加房市明年降温 多市新屋价领涨全国

这两年的超低利息，已经把能买房，想买房的人，都引出来了。造成了本来在调整中的房市的第二春。可是买房不是下饭馆，每天都可以去。未来几年必然是购买力低迷不振。 加拿大一直是移民国家。看看历史，房价并非没有严重跌落的时候。 夏虫不可以语冰。朝菌不知晦朔，蝼蛄不知春秋 inoo 发表于 2012-6-14 23:50 小年轻，我只问你一句：大跌70%的前提是什么？ 任何国家，任何年代，房子大跌的前提是大面积断供，因按揭银行倒闭，美国的零首付可买到多套才导致今天的房子大跌，还有西班牙，动动脑子再发言。 且不说移民是加拿大的基本国策，当年的婴儿潮面临退休，就单单25%的首付就能阻止房价大跌，跟何况这几年又付许多按揭，大家至少有35%产权，08，09年经济形式那么残酷都顶起来了，就几个小屁孩的言论还得把多伦多房价打下去吗？试问你50万买的房子40万你出手吗？你们可以看看我过往的发言09年我就喊房子要涨，10年我喊低利率要维持很长时间，就你们只看现象根本不适合投资。 你们把断供和大跌的关系搞清楚，一切都明白了，中国人在国内喜欢全款买房，中国政府用了几年的时间，出了无数个政策才把房价压住，中国政府要换界，更有一批留学生和漂亮女人来到加拿大，以后几年平稳是主基调，大跌的基本条件根本不成立，我得话听不进去我没辙。

为什么本人不看好加拿大房价，感觉它会跌？ 因为5-6年前我亲身感受到了美国房价疯涨的时机。那时候，真想砸锅卖铁移到美国去，因为当时许多美国华人在网上大show炒房发大财的故事，让本人在内的加拿大华人嫉得恨得要得神经病了。当时美国华人普遍叫好美国房产，谁要跟他们较劲几下，他们就在网上骂死你，咒你是个穷XX---，当时谁也不相信美国房产会跌下去。那时的美国房产情况跟现在的加拿大一样，但是，现实的发展没有像美国华人预料的那样。 所以本人不看好加拿大房产会上涨-------- 年轻一代有本事的，将来全部会移到美国去，那儿机会相对较多，而作父母的多数也会跟随子女而住。加拿大只是加拿大移民一代的跳板，所以本人不看好加拿大------。 到现在很庆幸，我当时没有在美国炒房！本人在这个时候，还是看好美国，至少气候比较好，所以留置了一些cash，等子女们到美国时给他们置业去，很快了！

祖国富裕了，加拿大房价会继续上升，祖国不来移民，加拿大房价肯定下调60-70%。

Agree Upstairs, no always going up and no always going down, it will go backwards when reaching 1 point.

未来几年就是个平衡市，新来的移民逐渐要买房，每年25万移民数量不会减，中国人不来，还逼得大家睡大马路不成？不要太乐观，也不要太悲观，美国房价跌，加拿大要涨，各有各的原因。房子涨上去很难降下来，只要政府控制好无大面积人断供，房价跌个屁，房价跌个5%就没人出售了，等来的还是涨，要用脑子思考才能把握机会，我说我在国内炒股机会把握的非常好。脑子清醒一点，不要人云亦云。

怎么评论这么冷清。。。是大家已经都买房了不再care了，还是都急着套现去了 XD

Vancouver和Victoria已经领跌，GTA又将如何呢？请拭目以待。

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