大温房市低迷 租金不降反涨 谁急谁吃亏

记得以前有报道说一个多伦多的旧糠抖, 管理费近900元/月., 还需要大维修(每户出2-3万元, 但住户拿不出那么多钱, 一直拖着没修), 想陪钱卖没人买. 所有新糠抖过两到叁年都成了半新不旧的糠抖, 管理费从最初的几十元开始上涨, 几年内涨到400-500元很正常, 10年就成没人愿意买的旧糠抖了. "地点好的新Condo也不要持有超过两到叁年"就是这个道理, 趁着管理费还没涨上去, 赶紧脱手, 晚了就成20年房东了.

回复 加拿大老张：新糠抖管理费五毛一尺，一年后急涨。。。

回复 无忧了：因为新糠抖一年后开发商基本卖完了, 就没必要再维持被人为压低的几十元/月的管理费了. 业主开始负担市场价的管理费, 500元/月还是最初几年的优惠价管理费.

这个“豪城”在电视上作广告销售，已经持续了10年了！！！每天都在中文电视台上有销售广告！！10年都没卖掉！！！

回复 jzh：见你一直爆粗口， 本懒得理你， 但见你实在无知， 抓到点稻草再加上自己的想像， 从而得出无知+荒唐的结论， 本人在此“豪城”正好有点产业， 有点发言权 “这个豪城在电视上作广告销售，已经持续了10年了”，可能没错， 可错的是你的结论，这个豪城不是10年都没卖掉， 相反它的每一期都卖的很好，你以为“在电视上作广告销售已经持续了10年了， 就是10年都没卖掉”显然是你的想当然， 此超大型房产项目开发已近十年， 现在开发的是第三期， 本人买的第一期， 2007年交房， 2004年预售时1个月售罄， 二期情况也差不多。1+1当时买价不到15万， 现市值过35万。不过坦率的说，香港人开发的项目质量一般， 此城也不例外 看你非常憎恨JJ, 看来是受过其伤害， 可以理解， 声明本人不是JJ, 而且本人也感觉房价此次会有不小幅度的回调（估计在10%以上）， 也以准备好资金准备再买几套投资。讲租房的情况就是给大家一个参考，说说目前Condo的出租市场， 别动不动就忽悠长忽悠短， 说的难听点， 就此坛上的大多数仁兄， 还真不是我的出租目标客户， 您还是先挤在 Apartment 或 basement 吧， 您要是有钱租好一点的 Condo, 恐怕你早就买的起房了 另外劝你一句， 不要动不动就爆粗口 点到为止， 好自为之

回复 Essogas：😆😆😆 😆

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