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皇家银行：加拿大房市，今年恐下跌

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不是说加拿大三大银行都降息了吗，5年固定，才2.99%为啥还预测跌呢？我盼望者房价跌都好多年了，就是不跌。
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不是狼来了，而是狼真的要来了！
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房子总的趋势是涨价的,因为人越来越多,地皮越来越少,材料物价工资越来越高,好位置的房源越来越少,但涨的幅度要看是正常的还是透支的,如果按照年平均涨幅走,就正常,如果透支了未来若干年的升值空间,那就肯定会在透支的年度中有回落,中国目前的房地产涨幅已经透支了未来20年的空间,所以也该跌了,多伦多的可能只透支了3年,还不会跌太多.
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美国次贷危机前，美国人的想法跟一楼一样，但事实是加拿大的房地产泡膜已经是非常大了，现在加拿大人的家庭债务已经超过当时美国人的水平。
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唉， 昨天还有4个人跟我争Offer.............
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收入没涨， 其他什么都涨。。。 收入的大部分供了房子。。 其他方面能省就省。。 其他市场就会走低。。生意难做啊。。 这是一个不好的循环。。 最后一定波及到每个人。。。
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房价的增长速度按道理应该低于工资的增长速度，人们的生活水平才会越来越高；反之不是大家的生活越来越困苦了？ 十多年来房价的增长速度大大高于工资的增长速度，照此发展下去，到最后就没几个人能买得起房了。 现在的房价，中位或略高收入的家庭已经买不起房了，房价和债务已经到了一碰即塌的临界点。 皇家银行做预测不是为了警告老百姓今年先别着急买房，而是要告诫他们自己往外贷款时要小心了。 今年房价下跌是水到渠成，是市场发展的必然规律，大家心平气和地观望吧。
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我很想知道：地球上哪些国家拥有你说的理想状况？即：房价的涨幅低于工资的涨幅，富豪住城堡，有钱人住豪宅，中产阶级住大房子，勤奋的工薪阶层都拥有供得起的自购房。 真不知道有些人在想什么？就算房子跌价，有房族就变穷啦，无房户就一夜暴富啦？ 狗屁银行+驴脑专家逗我们老百姓玩呢，何必当真！
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回复 Qiufu：Even the property value falls down, I don't think you will be the victim. Why do you worry about it so much?
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回复 astalavista：I'm laughing! Are you listening?
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这次皇家银行再说不对就过意不去了， 我也估计这次可能说对了，
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我家的房子40万的时候全世界说贵,后来卖50万了,(08年)还是有人说贵...结果65万,75万...到现在开始有人卖80万了,现在说跌,我怎么觉得越来越长得厉害啊?相对国内的房子,这边长得还真TMD慢
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你这么盼望房子涨价，你是就一套房呢？还是两套以上？ 你要是就一套房咋涨你也不能卖，价高地税涨你也的挺着，卖了你住哪？租房？ 现在你还是享受的那套房，但账单却大不相同。 如果你有两套以上，那恭喜你了，但还得看你的房子涨没涨。
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地点好的不会跌
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温哥华和多伦多的房价是炒房的炒起来的，一些人手握4-7套房。 等这些人握不住时就是房价下跌之日。 现在好多人在抛售和继续持有之间徘徊。 就怕他们争先恐后的抛售。 无论如何只有一套自住房的人不用为房价涨跌操心。
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也不知道银行预测房价下跌的动机是什么。。。房市垮了，它们的贷款不就收不回来了么？ 今年就我知道的TD, BMO, RBC, Merrill Lynch貌似都预测了房价要跌。
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08年时房价大跌时， 他们说：加拿大房市稳健。。。😆
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回复 无忧了：😑
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回复 无忧了：😑🤔
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那个花草迷已经不看有关升跌的报道了。 那个无忧老汉开着75年产的宝马到处找房要投资和偷机，跌还是升？ 你看着吧。就像太阳，早上是升的，傍晚是跌的，你说太阳是升还是跌？
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太阳绝对是有升有跌的 0%/年 国民财富基本上是年年增长的， 2%/年 适度通胀政府认为是必需的， 5-10%/年 所以房价必然是升多跌少的
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先搞清楚谁是狼,谁是小孩,谁是家长!!!然后想想自己演的是哪个角色?
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狼真的会来吗
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For sure! It's just an issue of sooner or later.
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回复 astalavista：how soon? or how late?
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狼早晚要来的，只是我们不愿见到！
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所谓的“专家预测房价下跌”，时不时地推陈出新，好像并没有看到房价下跌的事实，是我们没有看到？还是“专家预测房价下跌”不准确？----------老喊“狼来了！”，大家都不信了。
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砖家们坚持100年预测房价下跌, 应该至少有一年是预测准确的. 于是那一年砖家们自豪的宣布: 根据狗屁理论和狗屎模型, 我们准确的预测了今年房价下跌!
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回复 加拿大老张：这帮井底之哇大概不知道第三世界国家卖套老式公寓就可以在多伦多换个大豪丝了
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回复 无忧了：无忧了, 有闲钱要多买糠抖囤积居奇呀.😆
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