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二月GTA房价升11% 公寓现冷却信号

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政府不加息, 房价不爆破, 要加都是每季 0.25, 5年后 BOC rate 可能才 5%, 通胀都比它快. 是谁的错? 当然需要赞扬我们的政府. 你们又想买, 又要惊, 整天都在想什么时候爆, 真可怜啊...
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不是吧，没什么人展开口水战？ 难道都忙着挂牌卖炕头？
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独立屋绝对比炕头保值， 只是大多投资客没有能力同时拥有二栋或者二栋以上的独立屋。 炕头相对便宜些，但从增值的角度讲， 比起独立屋差远了。
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回复 MONEYWEATHER：兄弟， 硬币是有两面的，你只看到像韩建国和费军等，120万买进，几年后以280万卖出的一面， 你没看到钟镇涛和章小蕙以 6亿买进的楼房，最后以3.5亿清盘，破产时欠债主的2.5亿的一面。一命二运三风水，好运时期也要多分警惕的。
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这两年炒抗痘的华人可是不少啊。
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现在要房市冷却的唯一条件是利率大幅提高， 拉高房屋开销， 其余如失业率大幅增加经济衰退的风险已经非常小， 如果利率的提高和收入的提高大致相符， 那么房价也不太可能冷却。
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收入中用于房屋开销（含贷款， 地税， 水电煤）的比例历史数据， 可以明显看出89年时超过50%， 那时房市大跌， 低迷期超过十年， 目前如何？ 自己看
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看来NN个月前, 无忧了说的买房就是买地皮是有道理滴. "二月GTA房价升11% 公寓现冷却信号", 一个糠抖业主能拥有物业千分之几的地皮? 跟汽车一样缺乏增值部分, 糠抖迟早要跌价.
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是啊，一堆建筑材料值几个钱啊？
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回复 鹿角湖渡假村：所以要记住买地皮， 别忘了地皮上捎带个房子哈， 否则没有租金收入。
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有前后大花院趴地上一大片的房子， 庭院深深， 稳健低调，富贵典雅。冲得越高的越浮噪， 头重脚轻根底浅， 住起来也不方便。从成本构成上讲， 冲得越高的房子地面以上部分比重越大， 折旧越快。个人很喜欢早期的意大利建筑。
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多伦多人多了, 地少了, 房价上了, 新人哭了, 旧人笑了. 来得早可以炒得家财丰厚, 来得晚可以与泡沫一起卖单👏
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等啊等，跌啊跌
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冲锋号在吹响。以前Bobby就说过， 2012 房价会异常疯狂， 手里有货的都在拉高出货；越是疯狂，越是接近灭亡！ 让暴风雨再来的猛烈些吧！
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大多condo趋冷，house占价格的权重加大，house的基值要远高于condo。实际价格并没有增加。 大多condo75%为投资物业，现在多大量condo卖不出去也租不出去，即使在Shappard的好location。Condo资金链断裂会很快影响house的，因为大多投资者通常是condo和house兼顾。 可以肯定大多的房市危机已经来了，condo会大量抛售，house的抛售量也会增加。
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现在你可以到地产市场上，感受到那些负债condo的投资者，卖不出去，也租不出去，真很无奈。大多未来还有几百个condo市场要开盘。其实condo要变冷，去年下半年已经有信号了，无良JJ却没有告知。 可以说condo的盛宴已经结束了，未来10年是没有投资希望了。House也不会太远了。 Houes和condo的两极表现正是地产危机开始的先兆，资金链先从最薄弱的一环断裂。
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目前的市场是拉高撤资。
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