央行：加人财政不稳 过分依靠上涨房价

在中国的一线城市你们都买不起一个糠抖， 在加拿大一线城市买不起house有什么奇怪的？加拿大欠你们的？ 😤

这时候唱空房价很不理智， 因为4月数据马山就要出来了， 51-52万的均价8%以上的增长会给你们又一个响亮的耳光。

前几年，99%国人和美国人认为房价不会下调。就像现在的加拿大人一样。结果。。。。经济必然有她的运转规律，不以人的意志为转移，只有像大禹治水一样采用疏导而不是堵塞方法，才能见效，不然适得其反。

央行和财长在演一出“猫哭耗子，假慈悲“的闹剧，就当央行和财长在放屁吧！！！！ 短期之内，让他动房价，他也不敢；有本事就加央行隔夜利率呀，废话那么多干嘛？加拿大永远就是跟在美国屁股后面，美国不明确加息，加拿大不可能加！！ 最后就是房价绑架国民经济，升降都是recession，骑虎难下，自找苦吃！！通过银行来缩紧个人银行贷款和短期银行贷款利率，实事证明对房价根本没用（中国几年前一直收紧个人房屋贷款，结果房价还一直升，直到政府下了限购令才停止疯狂）因为管的了老百姓，管不了炒家/开发商/地产商，只要央行隔夜利率不加息，庄家手里就有充足资金，就可以囤货居奇，操控市场供给，制造恐惧气氛，哄抬房价，结果房价还得升！！这是典型的 ”只许州官放火不许百姓点灯"!!!!! 2012-2014年房价将会上演“最后的疯狂”，大家要留意咯。那个谁谁谁，获利后就套现吧，3年内已经是至少30%的回报，知足吧，好自为之。

本国的家庭债务和收入比已上升至153％，已经比美国经济危机前的147%高了将近6%，央行行长坎尼（Mark Carney）坐不住了。 房价高是家庭债务高的主要原因，估计行长很快就要对高房价开刀了。 我猜测第一步是提高贷款门槛，如果不奏效，家庭债务继续攀升，下一步就该升利息了。 国家要把房价打下去，那房价降是不可避免的。

有道理，所以加拿大央行还得维持低利率较长的时间。美联储说要维持低利率到2014年年底，估计加拿大至少也得到那个时候。 除了投资房子外，还有其他好的投资途径的。最多还有一个月，就会有新的可供投资的产品出来了。

上游放水，下游哪有不湿之理？央行不得不维持低利率，又不想房价上涨，简直是发梦！关键是经济缺乏真正增长点，多余的钱无处投资，除了房子还能买啥？