世界日报：房贷申请 门槛将四度拉高

对我这样的来说，最好再加加息，让房价跌下来😁

The changes take effect on July 9, a relatively quick implementation period that may bring forward some housing activity but not create the volatile bulge that followed more gradual changes in 2011.

唱跌的马甲不少嘛 就算跌点您拿的出首付吗？

房价是由成本决定的，只要利润空间在，钱从来就不是问题，该涨的还得涨。 被此政策挡在门外的，都是穷人们，穷者更穷，别想有房住了，这符合保守党的一贯作风。

日本从1991年到现在房产下跌2/3, 香港从97年到2003年也跌了近2/3.为什么不会发生在加拿大呢? 日本的0利率几乎维持了20年了可是资产的表现如何呢? 低利率不代表信贷可以无限扩张只是为了减少政府债务利息的支出. 美国现在历史最低利率也很难贷出钱来, 因为银行和债权方不认为资产会升值而债务人偿债能力无法负担所以拒绝贷款. 信贷无法扩张就不可能推动资产升值. 美国在1930-1940年代将近20年的近乎0利率, 可是历史是大萧条. 那次的信贷收缩还只是局限在普通消费类方面,收音机,汽车洗衣机等等就已经造成巨大的萧条, 现在世界的经济实际是在悬崖边上. 看看最近希腊的新闻,其实就是将来世界的普遍现象. 信贷的收缩会导致大量企业破产倒闭工作的消失,当大量的人没有收入来源的时候对于人来说最重要的是维生而不是资产和生活的质量.其实细读历史当经济危机发生的时候人们消费支出的结构会发生巨大的改变从住, 吃, 普通消费的3:3:3 变成0.5:9:0.5. 当这个趋势发生的时候对人来说什么是最重要的很清楚了. 债务人为了减轻债务负担和维持日常基本必须的支出不得不抛售资产就会更加不断的强化资产下跌的趋势.

没买房的再不下手就得租一辈子了

这是加拿大政府所能做到的唯一而正确有效的防止房产泡沫的措施。

房地产上实行，计划生育，同样利国利民。😁

该采取点措施了。

一提起中国移民，都被冠以富豪，拿XO漱口，希腊去年人均年收入还8万欧元，80%公务员，一位在加拿大干酒吧的希腊朋友，说在希腊稍微节省一点的人都会几十万欧元的资产，不要忘记欧洲许多国家是发达国家，还有俄罗斯，中东的中产阶级，那个来到加拿大都不逊色中国人，我最近看到的西班牙，希腊，俄罗斯的新移民买的房子也没有低于80万的。其实欧债危机对加拿大是次机会，可以吸引大量避险资金来到加拿大，尤其多伦多。

其实银行早就按5%的利息来算贷款额度了， 这也是我认为加拿大房市不会崩盘的原因。

只有门槛高了，才能防止断供，才能防止低价出售，才能防止下跌，买的人少了，相应的卖出的人也少了，也就保证未来房市的平稳。大家要多思考，就会发现市场的规律。首付25%，这几年平均付了35%,80万买的房子60万出售你信吗？美国房子下跌主要原因是零首付，还可以买多套，房子一跌就会多杀多，的的确确没有可比性，再者华尔街和洛杉矶也没跌，多伦多就是加拿大的华尔街--成为世界移民和资金向往的地方。

保守党好样的！雷厉风行！

入市的门槛很高了， 银行也认真审核收入了， 要憋死房市了。

这也太可恶了,加拿大政府上次对房子下手,房子7年就跌了30%的,这次又来了.