排队10天10夜 华裔在加拿大抢房疯狂

看央行对通胀的重视程度， 发生滞涨的可能性很大呀， 如果那样， 不买房子的肠子都要悔青。

因为资源有限啊 在郊区堆砌得了建筑材料，但堆砌不了人文环境啦

回复 无忧了：僧多粥少？！🤔

回复 无忧了：exactly. Right now is the selling market. If the toronto single detached house price collpase, there will be at least more than 50% of the single detached house inventory on the listing market are short sale, how many short sale on the current GTA singel detached house market? Any real estate sales agent can tell me?

Because many people here don't want to relocate to area out of GTA like Arora or New Market, Geoge Town etc, they are waiting for the GTA hosue price going down. If everyone agrees to relocate to Arora or New Mareket or even further, the GTA single detached house will go down for sure.

回复 MONEYWEATHER：任何国家，啊， 任何地区， 啊。。。 黄金位置都在老城区，啊， 老城区涨剩下的才轮得着郊区， 啊。 就是这个样子的， 啊

你身边那些朋友都是些“啥人”呢?

就怕买了房后价格一直下降，那后悔的心情一定很难受。 我要是本文中那个上海人，十多年都等了，绝不去排队买townhouse，一定等到底。今年年底或来年年初，利率会上调的，房价一定会出现大转折的。

回复 花草迷：但是还有这样的可能， 买了,价格继续上涨，那你的心情是高兴吧，心情要乐观，对事物的看法也会乐观。你知道,Kenedy/16th的新屋,已有6000千登记，要买如此贵的房子不是每个人都可以去炒房，我想绝大多数人是自住，开发商根本都不会和经纪合作。所以不是经纪把房价抬高的，这也是市场。利率会上调，房价会跌,但我感觉不会大跌.

回复 阿素：kennedy/16th 那里有700多套新独立屋，300多套半独立，600套townhouse，一共是1600多套新房子马上就要发售了，想不到还没开始卖就有6000多人登记，那里必然是一场惨烈的抢房子大战，据说townhouse从50多万开始起步。 那一带的townhouse从2002年开始建， 当时新屋发售14万还没人买， 很快到2004年就涨到20来万， 2006年突破30万， 2007年差不多35万， 2008年跌回去27、8万， 2009年初就回升到30万， 2009年恢复到35万， 2010年38万， 2011年突破40万，年底到43万， 今年大概在45-48万之间徘徊， 新屋发售肯定突破50万，有可能开到55万。

聪明透顶也玩不过的政府 租房-- 花掉10万租金；有房-- 水电气地税花掉12万

1998年没买应该是有原因的，如果想到了现在房价会这么高，当时厚着脸皮借债也会买的。 比如我刚来时首先就是愁工作，当时link两个英语班好几十人，半年基本上没什么人找到工作，找到工作一小时十块八块的，谁敢想买房？ 现在排队买38万的townhouse，如果抢到了，是福是祸还难说呢。以前没看出十年后的情况，我相信两年后的房市情景也看不出来。如果按以前房价一直长，今后肯定也长的逻辑去思考，那未免有点太简单了。大家排队抢来抢去，最终一定会抢出状况的。

上海人!!!

如果盖楼房，10层不够住可以盖20层。 这个地点好些，面对Erin Mill Towncenter Mall.距离二所peel地区最好的高中很近。 附近新开盘的3车库要1.8M。 38w townhouse估计不是freehold. 密市已经无开发的地方了。

回复 快活每一天：51网多次报道很多人提前多少天排队买房的情景，还从来没报道过新楼盘没人问津的情况。既然人们买新房热情高涨，政府就应该多批地、多盖房，满足老百姓的需求。同时利用房地产这个火车头来拉动加拿大低迷的经济。

回复 花草迷：你说的似乎在理，但是有一点矛盾。政府，房地产开发商，房地产经纪，又投资房的人，和有房的都不希望房价跌，如果政府多批地，多盖房，满足老百姓的需求后，谁来买房，房价势必要暴跌。房价的暴跌将会给加拿大的经济带来毁灭性的打击，正像中国一样，人人都知道房价已经超出正常价很多，谁敢让房价跌，没有一个政府官员敢承担这个责任。 政府利用这个杠杆来调控房价，如果房价涨得太快，就多盖一些房，让房价稳定，如果房价要跌的时候，就不让盖，来抑制跌势。所以说加拿大的房价有可能跌一点，但是绝不会像美国一样大跌。