加房市不受股市影响 8月销量房价劲增

别争了， 还是让事实去雄辩吧！ 一百多年前，美国以每平方公里4美元的价格买下阿拉斯加洲， 当时美国国会也是争论不休认为价格太高 如果花迷当时在， 肯定是唱跌派骨干成员。

我头一回听说汇率会直接影响当地的房价升降

未来十年,一切有价的东西都涨

“无忧了”和 "花草迷“ 的口水战到此结束。现宣布比赛成绩： 赢方：“无忧了”。

盼爹一族.

花迷呀， 你是个糊涂蛋 1. 你信经济学家没错， 经济学家当然懂经济啦， 但他们会为你说话吗？ 他们只为椅子说话， 当然有时候他的椅子和你的利益不予盾， 但有时候就难说了， 比如： 2009年银行经济学家说， 赶紧转固定利率防利率上涨， 我记得当时浮动1.75%,固定4.5%, 一晃两年过去了， 固定的浮动的都快到期了， 当时我死劝一同事没转， 现在还在喝他的免费咖啡。 又比如： 08年经济学家在各大报刊鼓吹多市房价将大跌35%， 结果呢， 几乎同时， 豪宅开始逆市反涨， 你知道什么人买得起豪宅吗？ 答： 经济学家们。 2. 你等着买多伦多的大量破产房只怕是作梦了， 多伦多的破产房基本上都是大麻屋。 正经人家怎么会破产？ 首付20%-25%呢， 即使跌25%他们也不会宣布破产， 无限责任啦，除非你倾家荡产除了房子什么都没有， 一追到底的， 你认为这里是美国啊。 再说了买个均价房交完首付一个月才付600多的息， 你告诉我怎么破？ 想不发都难。

桃木钉这几个帖子太精彩了，真可谓入木三分。老神仙，你服不服气啊？

回复 18# 法官 好像你的数学不太好, 即便每年房价则下降10%, 推迟十年买房, 房价则是下降35%, 而不是100%. 因为后年是下降明年房价的10%, 而不是拿今年房价做基数, 以此类推...

回复 18# 法官 你明天撞车难道接下去10天你还天天撞车? 有人说中国计划生育再搞1500年中国人就绝种了, 其实是那人不知道"计划生育"强调的是计划, 是人多时少生, 人少时多生, 动态调节, 而不是一味少生.

回复 9# 无忧了 美国更富, 而且经济更不景气, 怎么不见美国人"越要买房"? 不但穷人不买, 投资者也不去房市. 况且, 你这不是劝大家去美国买房吗? 美国的经纪license你有吗? 要忽悠也别提别人做嫁衣, 我看, 你不该叫"无忧了", 而是该交"忽悠了".

回复 2# 无忧了 既然重中之重就是要控制成本， 控制成本的重中之重就需要低价买入，而不是低借贷利率。跟何况对于几年工夫就能还它个七七八八的人，借贷利率算不得什么，因为还的大多都是本金。而低价买入，即节省本金，有少付利息。现在的情况是房价上涨乏力，而利率上调压力不断。现在买房，最多能享有一年的低利率，那个率差，不到经纪佣金的一成。而推迟一年买房，房价则下降10%，是经纪佣金的两倍。这里的收益差是20倍。

如果美国还要增发货币，如果欧亚区经济继续恶化， 房价还得升。成交量还会增加。

花迷你听明白了吗？ 欢迎提问题， 老汉术业有专攻， 毁人不倦。

9月condo 上市量比以8月多30% 9月condo 上市量比以往多30%。 突然的大量condo 上市一定会影响房价走

51 真无聊!

很好的投资时期

投资房产，重中之重就是要控制成本， 控制成本就需要低借贷利率， 低借贷利率就需要经济不景气。 据老汉不完全观察， 历年经济稳定时， 房地产都难有大作为， 一则经济稳定后借贷成本飚升， 二则人们有更多的投资选择分散资金， 几个百分点的收入增长可谓杯水车薪。 所以， 我们呼吁奥八继续执政， 呼吁欧洲债务泥团， 呼吁G20继续打压G8制造业。。。 目前看来， 我们的呼吁得到了政府肯定， 未来10年是我们的好日子 一首国母的《今天是个好日子》献给大家， 希望大家喜欢， 谢谢！

本来就是嘛， 百年不遇的房地产投资机会 经济稳定后， 利率必然升，利率翻翻后， 你的工资会跟着翻翻吗？到那时， 你借得起吗？ 不如逞利率低时买进， 几年工夫还它个七七八八， 利率涨时， 你已经稳坐钓鱼台了。