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收紧自雇人士按揭:没收入证明最高65%

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平时活跃的房产JJ集体在论坛失踪了,元芳,你怎么看? 大人,他们都筹钱去了。暂时没有异常,大人不必惊慌。
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哈哈哈。无忧了这类人和地产局继续鼓吹房市吧。这就是结果。还吹?再吹政府还有狠招。小胳膊要跟大腿扭? 地产局如果识相,应该反面作假,把多伦多房市唱衰,这样联邦政府可能会心软点。停止进一步行动
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怀里搂着大把楼花的自雇人士,这可怎么办啊?无忧了老汉也算自雇人士不?
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想換房,可能現在不是時候。 但要到什么時候呵? 頭發都熬白了!
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已经间接反映出加拿大的按揭系统有漏洞,现在正在想办法补这些漏洞。
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这是个非同小可的漏洞。这个漏洞对加拿大房地产和加拿大经济是否有潜在的风险,这风险有多大,恐怕加拿大政府是知道的。否则加拿大政府不会一而再再而三的出手。 这个新规对普通人(也包括文章中首先提到的可能影响最大的刚来的中国新移民),也许根本就不是个问题,钱不够又想买房的,多存几年也就有了,最大不了不买房了呗,没什么大不了的。对现金紧张的炒房者,这是个要命的问题,因为楼花在手,如果没有人接,他拿得出35%的首付不?拿不出,买楼花的钱不就白扔了?除了楼花白扔外,还有没有其它连带责任要承担?呵呵,专业人士是否可以介绍介绍这方面的知识? 职业炒房者都是自雇人士。这次新规,是否可以说是政府直接对炒房者说不、对炒房者出重手?
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回复 建华:如果职业炒房者占到25%以上,就是个大问题了。但是现在究竟有多少,无法查证。恐怕政府是知道的,要不不会这样接二连三的出台补洞政策。
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连35%首期都困难的人,还不如租房子,何必那么纠结。
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首付都交不起的人买什么房子?
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从这则广告中可以看出:加拿大的房市脆弱性和经济危机前的美国相比,好不了哪里去。不知道有多少人不够格买房的,但在专业人士的帮助下,圆了买房梦;不知道有多少投机分子,在专业人士的帮助下,圆了炒房梦。加拿大房地产,忧还是无忧了?
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lol, someone is being sarcastic....傻瓜才会相信他...
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今天的市中心可能就是明天的郊区
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支持收紧.
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这个措施对房地产降温同时稳定贷款利息是有很大好处的。
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Jj估计受打击最大。
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所谓市中心土地稀缺是个极其忽悠的论点。 一边说稀缺,一边是CONDO如雨后春笋的冒出来。 只要有需求,开发商就能给你挤出空地来造房子。 米不多的工薪阶层买downtown的condo,是自作孽不可活。
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DT糠抖住户平均年龄30岁, 鸽子笼大的房子里挤着, 但凡不太穷的人, 会往那地方挤吗? 10 套HOUSE的地皮, 糠抖能住800户人.
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这下打工族真的是越来越难了,有钱人应该借机多囤积土地
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无忧了可以大量囤积Jane/Finch的土地, 地点绝对是近郊区, 比房价过高的劣市和万斤屎离多伦多DT还近, 价钱只有劣市和万斤屎的几分之一, 就算加上必须花的买枪和子弹及防弹背心的几百元费用, $$$/平方英尺的价钱也是偏低滴,..........
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友好提示:本周末拍卖华裔医生的600万占地2.3英亩的豪宅区里的House,地大! 别忘了参拍啊。 咱就等着收紧按揭,提高利息。新移民和自雇人士首付需35%以上,可见银行已经做好了房价下跌35%的准备。
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回复 花草迷:他们这样做正是为了防止房价跌35%,也就是经济崩溃。真要是跌35%,大家想的肯定不是房子,而是下一顿有没有米下锅。
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根本就没有的事
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看来房地产市场调整是在所难免了,起码是短线调整。 当然,在利率这么低的情况下,乘调整低吸还是一个比较好的选择,楼市的大方向是:市中心condo越来越多,house只好逐步向远郊区发展,也就是说中心区的土地价值越来越值钱,而且这种趋势正在逐步向近郊扩展。
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