7月GTA新屋销售涨36% 秋季房价或降温

有人01年想办法买了两套均价房， 当时30多万而已， 现在已经是百万资产了。 仅房产一项一年就有10多万的税后进帐。你说这个大不大？

不会跌的

房价一定涨

人无千日好，花无白日红。 富不传三代，房子也没有只涨不跌的吧?!

央行加不了息了, 房价要跌太难了.

记得有个网友说, 买房就是买地皮, 房子再怎么装修的漂亮也不保值.

现在真的很难判断房价短期的走势。撇开投资炒作的因素，仅仅自住来论，房价是否稳定的关键在于供房能力，只要供房能力没有问题，房价就不会下跌。 现在决定供房能力的因素主要在于两点：一是利率，利率上升会给供房带来比较大的压力；二是收入水平，失业率下降会增加收入水平。经济好转，失业率下降，但利率很可能上升，现在基本情况不好不坏。 对于多伦多平均家庭年收入8万来算，50-60万的房子在供房上的压力已经不小了，价再高可能很难承受，从目前情况来看。 最近，一些从事经纪业务的朋友已经开始转移到holton地区去卖房，而且8月上半月，416地区的房价大跌，这些都是供房能力出问题的证明。为什么舍近求远跑holton去买房？除非工作在那边没话说。 所以，从短期来看（长期房价上涨是没有人有疑问的），房价能够维持或是小幅上涨就已经不错了，要想大幅上涨的可能性极低。是不是会跌，还不好下结论。反正我个人认为现在从事房产投资可能要谨慎一些。

哎！ 有胆识的人这些年小则安居乐业大则发家致富 无心的人还在网上天天吵， 老汉斗胆问你们一句， 房子跌了， 你们又敢买吗？ 哈哈

反正还是那句话，好地段的房子，就是跌，也不会破产，哪怕在美国，那些地段好的房子，该是什么价还是什么价，不信各位去底特律那空城去看看，地段不好的房子，指望投资赚钱，就是2b

大家一起来忽悠👍️

传啊传，现在多伦多的房价就差最后一棒了，千万别砸到手里，大家一起来忽悠

就是，就是。请高手解释：美国印了那么多钞票，房价为何不涨反跌？

全是热钱和避险的资金，等全球经济好转了，就全挪出去了。房价才会跌，如果加拿大政府玩的好，也不会大跌。 顶多不涨过通胀率罢了。如果政府玩得不好，才会大跌，估计很难。 等吧，钱在毛，金价狂涨，房子就像金子，钱毛就涨。等美国的EQ3开始，房价还会是火箭一般，再加上低利率起码维持到2013年，温哥华的现在就是多伦多的明后年。不信等着看。

低层房屋价格主要是由地价决定的，原材料价格及人工费的上升对房价的影响微乎其微。 --------------------- 我只能说你这个是错的，加拿大房屋开发成本中，地价只有25%----30%，这才是地大物博的加拿大，不是中国啊，楼面地价占房价80%以上，中国政府是一次性买70年的地，加拿大政府是让你交地税一辈子到子子孙孙。

买condo真的需要眼光。一熟人花9万买了个旧condo，每月管理费近千，能卖的出去才怪；话说回来，好地段高品质的condo，几个月赚几万的也有

03年一位朋友告诉我炒楼花，她买了三个结果最后卖不出去，成了屋主，这样的例子太多太多，另一位朋友04年在FINCH/BIRCHMOUNT东北角买了一套CONDO去年亏了5000才出手，现在的管理费大部分在700左右，还得交地税，有时还得交维修费改建费。 我倒是劝首次买房的朋友找到好的机会尽早下手买套独立HOUSE，因为人工，水泥，钢材，地皮都在涨，美国大量印钞势必造成通货膨胀，如果建屋成本五年后上涨30%，你帮我算算房价该跌多少？我可以这样理解，房价是通货膨胀逼上去的，一位同事15年前告诉我不要买房房价一定要跌，十五过去了房价如何？如果铁矿石能回到十年前的水平，石油能回到十年前的水平，人工工资十年前的水平，我倒是相信房价会跌，还有欧洲和美国不要脸的大量印钞，后果只要你正常思维都能算出。

年年提醒小民注意风险年年涨，有意思吗

去年专家们对2011年多伦多房市的预测是，小幅震荡调整，涨幅与2010年相比不会超过2-3%

"虽然不断有传闻说经济前景不明将影响房市，但是目前从报告的数据上还看不出这个迹象。" 我相信房价一定是涨，信不信由你。注：我不是经纪，也不炒房， 仅凭个人悟性。 再强调一遍：我也希望房价降得越多越好，最好降80%。

大多房价从6月份开始跌得没边了, 好多楼花都扎在经纪手中。房屋7月销量总量是下跌的，不少新屋是投资房，销售比例上升，恰好说明了，随着市场价格走低，投资者急于降价抛盘的结果，新屋的价格跌幅最大。 可惜大多新屋投资物业太多，不少人炒楼花，炒成了业主。这个时候很难有接盘者。八月份至今大多新旧物业继续同跌，总成交量继续下跌。