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第一季GTA新公寓销量破记录 即将冷却

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#17你的网名我读不出，是不是跟liumang发一样的音。
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80%的经纪是有良知的，房市淡时不谈，房市火时日子也不好过，手里有客户，市场没房买，好不容易出来一个还要抢，新房也不co-op，客户还要回扣，80%客户都很贪婪，比起jj给他们买房升值的幅度那点回扣算个X，不仅如此，房子买卖好了算自己有眼光，买卖坏了全是jj的错，挣点钱不易，理解理解。
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51网管编译的文章标题很科学很有才，和人的生理机能很吻合，高潮过后肯定会歇歇，然后再干。这就叫自然规律，不可抗拒，连保险都不保。摘自专家学者论房市。
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你已经被砖家的砖头砸中，让你戴好安全帽，你给戴了安全套，要戴在大头上，记住！安全帽是硬的，戴在软的上面，安全套是软的，戴在硬的上面。摘自专家学者论房事（市）
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我完完全全同意房价会下降的说法，但问题的实质是升多降少，总的来说还是升，这个是事实。
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Zzzzz
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俺觉得花迷其实很enjoy考虑买房这事的考虑过程，呵呵。房地产是国民经济的支柱之一，在哪个国家都一样。房地产下跌得时期基本上可以说经济也是不大好的时期。任何一个经济繁荣的地区，房地产价格都是上行的。花迷所说的三大支柱中，移民依然每年20多万人来加拿大，没见减少。这几年中国移民少了，但不是说其他国家的移民就穷得买不起房了。要是那样，华人聚居区以外的地区房价就不会涨了。日本已经有20多年的低利率，几乎是零，但房地产价格依然低迷，可见利率的影响也是有限度的，归根结的一句话，经济发展的好坏才是房地产涨跌的决定因素。
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你们真的不要再难为花草米了。你看他的名字，花草，能离开House么？他是很想买house的，只是错过了时机。我相信花蜜会买的，但不是现在，总会有个走平或回落的机会，花蜜就买了。 要学会理解别人。
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说得是。我想别人也不是为难花迷，只是看法不同。没人能准确预测房市涨跌，长时间持币代购伤神伤财不是上策。俺忒能理解涨势中待购的心情，当初俺也是越看越下不去手，因为几个月前看不上的房转眼就变成买不起了，你说焦心不焦心。
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"新推出的公寓计划平均单位销售量",这是什么东东？麻烦那位专家给解释一下？
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我同意#3的关点，只不过降十分之一。
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砖家的看门绝招就是用眼花潦乱的数据把大家搞昏头。从不看大势。
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最近咱这片新上市的房子（独立的）真不少，傍晚出去转了一圈，又发现两个新挂牌的。 “GTA地区在今年首季共有338个公寓项目在兴建中”，“在第一季度，还有将近40个公寓楼项目（约1.1万个单元）要上马，这会将本地市场上的待售公寓数量推高至1.7万这一“令人担忧”的水平。” 不愁没房源，等着吧，房价会降的。最近唱涨派占了绝对优势，房市很繁荣。
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但一周左右就都卖掉了，有一个还是无条件的。新出来的两个都是在主路上，你不会买的。位置好价格好的，肯定很多人抢。购买力还是很强大的。特别是你喜欢的那个区。
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你只是看到新挂出两家，你没有看到有几百人想在你的周围买房，像你一样在等待，房子是在你买完后下跌，的，现在就看你的了。这十年相对于建筑材料的上涨，多伦多房价是下跌的，石油，钢筋，水泥，木材，五金的平均价格是十年前的2.76倍，相当于这十年建筑材料上涨了1.76倍，独立HOUSE上涨幅度还没有达到这个比例，不要闭着眼睛自己安慰自己。还有新挂出的两家还要买大房，增加了购买群体数量，他们不会成为看客，或睡在大马路上。
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花迷，要知道，没人怀疑房价会跌，可是跌多少，什么时候跌你能把握吗? 我是你的话, 我宁愿买了，然后笑看潮起潮落，去看看Kenedy/16th 7000人登记买几百套的house，开发商怕出事，决定抽签卖给谁，你想想，这几百套 VS 7000的量，撇去投机者小部分，这样的供求，house 的房价能跌吗？ 我看了floorplan和价位，49-90万，还算合理，不妨考虑，那可是Markham最南的地，好学校加好区，我没佣金，别认为对你有企图，是开发商赚钱。也不认为房价是经纪炒高的。只是觉得你不应该盼着房价跌，因为你是自住的房子，不能用投资的思维，这样的赌太不合算，试想去年你就想着会跌不买，事实是继续涨。 其实要是闭着眼睛买哪一套house，不都涨了10万8万的，10万8万，容易挣吗？何苦还要苦苦继续守候呢?
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呼吁换网管,典型花众娶肿.
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典型的砖家文章，大家注意带好安全帽！鉴定完毕。
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