The author's opinions will probably be proved wrong even though I wish he was right. Toronto is now such a place where nothing can be predicted when it comes to housing market.