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美林报告：加拿大房价 明年恐跌5%

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问各位房产专家一个严肃的问题， 如果明年富豪山庄120万的房子跌到100万， 2013年降到70万， 2014年降到50万， 2015年降到30万， 那么我作为多伦多著名的穷人， 不是就可以买房子跟富人住在一起吗？
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基本上是这样 富人都睡大马路时， 大家就是室友了
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"如果明年富豪山庄120万的房子跌到100万", 这完全可能，以后的就说不准了。
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一片看多声音并不好。城市区域等等因素左右着房价，美国房价跌那么多，曼哈顿的房价呢？美林说的是加拿大不是多伦多。
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各位，有这么多人想要买房子，一套或者多套，你们想想，房价下得来吗？要是跌，绝对不会只是跌5%，到了那时，没有人再想买房子。不想看到那一幕，还是慢慢涨得好。
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这是“球王贝利的精神”！！！
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快跌吧， 老子等得都不耐烦了，跌下来老子好再买几套房，钱闲着也是闲着
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美林的预测是根据所建的数学模型计算的（如果不是根据它们的利益在搞阴谋）。无论准或不准，但是有根据的。不象你们：瞎猜！ 如果模型不准，说明有重要因素未考虑进去，或系数不对。但可以逐步调整的（可能加拿大人比较懒，调的慢）。不象你们：还是瞎猜！ 炒房的经济或有两套房的人要小心了：）🚬
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你不是新移民吧。
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回复 hack2：不要迷信什么数学模型， 人脑就是最精密的模型， 当然你要足够多的信息量 这世上能赚钱的两种人： 运气好的人和聪明知识人。
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加拿大房子的平均价格是36万元， 可是上百座城市里面， 房产价格达到这个数字的城市只有区区5个。 温哥华，费莎谷，多伦多，维多利亚，卡尔加里。 排在第十名的埃德蒙顿房价是32万元。 大多伦多是47.8万。 可见加拿大房价里面大城市占的权重是多么地高， 这个跟美国天差地别。 加拿大小城市房价虽然经常只有20万不到， 但整体房价居然是美国的2倍。
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这是因为加拿大适合人类生存的地方太少.
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房价是跌，还是涨，无所谓！坚决不买多伦多市的房子，福特竞选时承诺取消土地转让税前天说明年减25%，昨天他的发言人又说不可能取消25%----------白空欢喜了一场，反而地税明年还要涨，决定在多伦多附近城市买房住，房价还便宜，没有土地转让税，地税也便宜。反正加拿大也没有户口管理，在哪住都可以。
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你们贵族工会的只是不买多伦多市的房子是远远不够滴. 不想看到支持福特的声音, 住在多伦多附近城市恐怕还做不到. 据说有的偏远小镇都是不工作吃福利的, 那里的人肯定跟你们贵族工会一样, 坚决反对政府减少开支削减服务, 志同道合, 住的多爽, 房子还比GTA便宜. 不送了.
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觉得你说的大都不是事实。
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上面的发言人估计都是卖房子的，或者是买了不止一套房的。房价确实太高，早该跌了08，09年就跌了太多，怎么没跌过？？？
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拿破仑式的英雄。
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这就表明美林要为下一步动作做铺垫了，这帮玩儿大资本的阴着呢。罗杰斯也是，想收中国股票之前必先唱跌。只不过现在明白人越来越多了，这招不如以前好使了。
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只有张召忠将军可以与之媲美。
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建议张召忠将军和美林靠掷硬币做预测, 平均来说, 有50%可能是正确的.
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我敢肯定美林连续100年预测"加拿大房价明年下跌", 至少有一年会正确. 没买房的可以等到房价下跌再买.
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我坚定地决定这样做。没什么了不起，不就是不买房吗！
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我觉得他们一直预测的很准，过去15年中，从来没对过，你要知道一直错下去其实比一直对下去更难，更有挑战性
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看跌比看升容易预测
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狗屁美林分析师。2009年美林分析师就喊叫加拿大房价要跌20%。结果呢？
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结果很明显， 效果出来了， 多伦多稍微好一点的社区都升了不止20%， 这次就算跌5%， 也补不回来呀。
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回复 新豬：等降价就一定要等到底。如果你刚买了就开始降价，那就不仅20%亏了，而且5%也亏了。降5%以后还降多少不知道。 要买房的其实也不喜欢降价，如果能一直升多好啊，大家就不用担心刚买完就开始降价了，能买得起就可踏踏实实地买，可是这房价一开降就有可能刹不住车，象美国那样，太可怕了。
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回复 花草迷：今年本地产新鲜食品价格涨幅10%-15%之间， 房子也是本地产， 涨10%很正常， 这个势头下去，持现金资产的人悬了 近几年， 疏菜肉类的价格几乎都翻了一翻， 而政府还在用2.9%的年通涨忽悠人， 世事险恶啊
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跌吧，跌吧。。。。。
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梅林自己咋没的他咋没预测出来呢？
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美林去年的预测比这更悲观。年年如是说，总有一年能说中！
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