北约克豪宅最终未成交 重新挂牌600万

多市北约克豪宅区Bridle Path一间豪宅的拍卖活动﹐因传媒广泛报道而引起关注。虽然上周日的拍卖当日曾有三名潜在买家报价﹐并在其后的私下商谈中报出最高540万元的价格﹐但最终还是未能与屋主达成协议。该间豪宅目前又继续挂牌出售﹐标价仍为600万元。

据代理这间豪宅销售的地产经纪黄女士(Suzette Wong)表示﹐屋主并未与任何买家达成协议。因此这间位于罗伦斯路夹湾景路地区的豪宅﹐又继续挂牌出售﹐标价仍为600万元。

豪宅的主人是一对华裔夫妇﹐丈夫是一名儿科医生﹐妻子黄宇敏是一名牙医。

该间豪宅自今年3月透过多重放盘系统(MLS)挂牌上市﹐但一直未能成功出售。根据系统纪录﹐在今年9月28日签署的合约中﹐豪宅叫价600万﹐截止日期为今年的12月31日。

但在上周日﹐豪宅主人请来Ritchies拍卖行﹐希望以拍卖方式将豪宅卖出﹐同时拍卖夫妻俩所拥有的一些财物。拍卖当天﹐艺术品、珠宝首饰和名贵手袋的竞投情况不错﹐但房子的拍卖只有3位买家放下「柯化」(offer)便离去。

据Ritchies拍卖行代表纳吉(Bruce Nagy)本周一表示﹐这3位买家中有一人报价500万元﹐两人报价510万元。前者考虑之后报价不变﹐后两位则将报价都提到530万元﹐最后有一位女士报价540万元。

这位提出540万元报价的买家据称是华人﹐居住在烈治文山市。纳吉称﹐那位女士的丈夫在得知妻子的报价有可能胜出之后﹐临时中止在海外的商业活动赶回多伦多以签署购屋合约。

但最终房屋还是没有成功出售。

据运享地产(Re/Max Realtron Realty Inc.)地产经纪胡冲称﹐在多市范围内﹐今年以来共有16个售价超过500万元的豪宅被售出﹐其中有14个是独立屋﹐2个是柏文单位。而100万元价位以上的豪宅﹐今年以来共售出1640座独立屋﹐179个柏文单位。

虽然无法确认那14间500万元以上独立屋豪宅的买主是谁﹐但其中的4个买主聘请的是华人地产经纪。

平均打折6.8%

胡冲称：「从我们的地产销售纪录来看﹐这14间豪宅的报价最后都有折扣﹐平均打折为6.8%。」

豪宅买家多数来自海外

对于这些高价豪宅的销售形势﹐胡冲认为可能会有一些减缓。「主要是看全球经济能否回复到平稳发展的轨道上来﹐因为有相当数量的买家是来自海外的投资者。」

唐民凯说﹕「新民主党支持贸易﹐我们只是不赞成出卖加拿大。」哈珀反驳说﹐加拿大与任何一个国家敲定的贸易协议﹐差不多没有一份新民主党不反对﹐它还说加拿大与美国签订自由贸易协议﹐就是「大平卖」。

哈珀宣称﹕「就是那种反贸易的极端主义﹐加拿大人从来不相信新民主党的经济政策。」

投资协议将于数天内确认﹐它激起的战火已瀰漫数天。活跃分子发起草根阶层写信与请愿运动﹐反对党得到群众支持﹐要求更全面的辩论协议。

联邦自由党临时领袖李博(Bob Rae)周三声援唐民凯﹐要求政府提出更多有关协议的资料﹐给国会更多时间检讨协议。