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加房价一涨再涨 买房者为何不见减少

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应该说： 1. 租金一涨再涨 租房者为何不见减少 2. 物价一涨再涨 购物者为何不见减少 想讨论经济学原理，仅知道个供需还远远不够。需大于供，大多少很关键，要尽可能的量化，它决定了上升曲线的斜率也就是上涨速度，斜率为零时市场达到临时均衡。租金和物价可作为以往市场平衡点的成本参数（可拿08年的数据取样），2012年购房资金成本降了一半，而租金及物价上涨约20%，在其他条件不变的情况下，此两项指标足以确定多伦多房屋均衡价格在60万以上，房价不到60万，不要讨论什么涨跌。市场利润空间在，钱不是问题。信不信由你，好话不重复。
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据非常可靠的内部消息，多伦多的房子，正处于阶段性调整，将在未来的8个月内至少上涨20%，今后还将持续增长，加拿大人有非同一般的负债能力，也不是问题，即使利息调整到7%，持币观望，只能观望了， 哈哈哈哈。。。。只能观望了， 你们好坏啊，这次“无忧了”终于要替你们担忧了
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当今世界，经济学家只比卖狗皮膏药的强点，和算命先生一个档次。 羊群效应是买涨不买跌，若房价跌个10-15%，大家都会持币观望，这时候负担能力只是个摆设而已。 看看南边的邻居这几年的房价走势，就一目了然了。
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经济学家和算命先生一个档次，你这不是恶心算命先生吗？
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看2012 五黄病位座位东南, 多伦多坐加拿大东南大病位, 为什么房市逆天行? 等1等看错了, 现在经济全球化, 多伦多座位世界西方, 是八白财星位 hoho, too bad so sad & better luck next year!
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回复 heap51：Any there any 黄六? ha.
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靠谱， 利息是悬在头上的达摩克利斯剑
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可是美国的利息也这么低，却跌了5年，为什么呢？
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回复 弯道不超车：纽约的房价是多伦多的4倍，没有为什么
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回复 无忧了：纽约的房价是$453,500, 多伦多(GTA)是$510,000 ~$520,000, 是多伦多的4倍??? http://www.zillow.com/local-info/NY-New-York-home-value/r_6181/http://www.zillow.com/local-info/NY-New-York-home-value/r_6181/http://www.zillow.com/local-info/NY-New-York-home-value/r_6181/http://www.zillow.com/local-info/NY-New-York-home-value/r_6181
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展开 7 条回复
在未来一段时间内，对国民负担能力影响最大的也是央行的升息 good point
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需求是有的，但刚需已经没几个。很多人都是以房换房，压力自然不算大。想想把房子供完了以后存钱干嘛？存银行利息这么低，还得上税，真的还不如换套大点的房子。相信这样想的人不在少数。所以大家抢房子，真正第一次置业的人已经越来越少了。
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炒房。不相信作者不知道这点。
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据说现在是供不应求。今年初由于各大银行的2.99利率搞得许多人最终不得不买，以致推动价格上行，到了现在该卖的都卖了。市场存货少了，只好去抢新的。看看16街和kennedy5月初的开盘情况，汤耗子才1600多尺都卖到58万多，总共1000多套房子有6000多人参加摇号。 看来市场的需求还是存在的，而且依然比较旺盛。
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中国现在就是现成的例子，房价是打压下去了，经济也下去了。加拿大底子没中国厚，经不起折腾！
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加拿大底子没中国厚? 加拿大号称世界领先的发达国家。 中国是落后的发展中国家
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分析的靠谱
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