调查显示：靠近公交站 房价多20%

消费者买房时，公交系统、高速公路建设和其他基础设施都属需要考量的要素。

很多开发商平时在描述自己的某一房产项目一般都会说“距离购物中心、学校 和其他生活便利设施仅有数分钟。”“你所需要的东西就在你家门口附近。”之类的话。这些正属于一个开发中的房产项目能够吸引买家的关键因素，拥有这些便利 设施不仅让买家居住起来方便舒适，而且将来他们打算转卖时，这些因素也成为非常有利的条件。因为在选择房产方面，良好的基础建设设施和靠近生活便利设施的 重要性略微超过其他因素。

联邦和省区政府过去数年里在改善基础设施方面投入数百亿元资金，更新高速公路、公交系统、机场、健保设施等。对于房产开发项目来说，这意味着更多和更佳的便利条件。

以安省为例，咸美顿附近的QEW高速公路和403高速公路扩建工程、GO train火车延伸至大多地区北部和至巴里市等、多伦多公车局在新地区开辟新公交线路等，这些基础建设设施到位，就能促使新社区逐步繁荣。.

北美和其他地区的调查显示，靠近公交系统和高速公路等特征，方便居民前往中心商业区和其他具有就业机会的地区，因此对房产价值有最大影响。

顶尖民调机构（Cutting Edge Research Inc）的调查显示，在新公交沿线站点500公尺范围之内的房产价值较在这个距离之外的那些房产价值高出10%至20%。

顶 尖民调机构总裁坎贝尔（Don Campbell）说：“距离现在是以分钟来计算，而非以公里来加算。”他为买房者总结了购房可遵循的原则：靠近便利交通的地点是购房者判断生活便利和房 产转卖价值的最重大考量因素。这个观点可以从最近对多伦多、约克郡、杜兰郡和皮尔郡等地通勤时间的调查获得证实。这些地区的公路通勤所需时间较两年前长。

购 房时还需要考量以下数个关键因素：打算住在城区、小镇或乡村？工作地点，前往工作地点难易度？通勤费用是多少？如果打算养育子女，计划将他们送往哪一个学 校就读？他们如何前往上学？是否想住在靠近娱乐设施、商场等具有其他生活便利设施的地点？是否打算居住靠近亲友的地方？